上海六百城市更新项目
上海六百城市更新项目
| 报建编号： | 2302XH034 | 标段号： | F01 | ||||
| 招标人： | 上海徐家汇商城股份有限公司 | ||||||
| 招标代理单位： | 上海申邑工程咨询有限公司 | ||||||
| 联系人： | 孙茜 | 联系电话： | 13817067517 | ||||
| 联系人地址： | 上海市静安区永和路118弄40号楼 | 联系人邮编： | 200072 | ||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||
| 招标标段名称： | 上海六百城市更新项目 | ||||||
| 招投标情况（共6个投标人） | |||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 总监姓名 | 否决投标/入围情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海建科工程咨询有限公司 | 第一中标候选人 | 朱少君 | 否 | 405 | |||
| 上海市工程建设咨询监理有限公司 | 第二中标候选人 | 索向 | 否 | 348 | |||
| 上海协恒工程管理有限公司 | 徐朝阳 | 否 | 410 | ||||
| 上海正亚工程咨询有限公司 | 马建良 | 否 | 428 | ||||
| 上海煌浦建设咨询有限公司 | 杨光全 | 否 | 410 | ||||
| 上海嘉豪建设监理有限公司 | 姜宗利 | 否 | 417 | ||||
| 公示期限： | 2024-05-18 至 2024-05-20 | ||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及依据 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 12.1.11投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上不存在实质性差别2电子投标文件的数字签名和盖章符合投标人须知第3.2款规定（书面投标文件不作要求）3投标联合体提交共同投标协议的（如接受联合体投标）4同一投标人不得提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外2.1.25符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定：（1）投标人资质要求：合格投标人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及其以上。以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。6符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定：无7符合第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定：无8符合第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定：无9符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定10符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定11是否接受联合体投标：□接受联合体投标，总监理工程师任职单位必须为牵头单位 ■不接受联合体投标 符合第二章“投标人须知”第 1.4.7项规定：投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。12不存在第二章“投标人须知”第 1.4.8 项规定的任何一种情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；12（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；12（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；12（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；12（5）为本招标项目的代建人；12（6）为本招标项目的招标代理机构；12（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；12（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；12（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；12（10）被依法暂停或者取消投标资格；12（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；12（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；12（14）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；12（15）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；12（16）在近三年内申请人投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；12（17）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。2.1.313（1）若设定监理服务收费最高投标限价，监理费报价不应超过最高投标限价（2）监理服务收费投标报价不应存在串通涨价、价格欺诈行为（3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人应能合理说明且能提供相应证明材料（4）投标报价应当澄清拒绝澄清的14应当按招标文件要求在投标截止时间前提交投标保证金，且不得提供虚假、无效票函15投标人不应有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为16 |
| 评标委员会评分结果 | |||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 得分 | 排名 | |||||
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 89.75 | 86.75 | 90.25 | 89.75 | 79.25 | 87.15 | 1 | |||||
| 2 | 上海市工程建设咨询监理有限公司 | 80 | 84.5 | 90 | 88 | 75 | 83.5 | 2 | |||||
| 三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师 | |||||||||||||
| 上海建科工程咨询有限公司拟担任总监理工程师（朱少君)类似业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 | |||||||
| 3101062202070005 | 张园城市更新(西区115-02地块保护性综合改造工程)项目 | 房建 | 上海市 | 总面积19862.83平方米 | 2022-01-30至2022-11-08 | 422425197309108476 | |||||||
| 3101152105260001 | 临港税务办公楼装修项目 | 房建 | 上海市 | 总投资990万元 | 2020-09-30至2020-12-28 | 422425197309108476 | |||||||
| 3702131804080101 | 信息与金融产业示范区一（李沧区东李商圈改造二期9-2-2地块）项目 | 房建 | 青岛市 | 总面积399239平方米 | 2018-05-20至2019-01-20 | 422425197309108476 | |||||||
| 3702811812100027 | 青岛万信工业智能装备制造项目工程监理 | 房建 | 青岛市 | 总面积9242.35平方米 | 2017-12-15至2020-12-14 | 422425197309108476 | |||||||
| 上海建科工程咨询有限公司项目业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 | |||||||
| 4101111712310101 | 郑州市高新数码港四期（南区）项目 | 房建 | 总建筑面积约26.44万㎡ | 2020-08-03 | 684.7102 | 2020-06-26至2022-12-08 | |||||||
| 3608022004040034 | 吉安市高铁站前新区核心区”五指峰“建筑群项目工程监理服务（1标段） | 房建 | 建筑面积约208890m2，科创中心建筑高度约197m，工程概算投资额或建筑安装工程费:约15.5亿元 | 2019-12-11 | 1085 | 2019-08-10至2022-09-27 | |||||||
| 3101011601260101 | 小东门街道616、735街坊商住办项目新建项目——311A-01地块 | 房建 | 建筑面积约286453.3平方米，工程概算投资额或建筑安装工程费:288157万元 | 2016-09-15 | 1205 | 2017-06-08至2020-05-25 | |||||||
| 3101092303240001 | 虹口区北外滩街道HK321-0l、HK321-02(部分地下）（北外滩91街坊）项目 | 房建 | 建筑面积：446152平方米 | 2023-03-17 | 4450 | 2023-03-17至2030-03-31 | |||||||
| 3100002001200973 | 张江中区77-02地块项目 | 房建 | 建筑面积：133716平方米 | 2020-04-26 | 601.68 | 2020-04-26至2024-02-06 | |||||||
| 3303022305300062 | 温州鹿城广场项目四期建设工程 | 房建 | 总建筑面积：171660.64平方米 | 2021-03-08 | 1638.9908 | 2021-03-08至2026-08-07 |
| 31015210915014 | 龙阳路交通枢纽中片区04街坊商业办公项目 | 房建 | 总建筑面积：17160.64平方米 | 2021-10-01 | 2121.35 | 2021-10-01至2026-09-30 |
| 4403061907190077 | 宝安区儿童医院 | 房建 | 总建筑面积：105948平方米 | 2020-07-01 | 2525.2477 | 2020-07-01至2025-12-31 |
| 4403062005010271 | 沙井人民医院 | 房建 | 建筑面积：40555.35平方米 | 2020-07-01 | 4918.1976 | 2020-07-01至2025-12-31 |
| 604022103190001 | 九江学院第二附属医院建设项目全过程工程咨询（含监理） | 房建 | 建筑面积：170000平方米 | 2020-09-01 | 1300 | 2020-09-01至2023-01-04 |
| 上海市工程建设咨询监理有限公司拟担任总监理工程师（索向)类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 |
| 2201842202240066 | 公主岭市中心医院异地新建项目 | 房屋建筑 工程 | 吉林省公主岭市主城 区南部，北至金融街、南至金融南二街、西至光明路、东至迎宾路 | 项目总占地面积82940平方米，总建筑面积124226平方米 | 2021.10.16-2022.12.31 | 220203196908130613 |
| 2202011802280101 | 吉林化工学院工程应用实践基地建设项目 | 房屋建筑 工程 | 吉林市龙潭区承德街45号 | 项目总占地面积1.3万平方米，总建筑面积3.3万平方米。主要建设工程应用实践基地楼1栋。 | 2018.07.02-2019.12.31 | 220203196908130613 |
| 2202111604150101 | 吉林欧亚城市商业综合体项目（住宅部分） | 房屋建筑 工程 | 吉林市丰满区吉林大街 | 总占地面积153229.16平方米，总建筑面积344561平方米，其中住宅247425平方米，商业22041平方米，配套公建3195平方米（其中物业1831平方米，社区1364平方米），地下71900平方米。 | 2019.3.15-2021.12.31 | 220203196908130613 |
| 上海市工程建设咨询监理有限公司项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2017080133474 | 上海市闸北广场合并重建城市更新项目 | 房屋建筑、城市更新 | 总建筑面积：100255㎡，（其中地上建筑面积：76465㎡，地下建筑面积：23790㎡）；工程造价：90000万元；大楼建筑高度179.6m，主要建设商业、办公。地下三层，基坑开挖深度约为15~16m。 | 2017-08-17 | 870 | 2017.8～2021.5 |
| W20191201327 | 杨浦区长白社区28街坊城市更新 | 房屋建筑、城市更新 | 建设用地面积约20.2㎡，地块内对12栋现状“两万户”建筑进行风貌保护，总建筑面积43960㎡，其中地上建筑面积28760㎡，地下建筑面积1520㎡。 | 2019-12-06 | 28 | 2019.12～2021.12 |
| W2021060137382 | 张江中区78-02地块项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积124430.14㎡；工程造价：118456万元；主要建筑内容包括：1幢塔楼28F、1幢8F办公高楼及1幢3F 商业裙房以及地下室为三层。总建筑高度140m。 | 2021-06-21 | 1182.97 | 2021.6～2025.3 |
| W2020080130660 | 17B-06地块项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积165557.91㎡；工程造价：237116.46万元；地上46层，地下4层；总建筑高度250m。 | 2020-07-30 | 827 | 2020.9～2023.3 |
| W2019120133400 | 前滩21-02地块项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积：387161.9㎡；工程总投资额：465699.53万元；项目建设内容为新建办公楼、商业、住宅；地上43层，地下4层。总建筑高度195m。 | 2019-12-12 | 932.316 | 2019.12～2024.12 |
| W2019120133398 | 前滩21-03地块项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积：221622.3㎡；工程总投资额：285934.57万元；项目建设内容为新建办公楼、商业、住宅地上40层，地下4层。总建筑高度159.5m。 | 2019-12-12 | 565.5116 | 2019.12～2024.12 |
| W2017120131185 | 浦东花木行政文化中心十号地块商办项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积:387458㎡；工程造价：350413万元；地下3层，埋深17m，地上36层，3幢超高层。总建筑高度180m。 | 2017-09-01 | 1500 | 2017.9～2023.9 |
| W20161013583 | 上海市徐汇区黄浦江南延伸段ws5单元18s-h-2地块发展项目 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积：24561.7㎡；（其中办公及配套设施面积约169218㎡；商业面积约地上20㎡，地下40㎡）工程造价：254239万元；地下三层（局部夹层为四层），地上61层，裙房高2m；总建筑高度280m。 | 2016-09-09 | 2805 | 2016.9～2020.5 |
| W2013090131584 | 上海国际航空服务中心W-1B地块 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积：193160㎡；工程造价：148242万元；地上：52层，核心筒结构，劲性结构；总建筑高度231m。 | 2013-08-08 | 2882.27 | 2013.8～2017.8 |
| W2014090136292 | 上海SK大厦 | 房屋建筑、超高层 | 总建筑面积：200345㎡；工程造价：125015万元；主楼框架核心筒混合结构，主楼59层，地下3层，临近地铁7号线。总高度275m。 | 2014-09-22 | 2495.81 | 2014.9～2018.12 |
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