陕西省延安市中级人民法院物业管理服务采购中标成交结果公告
陕西省延安市中级人民法院物业管理服务采购中标成交结果公告
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西中科智联城市服务有限公司 | 西安市金花北路西铁工程大厦 | 1,426,300.00元 | 88.33 |
合同包1(陕西省延安市中级人民法院物业管理服务采购):
服务类（陕西中科智联城市服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | *******.00 | 延安市中级人民法院审判大楼位于延安新区北区，距市政府东 500 米，总建筑面积 ***** ㎡，其中体大楼分为A、B、C三段，A段楼5层共计9128 ㎡，B段楼2层共计 1230 ㎡，C段楼共计9925 ㎡，附属用房 1850 ㎡，法院广场及道路约 6500 ㎡，地下停车场一层1850㎡、二层8368㎡，室外绿化面积约为1955 ㎡。 | 1.保洁服务主要内容：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、公共活动场所、大厅、消防通道、地下停车场、楼宇外墙等所有公共部位，室外道路、人行道、地面、绿化区域、特种石材等所有公共场地，物业服务区域内各种公共设施设备、灯饰、消防栓、灭火器、标识牌等所有公共场地、及“门前三包”区域的日常清洁保养。 2.会议及庭审服务要求：建立会议室（法庭）管理制度，制订会议（庭审）服务规程并认真落实，保证会议（庭审）设施设备的正常运行；服务人员仪容仪表整洁按照规定化淡妆，统一着装，戴好工作牌，提前30分钟到岗，在会场外主动、热情、面带笑容准备迎宾服务；到岗后手机统一调至震动状态放置操作间，不得携带手机进入会场；会议结束后，及时检查会场内是否有遗留物品（会议材料等），若有及时联系确认归还； 关闭所有电源，按照卫生标准进行会场清洁，清洁完毕后，通知主管检查随时备用；做到人走、门锁、电源关。 3.供电设备管理维护服务内容：供电设备管理维护包括但不限于对物业服务区供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和养护维修。 4.中央空调的维护、保养及维修服务内容：供冷暖系统的运行管理及冷水机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。 | 合同签订之日起一年 | 1.保洁服务标准：建立卫生管理制度并认真落实，由保洁主管负责检查、监督，所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物，不见废弃物、污渍，无异味、无卫生死角；清扫积水积雪及时，确保物业服务区容貌整洁。建立恶劣天气应急预案，确保在高温、严寒、强降雨、强降雪等恶劣天气期间，道路畅通无积水、积雪。 2.会议接待服务标准 日常接待（二类会议接待） 1）每天的工作由会服主管根据实际情况进行安排；会服主管必须提前到场监督（根据会议规格）实施会议服务工作，检查会前准备情况和会中的服务实况以便有突发事情时及时灵活应对。 2）会议服务人员仪容仪表整洁，统一着装，戴好工作牌，于会议开始前30分钟将各项工作准备到位。 3）会前检查会议室内的灯光是否调整到位、空调温度是否舒适、设备、会议物资是否到位，发现异常无法处理时及时向会服主管报告； 4）服务人员在会议开始前主动、热情地配合办会方引领参会人员入座（如有特殊情况可自行调整）； 5）接到会议通知，会议临时需要的物资，应15分钟内送到，如无法满足会议需求，由会议主管向办会方如实反映； 6）会议结束时，服务人员应将会议室清理干净，桌椅摆放整齐、所有设备恢复关闭状态；会议临时用品（插线板、铭牌、临时增加的椅子等）撤离会场；有遗留物品及时联系办会方归还失主。 7）每天下班前，服务人员应对自己负责区域的会议室进行检查，确保门、窗、空调、灯、设备的关闭，做好交接记录。 庭审接待服务标准 1)每天的工作由会服主管根据实际情况进行安排； 2)庭审服务人员必须注意自己的仪表，穿着好工作服，戴好工作牌； 3)到岗后首先检查法庭内的灯是否打开、空调温度是否舒适、庭审设备、物资是否到位，有异常情况及时向会服主管报告； 4)引导开庭人员进入法庭至入座，庭审开始时服务人员应在自己管理区轮流巡查。(如有特殊情况可自行调整)； 5)会议服务主管必须到场监督庭审服务工作，巡视法庭的准备情况和庭审进行情况，以便有突发事情时及时应对： 6)庭审结束后，庭审服务人员应将法庭立即清理，包括将桌椅摆放整齐；所有设备恢复原状；庭审临时用品(插线板、铭牌、等)放归原处，如果桌面及地面较脏，应及时清洁，清洁后服务人员将灯光、空调、门窗、设备等关闭，以便随时接待下一场庭审； 7)每天下班前，庭审服务人员应对自己管理区域的法庭检查一遍门、窗、空调、灯、设备是否关闭，做好交接。 一类会议（专指在楼内的大型会议和接待） 1）会服主管接到中、大型及重要会议通知后，与预订会议人员联系，了解会议过程中各项需求；并全程跟会，应对突发事情； 2）按会议规格要求准备会议所需物资，物资到位后，提前做好饰品摆放工作；并对会议室进行全面检查，与会议主办部门保持联系，对座位数、名位牌、会标等进行核对， 同时应对影视、音响设备、灯光、茶水茶杯的准备、卫生情况、进行检查，要求达标后通知会议主办单部门验收会场； 3）会议服务人员仪容仪表整洁，统一着装，戴好工作牌，提前30分钟到岗，在会场外主动、热情、面带笑容准备迎宾； 4）按日常会议接待（二类会议接待）做好会议全程服务工作； 5）会议快结束时会议服务人员提前在会场门外做好送宾准备； （1）6）如会议有需要，在会议期间应加强安全保卫工作，防止无关人员进入会场扰乱会议正常进行；弱电技术员应注意会议期间用电设备的工作情况，防止事故发生；会议服务人员应保证消防通道的畅通，紧急情况下，应在场进行疏导； 3.供电设备管理维护服务标准：对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，供电运行和维修人员必须持证上岗；建立突发事件应急预案，实行24小时运行维修值班制度，及时排除故障，零维修合格率100%；要有科学完备的操作规程和设施设备的使用说明书，加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电完全；管理和维护好避雷设施。 中央空调的维护、保养及维修服务标准：建立供冷暖和新风系统运行管理制度和安全操作规程，保证供冷暖运行正常使用，运行中无超标噪音和严重滴漏水现象；定期检修养护供冷暖系统设备，保证供冷暖系统设备、设施处于良好状态；建立突发事件应急预案，供冷暖系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。 | 1,426,300.00 |
刘伟（采购人代表）、曹雄、薛雷
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 陕西省延安市中级人民法院物业管理服务采购 | 0 | 无 |
自本公告发布之日起1个工作日。
无
名称：陕西省延安市中级人民法院
地址：延安市新区人民路
联系方式：139*****128
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-*******
项目联系人：高女士
电话：0911-*******
延安市市直单位政府采购中心
2024年05月28日
标签: 物业管理服务
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