采购人：中国银行股份有限公司太原漪汾支行

项目名称：中国银行太原漪汾支行2024年物业服务采购项目

项目编号：YF-*******

一、项目采购内容

（一）提供服务内容

根据我行工作需要，拟选取一家物业管理公司为我行提供保洁服务和其他物业服务，拟定合同期限为一年。

（二）具体服务要求

1、服务人员数量

保洁人员共需16人，包括营业部2人，其他9个营业网点每个配1人，共11人；支行机关本部2-5层共4人；保洁主管1人；另需公务车驾驶员2人，其他物业人员2人，以上合计20人。

2、服务要求

保洁人员服务要求：

（1）年龄男不超过58岁，女不超55岁，具备从事该项工作的身体条件。

（2）营业及正常工作时间应保证营业场所及办公室地面、桌椅、墙体、玻璃门、柜台等无杂物、无灰尘、无污渍；期间产生的杂物、灰尘、污渍能够及时发现、及时清洁；能够及时更换卫生间用品；地面、镜子保持整洁，无杂物、无水渍、污渍；垃圾及时清理，厕所无异味；公共垃圾应清理及时；过道玻璃墙、玻璃窗、地面保持干净整洁，无杂物、无异味；楼梯、扶手干净无污渍、灰尘；及时清洁门前三包。

（3）机关保洁人员早晨8：10之前要将所有办公室打扫干净，打好开水。

（4）会议室地面、桌面保持干净无杂物灰洁；会前、会后及时清理；办公室内会客后要及时打扫清理。

（5）每季度要对所有网点门头进行清洗。

（6）清洁工具更换及时，摆放有序、统一。

（7）如我行提出需更换的保洁员，需在1周内做出调整，并提前报备我行；

驾驶员及其他服务人员要求：

（1）驾驶员

要求男性，年龄30-55岁之间，具备从事该项工作的身体条件，驾龄在5年以上，能够熟练驾驶各种车辆，且没有发生过重大交通事故。

服从上级安排，随时接受派遣，严格遵守交通法规，安全驾驶。不准擅自出车，严禁公车私用，严禁酒后驾车等违法行为。

爱岗敬业，随时保持车辆整洁卫生。

（2）其他物业人员

要求女性，45岁以下，五官端正，形象气质良好，具备从事该项工作的身体条件，除正常保洁工作外，需具备相关礼仪知识、会务知识和电脑操作知识，可操作会务设备、电脑设备、会议服务；服从安排，有良好的职业操守。

3、物业服务人员其他要求：

（1）遵纪守法，遵守我行相关保密制度和各项规章制度及服务网点的要求。

（2）遵守服务网点的考勤制度及保洁操作程序。

（3）注意个人卫生，仪表整洁，精神饱满。

（4）统一工服，工服干净整洁。

（5）在营业场所，不得在工作区域吃东西喝水，应在休息时间休息区域用餐或喝水。

（6）与顾客相遇应点头微笑或礼让，不能抢行。

（7）在工作区域切勿虚言妄行，举止不得过分随意。

（8）工作时应注意节水节电。

（9）进入办公室须先敲门，得到同意方可进入。

（10）不得在工作时间、工作区域接待亲友。

（11）分工明确，责任到人，不准随意离开工作区域。

4、物业公司要求

（1）不定期对所有从业人员进行培训，不断提高服务人员的工作技能，同是要对保洁员进行工作考核。新进保洁员需经培训，合格后方可上岗。

（2）保洁主管要定期进行巡查，经常与各网点沟通，及时解决网点提出的问题。

（3）物业公司需为配备人员缴纳社会保险和雇主责任险，社会保险须包含有养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。员工在服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、职业病等产生的一切费用，均由物业公司承担。

二、合格供应商基本资质要求（需同时满足）

（一）供应商报名条件：

1、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及相应资格证书；

2、在太原市内具有固定经营场所，能够提供相应的产品和服务能力；

3、公司有健全的管理、培训及考核制度，人员配备充足；定期/不定期对保洁员进行培训，不断提高自身素质，同是要对保洁员进行工作考核；新进保洁员经培训，合格后方可上岗；

4、拥有专业的保洁设备（如：专业外墙清洁设备、清洁车、吸尘器等）、有一套严格的操作规程，所有保洁使用物品及消耗品均由保洁公司提供；

5、需要为配备人员缴纳社会保险和雇主责任险，社会保险须包含有养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等；

6、被邀请谈判人应遵守有关的中国法律和法规，近两年内没有重大违法违规行为，且不得有不良记录；

7、法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司不得同时参与本项目；

8、被邀请谈判人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包。

（二）报名供应商须持以下报名资料：

1. 法人授权委托书；

2. 法人及委托代理人身份证；

3. 营业执照副本；

4. 税务登记证及组织机构代码证（三证合一，无需提供）；

5. “国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站查询截图；

以上证件涉及复印件的均需提供加盖单位公章（按顺序装订成册）并携带原件备查

三、报名时间

2023年6月11日至2023年6月17日(每天上午9：00-11：30，下午14:30-17：00，节假日除外)。

四、报名地点

山西省太原市迎泽大街288号中国银行股份有限公司太原漪汾支行四楼财务运营与风险内控部

联系人：陈方智

联系电话：0351-*******

五、招标公告发布媒介

二〇二四年六月十一日