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永普公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房、机械化养护和应急中心综合楼、机械
化养护及应急中心职工食堂)成交结果公告
(招标编号：YNHY-YS-202423)
一、中标人信息：
标段（包）[001]永善公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房、机械化养护和应急中心综合楼、
机械化养护及应急中心职工食堂)：
中标人：蒋比洪
其他类型中标价：102800.00元/年
二、其他：
一、项目名称：永普公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房、机械化养护和应急中心综合
楼、机械化养护及应急中心职工食堂)
二、成交信息
第一标段：永善公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房）
成交人名称：蒋比洪
成交人地址：永善县溪洛渡新华壮区新华街55号附2号1幢601
成交价：￥102800.00元/年（大写：壹拾万零贰仟捌佰元每年》
租赁期限4年
三、主要标的信息
1、谈判范围
1.1、项目编号：YNHY-YS-202423
1.2、项目内容：
水善公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房、机械化养护和应急中心综合楼、机械化养护及应
急中心职工食堂)，本次招粗范围共有3处，分别为：
序号名称坐落面积(m)评估粗金（元/年）备注
1桐堡倒班房永善县溪洛渡金江路21号1373.63102198.07
2机械化养护和应急中心综合楼永善县溪洛渡镇永溪街32号2408.85302069.79
3机械化养护及应急中心职工食堂永普县溪洛渡镇永溪街32号545.115167643
1.3、标段划分：本项目为2个标段，分别为：第一标段：永善公路分局房屋招租项目（桐堡
倒班房)，第二标段：永善公路分局房屋招租项目（机械化养护和应急中心综合楼、机械化
养护及应急中心职工食誉)。
1,4、房屋优先粗赁权：本项目为竞争性谈判，资格评审、符合性评审均能满足竞争性谈判
文件要求的前提下，以提出合理最高价者为第一成交候选人，依次类推。
1,5、意向竞租人一经办理报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕
薇以及由其可能造成的风险表示认可。
1.6、经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风
2、承粗要求
21、资产用途：为加强出租资产及第三方管理，防范出租资产安全风险以及不影响分局机
关形象，本次拟出租资产不允许用于经营易燃易燥品等有刺激气味、有污染源和国家规定不
得经营的商品，不允许用于餐饮业经营服务，不允许用于娱乐等噪声较大和有扰民嫌疑的经
营服务活动。中租人（单位）与出粗方在签订《租赁合同》后，写明资产租用用途，未经出租
方（永善公路分局）书面同意，承粗期间不得更改资产用途。
2.2、租赁经营期：
(1)永善公路分局房屋招租项目（桐堡倒班房、机械化养护和应急中心综合楼、机械化养
护及应急中心职工食堂)，租赁期限4年。
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合同一年一签，上一年租赁经营期间无违规行为，续签下一年合同，逐年类推。（注：合同
期内如有因其他不可抗拒因素需提前收回房屋租赁权，招租方将退回所剩余租金，承租方要
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无条件配合，其余事项与签订合同具体内容为主)。
2.3、租赁合同签订地点：永善公路分局。
2.4、评估租金及租金收取方式评估租金：竞租人报价低于上述年评估租金的一律无效。租
金收取方式：出租资产实行先交租金再使用，租金一年一交，租赁合同签订后5个工作日内
交第一年租金，今后逐年在上年度结束前1个月前缴纳下年度租金。
25、资产装修装饰：中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对粗赁资产
进行必要的装修装饰，立生的一切费用概由中租人（单位）承担装修装饰须经永善公路分局
审核同意，符合永善公路分局资产管理相关要求。水电费自理、税费按规定自缴、各种证照
自己办理、店面室内装潢和水电安装自理
四、评审专家名单：组长：吴邦籁、成员：徐洪兰、赵国志
五、代理服务收费标准及金额招标代理服务费第一标段：永普公路分局房屋招租项目（桐
堡倒班房)，￥4000.00元（大写：肆仟元整），该费用由出租方支付.
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
戈
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
招租方：永善公路分局
地址：云南省昭通市永善县溪洛渡镇溪洛渡社区永溪街32号
联系人：李井银
联系电话：18469220471
代理机构：云南环友工程管理咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区红云街道办事处小康大道银河北庭6栋1102室
联系人：李军
电话：13638824368
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/
四、联系方式
招标人：永善公路分局
地址：云南省昭通市水善县溪洛渡镇溪洛渡社区永溪街32号
联系人：李井银
电话：1846922047
电子邮件：/
招标代理机构：云南环友工程管理咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区红云街道办事处小康大道银河北庭6栋1102室
联系人：李军
电话：13638824368
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负人免环季2
(签名)
招标人或其招标代理机青
(盖章)》