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宫宁融祥·上河云筑前期物业服务竞争性磋商成交公告
(招标编号：JZLZB-2024-09)
一、中标人信息：
标段（包）[001]言宁融祥·上河云筑前期物业服务：
中标人：碧柱园生活服务集团股份有限公司
其他类型中标价：详见成交结果
公告正文。
二、其他：
一、项日编号：J7AZB-2024-09
二、项目名称：富宁融样·上河云筑前期物业服务
三、成交信息
标段名称：富宁融样·上河云筑前期物业服务
供应商名称：碧桂园生活服务集团股份有限公司
供应商地址：广东省佛山市顺德区北溶镇碧桂园大道1号405、307、203室、9楼展馆
成交金额（元）：(1)高层电梯住宅的物业服务费：0.9元/月·平方米计收：(2)高层电
梯住宅的电梯运行维护费：0,20元/月·平方米计收：(3)高层电梯住宅的二次供水加压
运行维护费：0.10元/月·平方米计收：(4)商铺：2.0元/月·平方米计收：(5)汽车车
位：40.00元/月个计收：
四、主要标的信息
服务类
标段名称：富宁融祥·上河云筑前期物业服务
名称：富宁融样·上河云筑前期物业服务
服务范围：完成富宁融样·上河云筑前期物业服务，包括但不限于：房屋建筑共用部位的维
护和管理服务、共用设施设备的维护和管理服务、公共文体康乐场所及其设施设备的维护和
管理服务、公共绿化与园艺小品的养护和管理服务、公共环境卫生的管理服务、车辆停放秩
序的管理服务、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本
物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务。
服务要求：详见竞争性碳商文件
服务时间：前期物业服务期限暂定2年（以交房之日起算），前期物业服务合同约定期限届
满，但业主大会未按规定选聘物业服务企业的，前期物业服务合同继续製行，直至业主委员
会代表业主与业主大会逃聘的物业服务企业签订物业服务合同约定的进驻之日，前期物业服
务合同终止。
服务标准符合物业管理条例及采购人物业管理要求，为业主提供高质量管理服务，并随时
接受甲方的检查、监督。
五、评审专家名单：赵吕荣、何密、雷春艳
六、代理服务收费标准及金额本项目采购代即服务费按“《云南省建设工程招标代理服务
收贵指导意见（试行）》云建招协[2023]51号文”规定收费标准下浮30.00%计算向中标人
收取：计费基数为：(（高层住宅而积*中标价+高层电梯住宅的电梯运行维护费*中标价+高
层电梯住宅的二次供水加压运行维护费*中标价+商铺面积*中标价+汽车车位*中标价)12
个月)2年计取：在领取成交通知书时一次性向采购代理机构支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宣
请成交供应商尽快到云南巨子令工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区北京路花苑9幢
为
801室)办理领取成交通知书等有关事宜。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人：云南融祥房地产开发有限公司
地址：云南省文山州富宁县新华镇城北片区迎宾路关蓉庭二期B17栋
联系人：聂燕
电话：18580478620
电子邮件：27593620798qq.c0m
招标代理机构：云南巨子令工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区北京路花苑9幢801室
联系人：王工
电话：
15198703114
电子邮件：27593620796q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
整名】
招标人或其招标代理机构：
章)
国司