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青口汽车城物业管理服务候选人公示暨结果公示
(招标编号：FJW-2024020)
一、中标人信息：
标段（包）[001]青口汽车城物业管理服务：
中标人：福州方州市场管理有限公司
中标价格：101.117066万元
二、其他：
青口汽车城物业管理服务候选人公示暨结果公示
一、项目编号：FJHY-2024020
二、项目名称：青口汽车城物业管理服务
三、中标（成交）信息
投标人名称：福州方州市场管理有限公司
投标人地址：福建省福州市仓山区三江路南侧美伦美府雅居（一期）？#楼01店
面
中标金额：1011170.66元
四、评审专家名单：
张秀玉、谢志信、李阳、黄凌、王唯
五、代理服务收费标准及金额：
中标人须在领取中标通知书前向代理机构缴纳代理服务费。代理服务费采用差
额定率累进法计算，以中标金额为计算基数，中标金额100万以内费率按1.5%收
取，100万以上-500万以下按0.8%收取。
账户名称：福建宏业交通服务有限公司
开户行：招商银行东水支行
账号：674580075710001
代理费收费金额：15089元
六、公告期限
2024年6月6日至2024年6月11日.
七、其它补充事宜
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
招标人：闽侯县青口汽车城业主委员
地址：闽侯县青口汽车城
电话：张工
联系人：19906911386
招标代理机构：福建宏业交通服务有限公司
地址：福州市晋安区金鸡山路27号2号楼二层
项目咨询联系人：林鹰、戴加袁、杜颖1995938219、0591-87078518
3日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
四、联系方式
蚕
招标人：闽侯县青口汽车城业主委员会
地址：闽侯县青口汽车城
联系人：张工
电话：1990691138
电子邮件：591059776@qq.com
招标代理机构：福建宏业交通服务有限公司
地址：福州市晋安区金鸡山路27号2号楼二层
联系人：林鹰、戴加袁、杜颖
电话：0591-87078518
电子邮件：5910597760q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
30131003y
服
威
为
邀请六家的理由：
1、福建三明海欣物业管理有限公司
福建三明海欣物业管理有限公司是一家从事物业管理，代驾服务，住房租赁
等业务的公司，成立于2009年05月27日，企业的经营范围为：一般项目：物业管
理：代驾服务：住房租赁：环境卫生管理（不含环境质量监测，污染源检查，城市
生活垃圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务)：农村生活垃圾经营性服务：专业保
洁、清洗、消毒服务：城多市容管理：建筑物清洁服务：城市公园管理：游览景区
管理：家政服务：白蚁防治服务：农作物病虫害防治服务：林业有害生物防治服务
城市绿化管理：固体废物治理：停车场服务：集贸市场管理服务：物业服务评估：装
酒
卸搬运：家用电器安装服务：餐饮管理：外卖递送服务：市政设施管理：普通货物仓
储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）：园林绿化工程施工（除依法须经
批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：餐饮服务：城市生
活垃圾经营性服务：城市建筑垃圾处置（清运）：城市配送运输服务（不含危险货物
ヅ
)。
2、福建百润物业管理有限公司
福建百润物业管理有限公司是一家从事住宅物业管理，商业物业管理，写字
楼物业管理等业务的公司，成立于2007年08月22日，企业的经营范围为：住宅、
商业、写字楼、医院、学校后勤、公园、体有馆、工业园区、停车场、市政设
备设施物业管理：物业管理信息咨询服务：房屋中介服务；绿化养护：机电设备维
修养护：保洁清洁服务：五金、建材销售：劳务派遣业务（不含出境劳务）：家政服
务：城市垃圾清运服务：市政设备设施、城市排水设施、城市照明设施管理服务
电气设备修理：电子与智能化工程专业承包的工程施工：消防设施工程专业承包
的工程施工：消防设施维护、保养、检测：城市公共建筑及设施清洗服务。
3、福州银河湾物业管理有限公司
福州银河湾物业管理有限公司是一家从事物业管理，物业服务评估，信息咨
询服务等业务的公司，成立于2016年10月12日，企业的经营范围为：一般项目
物业管理：物业服务评估：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）：非居住房地
产租赁：住房租赁：专业保洁、清洗、消毒服务：家政服务：建筑物清洁服务：城市
绿化管理：园林绿化工程施工：餐饮管理：商业综合体管理服务：养老服务医院管
理：病人陪护服务：物联网应用服务：住宅水电安装维护服务：消防技术服务：安全
系统监控服务：林业有害生物防治服务：会议及展览服务：礼仪服务：洗染服务：租
赁服务（不含许可类租赁服务）：停车场服务：园区管理服务：名胜风景区管理：游
览景区管理：体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）：环境卫生公共设施安
装服务：安全技术防范系统设计施工服务：酒店管理：代驾服务：装卸搬运：集贸市
场管理服务：城乡市容管理：市政设施管理：市政设施管理（除环境质量监测、污
染源检查服务)：白蚁防治服务：农作物病虫害防治服务：电气设备修理：计算机及
办公设备维修：安全咨询服务：通讯设备修理：配电开关控制设备销售：五金产品
零售：金属工具销售：通用设备修理：专用设备修理：家用电器安装服务：劳务服务
(不含劳务派遣)：环境卫生管理（不含环境质量监测、污染源检查，城市生活垃
多
圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务)：农村生活垃圾经营性服务：病媒生物防制
服务：信息系统集成服务：货物进出口：进出口代理。
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4、福州方舟市场管理有限公司
福州方舟市场管理有限公司是一家从事物业管理，企业的经营范围一般项
目：物业管理：物业服务评估：停车场服务：业务培训〔不含教有培训、职业技能
培训等需取得许可的培训)：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术
转让、技术推广：专业保洁、清洗、消毒服务：建筑物清洁服务：信息咨询服务(
不含许可类信息咨询服务)：信息技术咨询服务：办公用品销售：日用百货销售：
食品销售（仅销售预包装食品）：食品互联网销售〔仅销售预包装食品)：玩具
销售：五金产品批发：五金产品零售：电子产品销售：通讯设备销售：电线、电缆经
营：家用电器零配件销售：家用电器销售：机械电气设备销售：照相机及器材销售
体育用品及器材零售：音响设备销售：仪器仪表销售：建筑材料销售：轻质建筑材
料销售：服装服饰批发：鞋帽批发：箱包销售：针纺织品及原料销售：皮革制品销售
:纸制品销售。
5、福州众腾物业有限公司
福州众腾物业有限公司是一家从事物业管理，物业服务评估，信息咨询服务
等业务的公司，成立于2023年04月27日，经营范围为：一般项目：物业管理：物业
服务评估：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）：非居住房地产租赁：住房租
赁：专业保洁清洗、消毒服务：家政服务：建筑物清洁服务：城市绿化管理：园林绿
化工程施工：餐饮管理：商业综合体管理服务：养老服务：医院管理：病人陪护服务
:物联网应用服务：住宅水电安装维护服务：消防技术服务：安全系统监控服务：林
业有害生物防治服务：会议及展览服务：礼仪服务：洗染服务：租赁服务（不含许可
类租赁服务)：停车场服务：园区管理服务：名胜风景区管理：游览景区管理：体育
场地设施经营（不含高危险性体育运动）：环境卫生公共设施安装服务：安全技术
防范系统设计施工服务；酒店管理：代驾服务；装卸搬运：集贸市场管理服务：城多
市容管理：市政设施管理：市政设施管理（除环境质量监测、污染源检查服务）：白
蚁防治服务：农作物病虫害防治服务：电气设备修理：计算机及办公设备维修：安
全咨询服务：通讯设备修理：配电开关控制设备销售：五金产品零售：金属工具销
售：通用设备修理：专用设备修理；家用电器安装服务：房地产经纪：劳务服务（不
含劳务派遗)：环境卫生管理（不含环境质量监测，污染源检查，城市生活垃圾。
6、水诚物业管理有限公司
水诚物业管理有限公司是一家从事住宅物业管理，商业物业管理，写字楼物
业管理等业务的公司，企业的经营范围为：住宅、商业、写字楼、医院、学校后
勤、公园、体有馆、工业园区、停车场、市政设备设施物业管理：物业管理信息
咨询服务：房屋中介服务：绿化养护。