物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目谈判公告

招 标 正 文
 

物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目谈判公告

物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目谈判公告
四川中航建开物业管理有限责任公司重庆分公司物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：物业重庆分公司保洁、综合维修及会务接待等业务外包采购项目
(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-*********
(三)资金来源：企业自筹
(四)项目地点：重庆市·市辖区·渝北区
(五)项目需求：

1.项目概况

????（1）岗位设定：结合项目实际管理需求，预计共需员工86人，具体岗位及人员配置分布如下：管理人员1人；书吧管理员3；会议服务员2；文员1；保洁领班3；保洁员38；商务中心服务员3；洗衣工7；库管1；客房服务员6；餐饮杂工1；综合维修工12；综合维修领班2；空调工5；电梯维修工1。

????（2）承担服务管理操作中所有易耗品的费用、工具（包括但不限于）：洗手液、擦手纸、垃圾袋、卫生卷纸、伞袋、空气清香剂、香球等。按保洁服务方案，提供足够的机械、设备、用具、物料等，并且完全符合国家或行业有关质量、安全和环保的标准、规范。

2.采购项目合同期限为2年。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行企业。（须按要求提交相关证明材料）
(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。
(五)资质要求。专业技术人员，如综合维修工须具备高压电工证、低压电工证，电梯工须具备电梯安全员证，空调工须具备与之相关资质证书。（须按要求提交相关证明材料）
(六)具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(七)具有履行合同所必需的财务能力；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。（须按要求提交相关证明材料）
(八)非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过5名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过5名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过5名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、各项财务指标等）进行评分并排序，排名前5名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。
三、报名要求：
(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2024年06月11日至2024年06月18日23时59分00秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
8.供应商近6个月中提供1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
9.“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。（网站首页输入主体名称或统一社会信用代码进行查询，跳转至对应页面后，点击“下载信用信息报告”，即可生成完整报告）
10.业绩证明材料：2022年至今同类业绩情况表（至少提供一个业绩，并附所列业绩的合同原件复印件，合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页）
11.经审计的2023年度财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）；无审计报告的，提供2023年的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）及无审计报告的说明。
12.企业无挂靠、不转包承诺书
13.报名人认为有必要提供的其他资料，如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等。
四、谈判文件的获取
(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、(http://）同时发布。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。
九、联系方式
采购人：四川中航建开物业管理有限责任公司重庆分公司
联系人：郑佳
联系人电话：176*****507
联系人电子邮箱：**********@qq.com
系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。
十、其他

（一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。

（二）报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。

（三）需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。

（四）“（三）报名材料”中的第3条请参见“二、供应商资格要求”（五）资质要求，进行材料上传。

标签: 会务 保洁

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