依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市福田区城市管理综合事务中心拟对福田区香蜜公园综合管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：福田区香蜜公园综合管理服务项目

合同金额（元）：********.58

中标供应商：乙方：深业物业运营集团股份有限公司；丙方：深圳市国艺园林建设有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

变更前：
三方一致同意，延长服务期期间（2024年5月1日至2024年10月31日）的服务费暂定为￥*******.31元，大写：玖佰捌拾壹万伍仟壹佰零肆元叁角壹分。最终以实际服务数量、合同单价结算延长服务期间的服务费，最终结算的延长服务期间的服务费不得超出本补充协议的暂定价。服务费采用包干制，包括乙方、丙方服务成本、法定税费和企业的利润等一切应尽费用，不随通货膨胀的影响而波动。
乙方与丙方费用占比:根据《联合体共同投标协议书》，乙方费用占比为62.63%，丙方费用占比为37.37%，各项服务具体金额如下表，最终以实际支付金额为准。
序号 类别 项目名称 合同金额（元） 备注
乙方承接明细
1 公共厕所及物业管理 公共厕所及物业管理 ******.34
2 安保管理费 安保管理费 *******.07
3 除四害消杀费 除四害消杀费 ******.40
4 白蚁、红蚁防治费 白蚁、红蚁防治费 ******.40
5 其他费用 公众责任险费 *****.76
6 法律顾问费 *****.76
7 保洁费用 硬质地面卫生保洁 ******.50 石溪游乐场、糖果游乐场、停车场、小蝴蝶游乐场、道路广场、栈道等硬质地面保洁及水体保洁、旱溪清洁
8 专项服务费 设施设备维修费 ******.53
9 园区公共部分电费 ******.42 1.园区其他经营、服务或施工单位在公园内使用的水电费由乙方按规定的取费标准统一收取，如发现超标准收费予以扣罚。
10 园区公共部分水费 ******.11 2.水电费须由乙方按月足额向收费部门缴交，并将收费部门开具的水电费发票随每月考核资料一并提交到甲方，作为水电费的结算依据。
11 水体治理费用 *****.24 1.按实结算
12 安全生产及三防应急费 *****.30 1.相关人工、台班费用根据信息价按实结算.2.不包括已约定的大型活动或花展等要求增派人员费用;3.不包括已经约定的高空修剪台班的费用
乙方服务费总价 *******.83
丙方承接明细
13 绿地管养 绿地管养（含水电费） *******.59 不含石溪游乐场、糖果游乐场、小蝴蝶游乐场、停车场、道路广场、栈道等硬质地面清洁，旱溪清洁，水体清洁、水体治理费用
14 玫瑰园养护费用 玫瑰园养护费用 ******.44
15 专项服务费（按实结算） 节日氛围营造 ******.45 1.平时时花更换、公园景观提升、节日氛围营造按实结算，按简易工程结算由甲方相关业务部门审核后支付
丙方服务费总价 *******.48
现变更后如下：
延长服务期期间（2024年5月1日至2024年10月31日）的服务费暂定为￥*******.53元，大写：捌佰肆拾贰万贰仟肆佰陆拾柒元伍角叁分，其中的专项服务费最终据实结算，且乙方、丙方延长服务期间的总服务费用不超过下表所列金额，超出部分由乙方、丙方自行承担。本合同服务费采用包干制，包括乙方、丙方服务成本、法定税费和企业的利润等一切应尽费用，不随通货膨胀的影响而波动。
乙方与丙方费用占比:根据《联合体共同投标协议书》，乙方费用占比为63.26%，丙方费用占比为36.74%，各项服务具体金额如下表，最终以实际支付金额为准。
序号 类别 项目名称 变更后单项服务费用（元） 备注
乙方承接明细
1 公共厕所及物业管理 公共厕所及物业管理 ******.59 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额******.94元。2.最终该项费用不得超过******.59元。
2 安保管理费 安保管理费 *******.55 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额******.74元。2.最终该项费用不得超过*******.55元。
3 除四害消杀费 除四害消杀费 ******.43 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额*****2.94
元。2.最终该项费用不得超过******.43元。
4 白蚁、红蚁防治费 白蚁、红蚁防治费 ******.43 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额*****2.94
元。2.最终该项费用不得超过******.43元。
5 其他费用 公众责任险费 17955.86 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额2866.78元。2.最终该项费用不得超过17955.86元。
6 法律顾问费 17955.86 1.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额2866.78元。2.最终该项费用不得超过17955.86元。
7 保洁费用 硬质地面卫生保洁 443490.93 1.石溪游乐场、糖果游乐场、停车场、小蝴蝶游乐场、道路广场、栈道等硬质地面保洁及水体保洁、旱溪清洁。2.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至79.15%，每个月为固定金额70806.47元。3.最终该项费用不得超过443490.93元。
8 专项服务费 设施设备维修费 708635.91 1.按实结算。2.最终该项费用不得超过708635.91元。
9 园区公共部分电费 420457.30 1.园区其他经营、服务或施工单位在公园内使用的水电费由乙方按规定的取费标准统一收取，如发现超标准收费予以扣罚。2.最终该项费用不得超过420457.30元。
10 园区公共部分水费 288178.60 1.水电费须由乙方按月足额向收费部门缴交，并将收费部门开具的水电费发票随每月考核资料一并提交到甲方，作为水电费的结算依据。
2.最终该项费用不得超过288178.60元。
11 水体治理费用 29776.88 1.按实结算。
2.最终该项费用不得超过29776.88元。
12 安全生产及三防应急费 51602.08 1.相关人工、台班费用根据信息价按实结算。2.不包括已约定的大型活动或花展等要求增派人员费用。3.不包括已经约定的高空修剪台班的费用。4.费用按补充协议二价格下浮至79.15%，最终该项费用不得超过51602.08元。
乙方服务费总价 5328268.42 乙方最终服务费用不得超过5328268.42元。
丙方承接明细
13 绿地管养 绿地管养（含水电费） 2007646.22 1.不含石溪游乐场、糖果游乐场、小蝴蝶游乐场、停车场、道路广场、栈道等硬质地面清洁，旱溪清洁，水体清洁、水体治理费用。2.2024年5月1日至2024年5月31日费用按补充协议二执行；2024年6月1日至2024年10月31日费用按补充协议二价格下浮至73.33%，每个月为固定金额315484.19元。3.最终该项费用不得超过2007646.22元。
14 玫瑰园养护费用 玫瑰园养护费用 ******.44 该项服务费用按补充协议二保持不变，最终该项费用不得超过******.44元。
15 专项服务费（按实结算） 节日氛围营造 ******.45 1.平时时花更换、公园景观提升、节日氛围营造按实结算，按简易工程结算由甲方相关业务部门审核后支付。2.该项服务费用按补充协议二保持不变，最终该项费用不得超过******.45元。
丙方服务费总价 3094199.11 丙方最终服务费用不得超过3094199.11元。

变更的理由及相关说明：

因经财政批复的2024年部门预算大幅缩减，经协商后决定对该项目经费进行核减

征求意见期限：从2024年05月15日至2024年05月22日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市福田区城市管理综合事务中心

地址：深圳市福田区梅林街道梅坳八路福田区城市管理和综合执法局

传真：

合同备案机构：深圳市福田区财政局

地址：深圳市福田区福民路123号福田区委大楼10楼

联系电话：0755-83941762

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。