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长春新区保障性租赁住房项目（二期）一标段装饰装修工程总承包中标结果公示
（招标编号：SHSJS24050705）
一、中标人信息：
标段(包)[001]长春新区保障性租赁住房项目（二期）一标段装饰装修工程总承包:
中标人：中国建筑第五工程局有限公司
其他类型中标价：设计：69.50%。施
工：96.75%
二、其他：
1、项目名称：长春新区保障性租赁住房项目（二期）一标段装饰装修工程总承包；
2、招标范围：长春新区保障性租赁房项目（二期）一标段项目共涉及 2 个房地产项目地块，
分别为兴华园和高新君园。本次招标为装饰装修工程总承包项目，包括设计、施工及采购，
具体内容如下：
（1）设计范围：根据使用需求，进行室内装修方案设计（含概算）、施工图设计、二次深化
设计配合、现场服务（含设计变更）等工作。配合甲方完成规划报批审查、初步设计审查、
施工图审查等手续工作。
（2）施工范围：按发包人、施工图纸的要求，完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收
交付使用、工程缺陷责任期的保修等发包人指定范围内的全部工作内容，包含但不限于建筑
装饰装修、建筑给排水及采暖改造、建筑电气、智能建筑、家具、家电等及施工图设计文件
范围相关内容的施工。
（3）采购阶段：采购范围包括但不限于按本项目施工图及建设施工需要，完成所需符合国
家及行业技术标准、并在购置前经发包人审核确认的工程设备及材料的购置。
（4）工程应包括为满足发包人要求或合同隐含要求的任何工作，以及合同虽未提及但为工
程的稳定、完成、安全和有效运行所需的所有工作。承包人应对所有现场作业、所有施工方
法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。
3、项目规模：长春新区保障性租赁房项目（二期）一标段项目共涉及 2 个房地产项目地块，
分别为兴华园和高新君园。
4、建设地点：兴华园位于长春新区北湖科技开发区应化新路以南，福源东街至福源西街；
高新君园位于长春高新技术产业开发区超越大街与宜居路交汇处东北方向。
5、项目内容：项目建设内容为对收购的存量商品房进行装修，用于保障性租赁，项目涉及 2
个房地产项目地块，共计收购总存量商品房 721 套。总建筑面积 56682.25 平方米，收购后
调整为 978 套保障性住房进行租赁。
6、建设周期：6 个月；施工工期：2024 年 6 月 10 日至 2024 年 12 月 10 日；设计服务期：
中标后 60 日内完成施工图设计。
7、投资估算（招标控制价）：6955.39 万元，其中建安费：6801.85 万元，设计费：153.54
万元。
8、质量标准：
（1）工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要
求；
（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；
（3）材料设备标准：符合国家、行业及地方技术标准，承包方在与材料设备供应方签订合
同前需报发包方审核确认。
（4）成果标准：施工图设计符合发包人要求的成果。
9、开标日期：2024 年 6 月 6 日；
10、招标方式：公开招标；
11、中标单位名称和报价(折扣费率)
中标单位名称：中国建筑第五工程局有限公司
报价(折扣费率)：设计报价：69.50%。施工报价：96.75%
项目负责人：龙易平
10、 联系方式
招标人：长春超达人才安居置业有限公司
地址：长春市高新开发区蔚山路与震宇街交汇海容广场 B 座 3402 室
联系人: 王女士
电话： 0431-80569087
招标代理机构：上海市建设工程监理咨询有限公司
地址：长春市朝阳区西安大路与永安街交会
邮编：130000
联系人：靳剑
电话：0431-88962282
2024 年 6 月 11 日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为长春新区招投标管理办公室。
四、联系方式
招 标 人：长春超达人才安居置业有限公司
地 址：长春市高新开发区蔚山路与震宇街交汇海容广场 B 座 3402 室
联 系 人：王女士
电 话：0431-80569087
电子邮件：/
招标代理机构：上海市建设工程监理咨询有限公司
地 址： 长春市朝阳区西安大路与永安街交会，汇海国际 9 楼
联 系 人： 靳剑
电 话： 0431-88962282
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）