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林栖活力城、绛溪里湖滨天地商业项目委托运营管理服务（第二次）成交候选人
公示
（招标编号：SCBD-CG-20230586-007）
一、中标人信息：
标段(包)[001]林栖活力城、绛溪里湖滨天地商业项目委托运营管理服务:
中标人：万达酒店管理(珠海)有限公司
其他类型中标价：0
二、其他：
因系统填写原因，本项目成交候选人公示信息以本项为准。
（一）第一成交候选供应商：万达酒店管理(珠海)有限公司
最终报价 1、绛溪里湖滨天地筹备期服务费：筹备期共 60 万元；如因甲方原因延期开业，
延期部分按 10 万元/月收取。2、绛溪里湖滨天地开业奖励：开业前（2024 年 8 月底）达到 80%
开业率，则奖励 0.5 倍月租金。3、招商服务佣金：商户在租约期内月平均含税租金收入
（指固定租金及提成租金，不含物业费、推广费）的 2 倍。4、运营管理服务费：完成双方
确认的年度目标的 90%以下时，按总收入的 8%收取；完成双方确认的年度目标的 90%-100%
时，按总收入的 10%收取。5、奖励管理费：前 5 年奖励管理费按超额部分的 9%收取；后 5
年奖励管理费按超额部分的 9%收取。6、品牌使用费：林栖活力城 0 万元/年；绛溪里湖滨
天地 0 万元/年。7、信息系统使用费：首年初装费及使用费两个项目合计不超过 50 万元，
后续年度使用及维护费两个项目合计不超过 10 万元/年。
综合得分：265.3 分。
（二）第二成交候选供应商：成都欢购商业管理有限公司
最终报价 1、绛溪里湖滨天地筹备期服务费：筹备期共 27.6 万元；如因甲方原因延期开业，
延期部分按 9.2 万元/月收取。2、绛溪里湖滨天地开业奖励：开业前（2024 年 8 月底）达
到 80%开业率，则奖励 1 倍月租金。3、招商服务佣金：商户在租约期内月平均含税租金收
入（指固定租金及提成租金，不含物业费、推广费）的 2 倍。4、运营管理服务费：完成双
方确认的年度目标的 90%以下时，按总收入的 12%收取；完成双方确认的年度目标的 90%-100%
时，按总收入的 15%收取。5、奖励管理费：前 5 年奖励管理费按超额部分的 2%收取；后 5
年奖励管理费按超额部分的 2%收取。6、品牌使用费：林栖活力城 5 万元/年；绛溪里湖滨
天地 5 万元/年。7、信息系统使用费：首年初装费及使用费两个项目合计不超过 50 万元，
后续年度使用及维护费两个项目合计不超过 39.9 万元/年。
综合得分：261.1 分。
（三）第三成交候选供应商：四川驰骋工程项目管理有限公司
最终报价 1、绛溪里湖滨天地筹备期服务费：筹备期共 24 万元；如因甲方原因延期开业，
延期部分按 8.8 万元/月收取。2、绛溪里湖滨天地开业奖励：开业前（2024 年 8 月底）达
到 80%开业率，则奖励 0.9 倍月租金。3、招商服务佣金：商户在租约期内月平均含税租金
收入（指固定租金及提成租金，不含物业费、推广费）的 1.8 倍。4、运营管理服务费：完
成双方确认的年度目标的 90%以下时，按总收入的 10%收取；完成双方确认的年度目标的 90%-
100%时，按总收入的 10%收取。5、奖励管理费：前 5 年奖励管理费按超额部分的 1.5%收取；
后 5 年奖励管理费按超额部分的 1.5%收取。6、品牌使用费：林栖活力城 0 万元/年；绛溪
里湖滨天地 0 万元/年。7、信息系统使用费：首年初装费及使用费两个项目合计不超过 49
万元，后续年度使用及维护费两个项目合计不超过 35 万元/年。
综合得分：204.5 分。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：成都东部城市运营有限公司
地 址：四川省成都市简阳市东部新区公园大道 2563 号未来设计艺术中心 B 栋 2F
联 系 人：游先生
电 话：028-27250557
电子邮件：/
招标代理机构：四川标达工程项目管理有限公司
地 址： 成都市新都区旭桂街 48 号（原新加坡商业街 48 号）
联 系 人： 王先生
电 话： 028-83013349
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com