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报建编号：	2LGPD0154			标段号：		C02ZG02
招标人：	上海城浩置业有限公司
招标代理机构：	上海上投招标有限公司
联系人：	张英			联系电话：		15800334060
联系地址：	黄浦路99号601室
招标方式：	公开招标
招标标段名称：	临港新片区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01 地块项目（J09-01 地块）-精装修工程二标段
最高投标限价：	33354336.86（元）(3335.433686万元)
合理低价：	3107.6706（万元）			下浮比率：		4%
剔除最高报价项百分比（P）：	29%			剔除最低报价项百分比（Q）：		24%
招投标情况（共6个投标人）
投标人		中标候选人排序	项目负责人姓名	工期	否决投标		报价初步甄别情况	投标报价（万元）
上海天德建设（集团）有限公司		第一中标候选人	吕志强	275				3280.3102
上海扬宇建设发展有限公司		第二中标候选人	胡达峰	275				3290.0069
深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司			朱学俭	275				3308
江苏建设控股集团有限公司			王德华	275				3301.3
上海虹口民防机械施工有限公司			殷达良	275				3298.5034
上海弘明建设（集团）有限公司			吴能土	275	被否决			3287.8254
公示期限：	2024-05-11 至 2024-05-13
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
1	上海弘明建设（集团）有限公司	项目负责人在投标截止当日在其他项目担任项目负责人不满足招标文件第三章评标办法1.2技术标否决投标评审中1.3（3）项目负责人要求；所以给予否决。	1.3（3）
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标

三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	结果
1	深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
2	江苏建设控股集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
3	上海虹口民防机械施工有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
4	上海扬宇建设发展有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
5	上海天德建设（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格

项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
上海市崇明县城桥镇04、05单元0508C-03地块住宅项目阳光雅轩户内精装修	W2018080130374	上海建工七建集团有限公司	住宅项目阳光雅轩户内精装修	5004.5387	2018-03-10	2018-03-15至2018-08-15
嘉定区黄渡大居(一期)09A-08地块共有产权保障房项目	W2020060140140	中国建筑第八工程局有限公司	包括但不限于清理、修补结构基底表面，建筑内粗装修工程、材料及工具机械的水平及垂直运输、成品安石粉封底夜、骨料、面层现场搅拌、涂刷封底、基底粗骨料分层找平、压实、面层板缝修复、阴阳角、滴水、不同材料接茬钢丝网、洞口收口、墙面修复、相关配套安装拆除、现场卫生等全部工作内容	2678.6543	2020-06-12	2020-06-13至2020-10-24
广灵一村15-17、25号成套改造(扩建加层)项目	W2021040136169	上海虹房(集团)有限公司	涉及建筑面积3370.4平方米，改造后建筑面积约5300平方米	1224.2043	2021-04-15	2021-04-18至2022-04-18
奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块	W2021100130391	上海维鸿建设发展有限公司	总建筑面积约110578平方米	1948.0658	2021-07-29	2021-07-29至2022-03-09
辽源西路111号保租房项目	W2023030105312	上海友谊集团置业有限公司	建筑面积：5910.18平方米	2420.8566	2023-03-16	2023-04-01至2023-10-12
上海扬宇建设发展有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
上海市域铁路调度、运营和技能培训基地工程	W2023110136015	上海建工四建集团有限公司	/	5847.2099	2023-09-10	2023-09-15至2024-05-31

上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 22LGPD0154
标段号： C02ZG002
招标人： 上海城浩置业有限公司
招标代理机构： 上海上投招标有限公司
联系人： 张英
联系电话： 15800334060
联系地址： 黄浦路99号601室
招标方式： 公开招标
招标标段名称：
临港新片区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01 地块项目（J09-
01 地块）-精装修工程二标段
最高投标限价： 33354336.86（元）(3335.433686万元)
合理低价： 3107.6706（万元）
下浮比率： 4%
剔除最高报价项百
分比（P）： 29%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 24%
招投标情况（共6个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海天德建设（集
团）有限公司
上海扬宇建设发展有限
公司
深圳市坐标建筑装饰工
程股份有限公司
江苏建设控股集团有限
公司
上海虹口民防机械施工
有限公司
上海弘明建设（集
团）有限公司
第一中标候选人
吕志强
第二中标候选人
胡达峰
朱学俭
王德华
殷达良
吴能土
275
275
275
275
275
275
被否决
3280.3102
3290.0069
3308
3301.3
3298.5034
3287.8254
公示期限： 2024-05-11 至 2024-05-13
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海城浩置业有限公司
发布日期：2024年05月11日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
1
上海弘明建设（集团）有限公司
项目负责人在投标截止当日在
其他项目担任项目负责人不满
足招标文件第三章评标办法1.2
技术标否决投标评审中
1.3（3）项目负责人要求；所
以给予否决。
1.3（3）
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
深圳市坐标建筑装饰工
程股份有限公司
江苏建设控股集团有限
公司
上海虹口民防机械施工
有限公司
上海扬宇建设发展有限
公司
上海天德建设（集
团）有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
上海天德建设（集团）有限公司
3280.3102
3107.6706
上海扬宇建设发展有限公司
3290.0069
3107.6706
上海虹口民防机械施工有限公司
3298.5035
3107.6706
江苏建设控股集团有限公司
3301.3
深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司
3308
3107.6706
3107.6706
1
2
3
4
5
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海天德建设（集团）有限公司项目负责人（吕志强）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W202208013890
9
源深路419号综
合办公楼外立
面装修项目
建筑装修装饰
工程
源深路419号综
合办公楼外立
面装修，外墙
大理石装饰条
更换为仿石铝
板等
上海天德建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
2022-08-12
1269.8729
2022-09-05至
2023-01-03
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
上海市崇明县
城桥镇04、
05单元0508C-
03地块住宅项
目阳光雅轩户
内精装修
W201808013037
4
上海建工七建
集团有限公司
嘉定区黄渡大
居(一期)09A-
08地块共有产
权保障房项目
W202006014014
0
中国建筑第八
工程局有限公
司
5004.5387
2018-03-10
2018-03-15至
2018-08-15
2678.6543
2020-06-12
2020-06-13至
2020-10-24
住宅项目阳光
雅轩户内精装
修
包括但不限于
清理、修补结
构基底表
面，建筑内粗
装修工程、材
料及工具机械
的水平及垂直
运输、成品安
石粉封底
夜、骨料、面
层现场搅
拌、涂刷封
底、基底粗骨
料分层找
平、压实、面
层板缝修
复、阴阳
角、滴水、不
同材料接茬钢
丝网、洞口收
口、墙面修
复、相关配套
安装拆除、现
场卫生等全部
工作内容
涉及建筑面积
3370.4平方
米，改造后建
筑面积约5300
平方米
W202104013616
9
上海虹房(集
团)有限公司
1224.2043
2021-04-15
W202110013039
1
上海维鸿建设
发展有限公司
总建筑面积约
110578平方米
1948.0658
2021-07-29
W202303010531
2
上海友谊集团
置业有限公司
建筑面积：
5910.18平方米 2420.8566
2023-03-16
上海扬宇建设发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
W202012013115
8
上海崇明旅游
投资发展有限
公司
无
1155.7645
2020-10-20
2021-04-18至
2022-04-18
2021-07-29至
2022-03-09
2023-04-01至
2023-10-12
项目开竣工日
期
2020-10-27至
2021-01-25
W202303010066
0
上海建工四建
集团有限公司
W202305013613
0
上海翰棣商业
管理有限公司
/
/
1820.6698
2022-11-18
2023-04-08至
2023-09-08
1200.0000
2023-05-20
2023-06-10至
2023-10-10
广灵一村15-
17、25号成套
改造(扩建加
层)项目
奉贤区南桥新
城10单元07A-
02区域地块
辽源西路111号
保租房项目
瀛洲花语大酒
店（暂定
名）装修改造
东滩启动
区CMS-0501 单
元 D02-
01、D03a-
01、D4-
01、D04-05 地
块商品住宅
(AA 项目)2标
公寓住宅公租
房装饰工程
(专业分包工
程)
上海市宝山区
夏园原华贸商
城装饰装修工
程
上海扬宇建设发展有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
上海市域铁路
调度、运营和
技能培训基地
工程
W202311013601
5
上海建工四建
集团有限公司
/
5847.2099
2023-09-10
项目开竣工日
期
2023-09-15至
2024-05-31