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(阜新市精神病防治院市北院区物业保洁采购项目)的成交结果公告
(招标编号：2024FXDM0510002)
一、中标人信息：
标段（包）[001]阜新市精神病防治院市北院区物业保洁采购项目
中标人：阜新领睿人力资源服务有限公司
其他类型中标价：102000元/年
二、其他：
(一)名称：物业保洁。
(二)服务范围：1、卫生保洁服务。2、除雪服务。3、设备维护服务。
(三)服务要求：
1、基本要求
(1)管理规范有序，服务周到热情
(2)各种设施、设备维修保养良好，运转正常。
(3)环境绿化优美，卫生洁净、物品整洁。
(4)能圆满完成各项临时性工作。
(5)3年内无重大责任事故。
2、物业项目管理具体内容及标准
(1)保洁服务内容及要求
①1层：大厅、走廊、楼梯、卫生间（整体）、餐厅及相关负责人交代的清洁物品及位置。
②2层、3层（病房）：病室、走廊、卫生间（整体）餐厅、楼梯及相关负责人交代的清洁
物品及位置。
③4层：走廊、楼梯、卫生间（整体）及相关负责人交代的清洁物品及位置。
④收运医疗垃圾及生活垃圾：有专人负责按医院感控部门要求运收医疗及生活垃圾。
⑤楼外场地清扫工作。
⑥定期对办公楼的墙壁、天花板、雨搭等进行扫除。
⑦卫生间要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一大扫除，无死角。
⑧非病房区要求每天8：00前完成垃圾清理。每天至少2次的卫生清洁。
⑨在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的
整洁。
(2)除雪服务内容及要求
①雪停24小时内院内积雪全部清除，并运到指定地点。
②雪停后必须保证通道台阶两米宽距离无积雪。
③及时清除各通道台阶的积雪，并做好防滑工作。
④积雪清除过程中不得堵塞下水道、排水井盖、输变电通信等井盖。
(3)设备维护服务内容及要求
①负责供电系统日常维护，供电线路的日常维修。
②负责日常生活用水水泵的日常维护。
③负责日常杂修。
④保证各种设备、设施始终处于良好状态，运转正常。
⑤保证设备24小时正常运行，出现故障立即排除。
⑥相关工作人员要有丰富的工作经验及相关业务知识，工作责任心强，交接班及事故处理要
数敏
有登记。
⑦影响我单位使用的停电情况，应按规定至少提前24小时将有关通知转发到各部门。
⑧维修人员严格按照规定的维修工作操作程序、礼仪礼貌规范进行对应维修服务工作。
⑨维修人员必须严格遵守规定的到场时间和维修完成时间维修，以确保维修、急修及时率达
100%。
⑩照明、卫生间、浴池等各部位配件损坏要及时更换，如部门特别要求，则应按部门要求的
时间到场，但最低不得晚于10分钟。
(四)服务时间合同签订后1年。合同期满后，经双方协商，可依据本次招标结果所签订
的合同续签。合同续签为一年一签，最多续签2年。
(五)服务标准：
服务标准达到国家建设部制定的全国物业管理示范大厦的管理水平，服务的满意率达90%
以上，管辖区域内不发生重大安全责任事故。
服务承诺
管理服务分项指标
保洁质量达到星级酒店标准，清洁、保洁率98%
物业服务满意率达到90%
物业人员上岗前培训合格率达到100%
维修工程质量合格率100%
公共设施完好率95%
紧急情况处理率100%
综合服务满意率90%
三、监督部门
本招标项目的监督部门为阜新市精神病防治院。
四、联系方式
招标人：阜新市精神病防治院
地
址：阜新市太平区红纬路25号
联系人：徐先生
电
话：18004186066
电子邮件：无
招标代理机构：阜新敦敏项目管理有限公司
地
址：阜新市海州区中华路58-208
联系人：朱德军
电话：0418-2995595
电子邮件：303090796@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
局悦
(签名)
招标人或其招标代理机构：
敦领分
(盖章)
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