项目名称	江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目
项目编号	NSX2024-FW-022
采购方式	招标				资金来源
公示开始时间	2024-05-30 09:43				公示结束时间	2024-06-02 09:43
项目概况及采购范围	江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 1. 项目简介 1.1项目名称：江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目 1.2招标人：江苏宁宿徐高速公路有限公司 1.3招标代理机构：淮安天泽工程咨询有限公司 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：宁宿徐高速沿线有6个服务区服务合同即将到期。为了维持服务区的正常经营和服务秩序，计划将服务区的安保和保洁服务项目分为3个标段进行公开招标。 2. 招标范围及相关要求 2.1招标范围：为宁宿徐南线四区及宿新线两区服务区提供安保及保洁服务。 保安工作内容：包括服务区内外场（含综合楼、宿舍楼、停车场、边坡绿化带及各行车通道），负责指挥车辆有序停放、交通秩序管理、危化品车辆管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、服务区大楼门前交通秩序管理、突发事件处置、服务区消防管理、疫情防控、监控管理、员工通道管理、区内治安巡逻、迎检及服务区安排其他管理等工作内容。 保洁工作内容：保洁服务包括服务区进出口“与高速公路主线道路分界线”之内（除服务区餐饮、超市、汽修厂和加油室内场所）的全部场所。包括办公楼、员工宿舍楼、卫生间（母婴室、第三卫生间、淋浴房）、广场地面、下水道、雨水井、绿化区域、进出道口、边沟边坡、地下通道、外场设施、建筑物外墙幕墙保洁、疫情防控、灭蚊蝇除四害工作以及垃圾外运清除，化粪池、厨房隔油池、污水处理池清理等工作内容。 2.2最高投标限价： 标段一：NSX2024-FW-022-01标段（八仙台、明祖陵服务区）：********.2元（含税）； 标段二：NSX2024-FW-022-02标段（骆马湖、踢球山服务区）：*******.4元（含税）； 标段三：NSX2024-FW-022-03标段（重岗山、洪泽湖服务区）：********.1元（含税）； 投标报价高于各标段最高投标限价的或者投标报价不符合投标报价要求的投标文件，按废标处理。 2.3服务期限：三年，即：2024年07月01日-2027年06月30日。 2.4工作地点：宁宿徐指定服务区。 2.5质量要求或服务标准：符合国家现行有关规定和招标人要求。 2.6标段划分： 本项目共分3个标段，即NSX2024-FW-022-01标段（标段一）、NSX2024-FW-022-02标段（标段二），NSX2024-FW-022-03标段（标段三）。 2.7安全目标：无安全生产责任事故。

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江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩

1	南京银城物业服务有限公司	********.85	吴淑萍	1.苏通大桥服务区物业 2.张渚服务区物业服务 3.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 5.老山、洪泽湖服务区物业服务 6.江苏宁宿徐高速公路有限公司高作服务区安保及保洁服务 7.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4 标段） 8.宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务	1.南京市鼓楼区政法大楼物业服务合同（鼓楼法院） 2.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 3.银城广场物业管理委托合同
2	江苏苏鼎物业服务有限公司	********.10	王昭君	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.2021 年宜宾县服务区物业外包服务项目 4.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2022 年 5.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2023 年 6.江苏连宿高速公路有限公司宿豫服务区安保及保洁服务项目 7.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目
3	上海延吉物业管理有限公司	********.24	朱燕菁	1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.京沪公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2023.1-12 3.江苏省高速公路经营管理中心老山服务区物业服务项目 4.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目 5.江苏宁宿徐高速公路有限公司古黄河服务区安保及保洁服务项目	1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.京沪公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2023.1-12 4.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目

其他说明	NSX2024-FW-022-01：徐州盛世珑庭物业服务有限公司：投标文件中未投入现场负责人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.2资格评审 主要人员要求”的规定，不予通过资格审查。

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目投标人详细评审得分汇总

南京银城物业服务有限公司	55.26
江苏苏鼎物业服务有限公司	54.26
上海延吉物业管理有限公司	53.26

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目投标人得分汇总

南京银城物业服务有限公司	95.21
江苏苏鼎物业服务有限公司	94.21
上海延吉物业管理有限公司	91.98

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-骆马湖、踢球山服务区安保及保洁服务项目候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩

1	江苏苏之酥投资有限公司	*******.52	王仕云	1.苏通大桥 2022 年海启高速服务区物业管理服务项目 2.江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务项目 3.2021-2022年度洋河、成子湖、古盐河服务区日常物业服务项目 4.江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安项目 5.石臼湖服务区物业服务项目 6.宣堡服务区保洁保安项目 7.锦丰服务区保洁、保安服务项目 8.六合服务区物业服务项目	1.海启高速服务区物业服务项目 2.宣堡服务区保安保洁服务项目合同 3.江阴世新客运站物业、后勤服务项目合同
2	江苏苏鼎物业服务有限公司	*******.50	王昭君	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.2021 年宜宾县服务区物业外包服务项目 4.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2022 年 5.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2023 年 6.江苏连宿高速公路有限公司宿豫服务区安保及保洁服务项目 7.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目
3	南京银城物业服务有限公司	*******.14	吴淑萍	1.苏通大桥服务区物业 2.张渚服务区物业服务 3.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 5.老山、洪泽湖服务区物业服务 6.江苏宁宿徐高速公路有限公司高作服务区安保及保洁服务 7.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4 标段） 8.宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务	1.南京市鼓楼区政法大楼物业服务合同（鼓楼法院） 2.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 3.银城广场物业管理委托合同

其他说明	NSX2024-FW-022-02:徐州盛世珑庭物业服务有限公司：投标文件中未投入现场负责人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.2资格评审 主要人员要求”的规定，不予通过资格审查。

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-骆马湖、踢球山服务区安保及保洁服务项目投标人详细评审得分汇总

江苏东易信息有限公司	50.92
南京银城物业服务有限公司	54.46
江苏苏鼎物业服务有限公司	54.26
江苏苏之酥投资有限公司	55.54
上海延吉物业管理有限公司	53.36

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-骆马湖、踢球山服务区安保及保洁服务项目投标人得分汇总

南京银城物业服务有限公司	93.74
江苏苏鼎物业服务有限公司	94.2
江苏苏之酥投资有限公司	95.24
江苏东易信息有限公司	90.31
上海延吉物业管理有限公司	93.05

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-重岗山、洪泽湖服务区安保及保洁服务项目候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩

1	江苏苏鼎物业服务有限公司	********.10	王昭君	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.2021 年宜宾县服务区物业外包服务项目 4.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2022 年 5.江苏宁靖盐高速公路有限公司 1 标段物业服务项目 2023 年 6.江苏连宿高速公路有限公司宿豫服务区安保及保洁服务项目 7.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目	1.蓝田服务区物业服务项目 2.郯城服务区物业外包服务项目 3.江苏省高速盱眙服务区物业服务项目
2	南京银城物业服务有限公司	********.58	吴淑萍	1.苏通大桥服务区物业 2.张渚服务区物业服务 3.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 4.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 5.老山、洪泽湖服务区物业服务 6.江苏宁宿徐高速公路有限公司高作服务区安保及保洁服务 7.江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4 标段） 8.宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务	1.南京市鼓楼区政法大楼物业服务合同（鼓楼法院） 2.江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1 标段物业劳务服务项目 3.银城广场物业管理委托合同
3	上海延吉物业管理有限公司	********.27	朱燕菁	1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.京沪公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2023.1-12 3.江苏省高速公路经营管理中心老山服务区物业服务项目 4.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目 5.江苏宁宿徐高速公路有限公司古黄河服务区安保及保洁服务项目	1.京沪及宁扬公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2022.1-12 2.京沪公司、服务区日常物业及专项物业（北片）2023.1-12 4.江苏宁宿徐高速公路有限公司八仙台、明祖陵服务区安保及保洁服务项目

其他说明	NSX2024-FW-022-03:徐州盛世珑庭物业服务有限公司：投标文件中未投入现场负责人，不符合招标文件第三章评标办法“2.1.2资格评审 主要人员要求”的规定，不予通过资格审查。

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-重岗山、洪泽湖服务区安保及保洁服务项目投标人详细评审得分汇总

江苏东易信息有限公司	50.92
南京银城物业服务有限公司	54.26
江苏苏鼎物业服务有限公司	55.02
上海延吉物业管理有限公司	53.36

江苏宁宿徐高速公路有限公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目-重岗山、洪泽湖服务区安保及保洁服务项目投标人得分汇总

江苏东易信息有限公司	90.24
南京银城物业服务有限公司	93.59
上海延吉物业管理有限公司	93.08
江苏苏鼎物业服务有限公司	95.02