2024年春晖小学物业服务项目定点议价成交公告
2024年春晖小学物业服务项目定点议价成交公告
成交供应商：东营市盛凯物业服务有限公司
供应商地址：山东省-东营市-东营市经济技术开发区-山东省东营市东营区浏阳河路109号办公楼502室
成交金额：*****.00， 大写(人民币)：肆万捌仟元整
（四）成交标的明细
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保洁员 | 3.工作要求： 3.1.保洁人员应服从学校管理，遵守学校各项管理制度; 3.2.保洁工作人员必须身体健康（须有体检合格证）、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录; 3.3.保洁员应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施；3.4.保洁员培训后上岗，保洁工作人员要统一着装上岗; 3.5.保洁人员应爱护室内各种设施，注意节水节电; 4.保洁卫生质量检查项目及标准 4.1.公共卫生间4.1.1.每天早上、中午必须全面清洁洗手间、座厕、尿槽、洗手盆；地面应定期清洗，随时冲洗，注意循环保洁；及时更换垃圾袋； 4.1.2. 定时喷空气清香剂，使卫生间无异味； 4.1.3.地面无积水，座厕、洗手盆、尿槽无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网、无积尘； 4.1.4.镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥； 4.1.5.注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。 4.2.各类地面 4.2.1.要保持地面无烟头、杂物、纸屑，门前地面要定期清洁； 4.2.2.大厅注意日常除尘，每天保持整洁，无污渍； 4.2.3.公共场所的走廊、过道、楼梯的日常保洁； 4.2.4.大理石、瓷砖等硬质地面，要求表面及其接缝清洁干净，落蜡匀称光亮，水泥地面干净无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍等。 4.3.玻璃金属类 4.3.1.要求无水渍、污渍、尘渍，达到玻璃光洁明亮； 4.3.2.对铜、不锈钢及其它金属材料制成的装饰、栏杆、指示牌、台架等用专业清洁剂擦亮，要求无锈痕、污渍、手印等； 4.3.3.各类金属擦拭时，必须按纹理进行，切勿用硬物刮铲，以防人为性的损坏； 4.3.4.玻璃门、窗、幕墙、镜面等要求洁净无暇，玻璃趟槽、窗门趟槽干净，无积尘。 4.4.综合类 4.4.1.墙面、墙底干净，无污渍、无破损、无脱胶，大理石瓷片、瓷砖、塑料板墙等干净明亮、整洁，木板墙、胶合板墙、各种雕饰、金属装饰的墙、门窗、挂篓等洁净无积尘，无脱漆等； 4.4.2.花槽、花盆内无杂物、烟头、纸屑、香口胶等，摆花周围保持洁净，叶片无积尘等；4.4.3.各种悬挂指示牌、灯具、装饰灯及装饰物要求干净、整洁、无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网； 4.5.设备类 4.5.1.各类工作中注意设备、设施、电器、工具的完好性； 4.5.2.若有维修事项应及时上报与有关部门联系处理。 5.保洁人员管理细则 5.1 公司管理 5.1.1 中标公司需满足招标文件中规定的保洁人员数量、年龄等要求，人员先经我校查验后，才能上岗。人员如有变动，需提前三天向学校提出申请，并作出临时安排或变更具体。 5.1.2 公司需坚决执行学校的规章制度以及管理要求，主动管理、培训员工，经常性督查保洁人员的工作情况，切实做好学校保洁工作及协定的其他工作。对公司管理不力、保洁质量达不到招标承诺和学校要求，甚至有明显偷工应付、质量标准降低、工作懈怠、反应不 及时等情况。 5.1.3 在有迎检任务或其他重要（突发）时间段，需要进行临时卫生保洁的，区域可能与日常情况不一，公司应该给与积极配合，协调安排有关人员，进行保质保量的保洁服务。与学校签订服务合同，视为同意本条协议。 5.1.4 标书中规定的服务项目、内容和范围，为避免认识和理解的差异，以学校的解读和部署为准。在此基础上，保洁人员可能还会承担或临时承担部分其他任务或零星小范围的保洁，此为义务服务。与学校签订服务合同，视为同意本条协议。 5.2.保洁人员管理 5.2.1 上班时间要坚守岗位。实行考勤制，星期一至星期五，每天工作 8 个小时，周末和节假日可适当轮休。工作时间必须在工作区域内，不能迟到、早退、脱岗，有事必须请假。 同时，工作时间不准干私活、不做与工作无关的事情。5.2.2 不出现卫生空白区。保洁员要坚守工作岗位，随时在保洁工作区域进行巡视，保持清洁，发现垃圾、纸屑等立即进行清除，不留卫生死角和卫生盲区，学校抽检时，发现保洁不认真或不彻底。 5.2.3 厕所要符合标准。每日对所负责的厕所进行保洁，卫生间内设施、设备保持清洁完好，无异味、卫生工具摆放有序，地面无积水，厕所无便迹，便池无尿碱，无杂物，无老鼠、蟑螂，及时喷洒药物灭蚊蝇，卫生球投放及时。 5.2.4 地面要保持清洁。地面要保持无痰迹、无杂物、无垃圾、无烟蒂，地面边缘无积尘；其他区域也要按相关规定认真清扫。 5.2.5 特殊天气及时处理。雨雪天要及时清扫区域积水或积雪，对道路边缘、办公区域和路面沉积的灰土要及时清扫干净。 5.2.6 杜绝区域建筑物外表发生乱贴乱画现象，如有乱贴乱画现象，及时予以制止或及时清理。 | 5 | 个 | *****.00 | 是 |
采购单位：东营市春晖小学
2024年05月27日
标签: 物业服务
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