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万花楼文旅综合城项目前期物业管理服务中标公告
(招标编号：YL,XM-ZB-46号地-022)》
一、中标人信息：
标段（包）[001]万花楼文旅综合城项目前期物业管理服务
中标人：中铁凯博（武汉）运营管理有限公司玉林分公司
中标价格：1019.2044
万元
二、其他：
项目名称万花楼文旅综合城项目前期物业管理服务
项目招标编号Y1XM-ZB-46号地-022
招标人广西玉津投资开发有限公司
招标类别■委托招标口自行招标招标方式■公开招标口邀请招标
招标代理机构广西诚联项目管理有限公司
评标委员会成员彭玉梅、罗丹梅、庞献雯、吴雄、李梦瑞（招标人代表）
中标范围本项目占地面积为37009.40平方米，总建面积为84020.66平方米，非计容建
筑面积28740.86平方米，计容建筑面积5290早方米
商业建筑面积50131.39
平方米，酒店建筑面积514841平方米：容积率149，绿地彩2：机动车停车位407辆。
其中地下停车位386辆，地面停车位21辆非机动车停车位2084辆，其中地面停车位465
有
辆，地下停车位1619辆。
开标时间2024年5月24日09时30分（北京时间）
2地点广西玉林市玉州区中港路
206号中药材市场二期9幢05号三楼
巾标人中铁凯博（武汉）运营管理有限公司玉林分公司
中标价(1)住宅物业费（含公共能耗水电费、不含电梯运行费用)：/元/m·月
(2)商业服务费（含公共能耗水电费、不含电梯运行费用）：15元/m·月
(3)电梯运行费（指为保证电梯安全有序运行使用而需要支出的费用，包括维保费、年检
费、电费、保险费、小额维修费、发电燃油等费用)：0.00元/户/月
(4)二次供水加压费：/
(5)消防设施运行费：0.00元/m·月
(6)装修垃圾清运费：5.00元/m·一次装修
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(7)出入证（卡）制作工本费：5.00元/证（卡）
(8)地下室车位（库）物业服务费：50.00元/位·月
地面露天车位（库）物业服务费：40.00元/位·户
(9)地面非机动车停车位：/元/位·月
(10)地下室非机动车停车位：0.00元/位·月
前期物业服务合同期限合同期限为五年：但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物
业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止
公告媒介中国招标投标公共服务平台(http:/w,cebpubservice..com/)、广西壮族自治
区招标投标公共服务平台(http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/)
公告日期（即中标通知书签发日期）
2024年6月13日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为广西玉津投资开发有限公司。
四、联系方式
招标人：广西玉津投资开发有限公司
地址：玉林市玉州区二环北路1299号中鼎金投大厦六楼
联系人：李梦瑞
电话：0775-2296188
电子邮件：/
招标代理机构：广西诚联项目管理有限公司
地址：广西玉林市玉州区中港路206号中药材市场二期9幢05号三楼
联系人：宁盛龙
50902
电话：0775-3823611
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人：
招标人或其招标代理机构：
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