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上海浦东发展（集团)有限公司2024-2026年评估业务中介机构库中标候选
人公示
(招标编号：采招2024-008)
公示开始时间：2024年06月03日
公示结束时间：2024年06月06日
一、评标情况
标段（包）[001]上海浦东发展（集团）有限公司20242026年评估业务中介机构库
1、中标候选人基本情况
排名
中标候选人名称
折扣率报价()
质量
工期/交货期
上海百盛房地产估价有限贵任公司
75
安招标文件
入通知书
年6月30
2
上海财瑞资产幫演房电广士地估
云
婆绿招标文件
6月30日
止
婆餐招标文件
息入圈通知书
上海立信资产评估有限公司
6年6月30日
上海房地产估价师事务所有限公司
遗朵招标文件
酒知书
75
入通知共
上海城市房地产估价有限公司
婆餐标文件
年6月301
通知中
上海申威资产评估有限公司
75
朵标文件
年630
7
中联资产深估集团有限公司
婆餐超标文件
上海东洲资产评估有限公司
婆餐超标文件
5年6月30
博文房地产评估遭价巢团有限公司
75
费朵都标文件
2、
中标候逸人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排名
中标候选人名称
项目负贵人姓名
相关证书名称及编号
生典价程
上海百盛房地产估价有限贵任公司
杨斌
上紧序
吴苹
串繁膏热念式技业会员证
上海立信资产评估有限公可
吴红兵
害繁膏筑静念式执业会员证
上海房地产估价师事务所有限公司
贾明宝
告铭得，惑器真级工程师
上海城市房地产估价有限公司
朱学
6
上海申威资产评告有限公司
李骁娟
害繁膏就念恶式执业会员正
7
中联资产评估集团有限公司
江丽华
害繁膏熟念芳式业会员证
P
上海东洲资产评估有限公司
陈鸣命
医痘职亮赞新书量记卡
博文房地产估造价集团有限公司
江学来
生帮磨地造价师，号
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排名
中标候选人名称
响应情况
1
上海百盛房地产估价有限责任公司
符合招标文件资质要求
2
工剩级粥栗房电王电否价符合招标文件资质要求
3
上海立信资产评估有限公司
符合招标文件资质要求
4
上海房地产估价师事务所有限公司
符合招标文件资质婴求
上海城市房地产估价有限公司
符合招标文件资质要求
上海申或资产评估有限公司
符合招标文件资质要求
中联资产评估巢团有限公司
符合招标文件资质要求
上海东洲资产评估有限公司
符合招标文件资质要求
9
博文房地产评估造价果团有限公司
符合招标文？资质要求
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百
通项目管咨询有限公司联系
三、其他公示内容
2024年05月31日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对上海浦东发展（集团）有限
公司2024-2026年评估业务中介机构库进行了评审，现将中标候选人情况公示如下：
1.开标情况
(1)上海申威资产评估有限公可投标折扣率：75%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止，其
他优惠承诺：无，备注：无
(2)上海国城土地房地产资产评估有限公司投标折扣率：80%，服务期限：自入周通书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惠承诺：无，备注：无，
(3)广州第一太平戴维斯房地产与土地评估有限公司投标折扣率：40%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2
026年6月30日止，其他优惠承诺：所有封顶类项目均在收费限额的基础上给与9折代惠，包括：备案类的股权评
估单个现目封顶收费50万元，其余单个项目封顶收费30万元：房地产租金浮估封顶收费30万元。单个项目最低
收费和里大项目两类情况除外，备注：可以另行提供特色服务（见技术标文件的“6、投标人特色服务），
(④)上海护宁士地房地产资产评估有限公司投标折扣率：82%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惠承诺：无，备注：上
(⑤)上海加策资产评估有限公可投标折扣率：40%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止，其
他优惠承诺：无，备注：小
(6)万隆（上海）资产评估有限公司投标折扣率：50%，眼务期限：自入围通免知书发出之日起至2026年6月30日止，
其他优惠承诺：人，备注：上
(7)上海立信资产评估有限公司投标折扣毫：75%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止，其
他优塞承诺：提供资产评估相关同圈的咨询，备注：无：
(8)上海八达国璃房地产士地估价有限公司投标折扣率：80%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惠承诺：深估期间发生的差旅费均由我方承担。如发生房产分布点位较多等特殊情况，评估费金
额不做上浮调整。，备注：含税价，税率%：
(9)北方亚事资产评估有限责任公司投标折扣率：45%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止，
其他优惠承诺：见标书，备注：无：
(10)中城联行（上海）房地产土培评估有限公司投标折扣率：50%，服务期限：自入围通知书发出之日起至
2026年6月30日止，其他优患承诺：无，备注：无
(11)博文房地产评估造价巢团有限公司投标折扣常：7%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6明
30日止，其他优惠承诺：无，备注：无：
(12)上海联城房地产评估咨询有限公司投标折扣率：90%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惠承诺：1.服务期间，每月赠送《数读上海)期刑：2服务期间，我司优估价平台提供免费使用
，备注：无：
(13)天源资产评估有限公司投标折扣率：40%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止，其他
优穗承诺：，备注：小
(14)上海美评资产评估有限公可投标折扣率：65%，服务期限：自入圈通知书发出之日起至2026年6月30日止
,其他优惠承诺：其他收费服务项目与资产评估收费标准不同，工作量和质量要求也有比较大的差异，我们将在
国家规定的收费标准的基毽上给予最高0%的折扣价，备注：无：
(15)中联资产评估巢团有限公投标折扣率：75成，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止
,其他优惠承诺：免费提供资产评估相关事项的非书面咨询，备注：具体项目，愿意与委托人进一步沟通：
(16)深圳市戴德梁行士地房地产评估有限公司上海分公司投标折扣率：55%，服务期限：自入围通知书发出之日
起至2026年6月30日止，其他优形承诺：无，备注：无：
(17)上海科东资产评估有限公司投标折扣率：60%，服务期限：自入围通知中发出之日起至2026年月30日止
,其他优惠承诺：无，备注：无
(18)金证（上海）资产评估有限公可投标折扣率：35%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日
止，其他优惠承诺：，备注：小
(19)上海立信中减房地产土地估价有限公司投标折扣率：30%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年
6明30日止，其他优惠承诺：无，备注：无：
(20)上海城市房地产估价有限公司投标折扣率：753，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止
其他优惠承诺：无，备注：无：
(21)深圳市世联土地房地产评估有限公司上海分公司投标折扣率：30%，康务期限：自入假通知书发出之日起至
2026年6月30日止，其他优当承诺：提供完善的增值服务、详见投标文件P192-P195:免费增值服务：1、是供资产
市场以及全国重点坡市士地、新房、存量房、租赁市场市场年报、季报及月度报告：2、学术研讨会课愚研究成果
分享，解答资产及房地产评估业务的相关闻题：3、专业期刊和书籍：4、培训讲座，专业成果的交流与互动：以
及其他拓展增值类服务，备注：无：
(22)深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司投标折扣率：25感，服务期限：自入国通知书发出之日起至
2026年6月30日止，其他优惑承诺：人，备注：4
(23)上海财瑞资产评估有限公司、上海财瑞房地产土地估价有限公司（联合体）投标折和率：7%，服务期限：
自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止
,其他优惠承诺：详见第十四章，备注：无
(24)上海百盛房地产估价有限责任公司投标折扣率：75%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惠承诺：若中标，承诺免费提供房地产市场信息咨询等相关服务，包括房地产周报、月报、季报
年报以及《百盛评估》期刑等，即时汇集房地产相关的各种讯息和数据，并对市场热点进行分析研究，同时也对
评估中的技术问题进行探时。，备注：，
(25)深圳市国策房地产士地资产评估有限公司投标折扣率：50%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年
6明30日止，其他优惠承诺无，备注：无：
(26)上海集联资产评估有限公司投标折扣率：50%，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止
，其他优惠承诺：请见《第十五章合理化建议及特色服务》三、增值服务请见《第十大章服务承诺》，备注
:无
(27)上海房地产估价师事务所有限公司投标折扣率：75%，服务期限：自入墨通知书发出之日起至2026年6月
30日止，其他优惑承诺：提供免费政策咨询服务等，备注：无：
(28)上海东洲资产评估有限公司投标折扣率：7成，服务期限：自入围通知书发出之日起至2026年6月30日止
,其他优惑承诺：免费提供方案咨淘等增值服务，备注：无：
2评标得分情况：
上海百盛房地产估价有限责任公司，总得分：81.93
上海财瑞资产评估有限公司、上海财瑞房地产土地估价有限公司（联合体），总得分：81,83：
上海立信资产评估有限公司，总得分：8L.63:
上海房地产估价师事务所有限公，总得分：80.93：
上海城巾房地产估价有限公司，总得分：80.83：
上海申威资产评估有限公司，总得分：80.43：
中联资产评估集团有限公司，总得分：80.33：
上海东洲资产评估有限公司，总得分：80.13：
博文房地产评估造价集团有限公司，总得分：80.13：
上海浦东发展（集团）有限公司，上海百谁项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单位表示衷心的感谢！
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：上海油东发展（集团）有限公闭
地址：上海市浦东新区东绣路1229号
联系人：贸经理
电话：021-60113313
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管型咨询有限公司
地址：上海市浦东新区向坡路58号6楼
联系人：孔令美
电话：18918301759
电子邮件：
标人相标代电构主负人（项负心：房L堡名）
招标人或其招标代
(章)