一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

供应商名称：沈阳市勘察测绘研究院有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区南三好街1号1101

中标（成交）金额：2,380,000（元）

评审总得分：94.4（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

服务类

名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务（C********测绘服务）

服务范围：为提高我市不动产登记服务水平，及时化解不动产登记中的历史遗留问题，降低不动产登记信访风险。开展2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

服务要求：★为提高我市不动产登记服务水平，及时化解不动产登记中的历史遗留问题，降低不动产登记信访风险。开展2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务。★1、市内十区集体土地所有权不配合调查及争议土地问题计划本年度完成市内十区集体土地所有权土地中历史遗留不配合调查及争议土地问题化解约400宗。（1）地籍调查与测量，对历史遗留未查到档案、争议土地等开展补充地籍调查和地籍测绘，调查测绘成果满足《地籍调查规程》相关要求，满足不动产登记需要，具体工作包括且不限于资料收集、工作底图制作、地籍调查、地籍测绘、数据库制作。数据库成果符合沈阳市不动产登记要求。（2）成果公示与确认，按《地籍调查规程》、《不动产登记操作规范》等相关规范要求进行签字确认并公示。★2、登记成果更新本年度已登记的集体土地所有权发生变化，包括土地征收、农民集体土地调整、农民集体合并或撤销等情况，进行补充地籍调查，更新登记成果。具体工作包括且不限于资料收集、工作底图制作、地籍调查、地籍测绘、数据库制作。数据库成果符合沈阳市不动产登记要求。★3、市内九区已登记房屋对应土地未登记问题化解根据房屋查档结果前往城建档案馆查询以上历史土地审批档案，整合历史土地审批资料，完善不动产登记数据中的土地信息。计划本年度完成市内九区已登记房屋对应土地未登记问题化解工作约1250处。（1）历史土地审批资料检索。检索历史上政府及相关部门颁发的《征地批复》《土地开发权批复》、《划拨批复》、《建设用地批准书》、《建设用地通知书》、《确权批复》等土地来源证明文件。查询无土地登记信息的房屋对应房产档案，根据房产档案内已有资料，前往城建档案馆查询以上历史土地审批档案。（2）历史土地审批资料整理，预估查到资料160件，根据属性信息和空间位置，房屋与历史土地审批资料关联，整理历史土地审批资料，更新临时宗地土地属性信息。（3）土地分割测绘，对于“混宗地”（原历史批件中一宗土地同时有两种或两种以上土地用途的宗地）中既有住宅项目又有非住宅项目，且非住宅项目现实中有独立的使用范围和使用功能，需进行土地分割，预计分割新增12宗。（4）以上数据库成果，符合沈阳市不动产登记要求。★4、数学基准（1）2000国家大地坐标系（2）1985高程基准（3）高斯克吕格3°带投影，中央子午线123°

服务时间：合同签订之日起一年内，具体以甲乙双方签订的合同为准

服务标准：满足国家、省级及相关行业服务标准规范，质量达到合格。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 陈曦、张阅、焦殿阳、陈飞　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费。向成交人收取代理服务费金额26,040.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市自然资源局　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市和平区十三纬路南四经街149号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　　

名称：辽宁轩宇工程管理有限公司　　　　　　　　　　

地址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********-357　　　　　　　　　

项目联系人：徐曼、张冬妮、王博　　　　　　　　　　　

电　话：024-********-357

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：2024年沈阳市集体土地所有权不配合调查及争议土地问题、已登记房屋对应土地未登记问题化解技术服务

供应商名称：沈阳市勘察测绘研究院有限公司

1.中小企业声明函：

2.其他：