中标公示

项目编号：哈产委采（2024）第0247号

备案编号：哈外物招备[2024]001号

项目名称：哈尔滨市国际健康城2号地项目（一期）前期物业管理服务

建设单位：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

项目概况：项目位于道外区太平东西街以南、规划路围合区域。总建筑面积*****.55㎡。地上建筑面积*****.51㎡（其中住宅建筑面积*****.31㎡、商服建筑面积1725.70㎡、公建建面积4771.50㎡），地下建筑面积***** .04㎡，容积率2.05，建筑密度19.67%，绿地率30.08%，停车泊位（辆）971辆（其中地上172辆、地下799辆，其中地下平面车位275个，地下立体车位262个），物业管理用房2处，建筑面积:327.60㎡，位置:P2号楼、S2号楼。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年05月21日09时30分

公示起止日期：2024年05月22日至2024年05月24日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：昆仑瑞朗（哈尔滨）物业服务有限公司；

第二名：黑龙江省嘉仁生活服务有限公司；

第三名：黑龙江金旺物业有限公司；

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：昆仑瑞朗（哈尔滨）物业服务有限公司；

预中标价格：2,152,704.55元/年；三年物业费总计6,458,113.65元；物业费：高层住宅1.6元/㎡/月，商服3.50元/㎡/月，平面车位90.00元/辆/月，立体车位120.00元/辆/月，电梯费按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，浮动幅度0%。

物业管理期：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

联系人：张先生

联系电话：131-9948-6135

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：187-0461-5959

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联系人：牟女士

联系电话：0451-********