| 一、项目名称： | 物业管理服务项目 |
| 二、项目编号： | ZFCG********** |
| 三、分包名称： | 无分包 物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2023-12-22 |
| 五、开标时间: | 2024-01-12 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛正森物业管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | ********.2 |
| 中标人地址： | 山东省青岛市崂山区海尔路19号 |
| 八、评标委员会成员名单： | 李子海, 侯方君, 李明杰, 马小莉, 刘涛, 徐蕾, 王方琪 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛正森物业管理有限公司 | 物业管理服务项目 | 详见本项目招标文件 | 详见本项目招标文件 | 一年 | 按照招标文件中的服务标准服务 | ********.****** | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 青岛顺天和爱锘保洁服务有限公司 | | 通过 | | | 2 | 青岛天泽物业管理有限公司 | | 通过 | | | 3 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 李佳璇 | 通过 | | | 4 | 青岛正森物业管理有限公司 | | 通过 | | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未提供6.6.5调整保安人员承诺书;(专家二):没有提供6.6.5调整保安人员承诺书;(专家三):未提供实质性条款*6.6.5要求的承诺书。;(专家四):未提供实质性条款6.6.5关于保安人员调整、更换须在一周内满足要求的承诺书。;(专家五):未提供实质性条款*6.6.5保安人员调整更换须在一周内满足要求的承诺书;(专家六):未提供实质性条款6.6.5保安人员调整更换需在一周内满足要求的承诺书;(专家七):未提供实质性条款6.6.5关于采购人提出不合格保安人员调整更换的要求后，中标人必须在在一周内进行更换的承诺函。; | | 6 | 山东诚辉物业管理有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未提供6.6.5调整保安人员承诺书;(专家二):没有提供6.6.5调整保安人员承诺书;(专家三):未提供实质性条款*6.6.5要求的承诺书。;(专家四):未提供实质性条款6.6.5关于保安人员调整、更换须在一周内满足要求的承诺书。;(专家五):未提供实质性条款*6.6.5保安人员调整更换须在一周内满足要求的承诺书;(专家六):未提供实质性条款6.6.5保安人员调整更换需在一周内满足要求的承诺书;(专家七):未提供实质性条款6.6.5关于采购人提出不合格保安人员调整更换的要求后，中标人必须在在一周内进行更换的承诺函。; | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛正森物业管理有限公司 | 35.50 | 35.50 | 34.50 | 37.50 | 35.50 | 38.50 | 33.50 | 35.79 | 57.81 | 93.60 | | 2 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 30.00 | 27.00 | 24.00 | 33.00 | 23.00 | 28.00 | 33.00 | 28.29 | 56.00 | 84.29 | | 3 | 青岛天泽物业管理有限公司 | 31.00 | 24.00 | 21.00 | 26.00 | 20.00 | 26.00 | 22.00 | 24.29 | 21.76 | 46.05 | | 4 | 青岛顺天和爱锘保洁服务有限公司 | 28.00 | 26.00 | 23.00 | 28.00 | 23.00 | 30.00 | 26.00 | 26.29 | 18.74 | 45.03 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛顺天和爱锘保洁服务有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 青岛天泽物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | 评审得分较低 | |
| 报价公示 |
| |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛天泽物业管理有限公司 | | 1 | 皮衣城道路保洁项目 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛市公安局机场分局物业采购 | 查看详细信息 | | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | | 1 | 青岛市广播电视台中波发射台物业服务外包项目2023-2024 | 查看详细信息 | | 2 | 国家税务总局胶州市税务局综合办公楼物业管理项目2023-2024 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛海湾化学股份有限公司物业服务2023-2024 | 查看详细信息 | | 4 | 中远海运人才发展院一期物业服务 | 查看详细信息 | | 5 | 山东青岛烟草有限公司机关物业服务项目2023-2025 | 查看详细信息 | | 6 | 中天恒商务大厦物业服务2021-2024 | 查看详细信息 | | 7 | 李沧区老年活动中心活动场所服务2022-2023 | 查看详细信息 | | 青岛正森物业管理有限公司 | | 1 | 青岛地铁8、11、13号高架车站高空保洁委外项目 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛胶东机场航站区现场巡视服务外包项目 | 查看详细信息 | | 3 | 国网青岛供电公司机关大楼高空保洁服务 | 查看详细信息 | | 4 | 青岛市卫生健康委员会综合监督执法局物业管理项目 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛市妇女儿童医院城阳北院物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 6 | 2.青岛海尔洲际酒店PA服务委外项目 | 查看详细信息 | | 7 | 置业公司山东置业青岛分公司国华大厦保洁、玻璃幕墙清洗服务项目公开招标 | 查看详细信息 | | 8 | 青岛市妇女儿童医院物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 9 | 胶东机场航站区高空保洁服务项目 | 查看详细信息 | | 10 | 青岛城投春晖第一康复医院安保及保洁服务项目 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛天泽物业管理有限公司 | | 山东中天恒物业管理服务有限公司 | | 1 | 一级资质证书 | 查看详细信息 | | 2 | 山东省物业管理优秀大厦 | 查看详细信息 | | 3 | 软件园全国物业示范工业区 | 查看详细信息 | | 4 | 山东省物业服务行业企业标准建设重点项目 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛市诚信企业 | 查看详细信息 | | 6 | 省级物业服务企业B级 | 查看详细信息 | | 7 | 节约型公共机构示范单位 | 查看详细信息 | | 8 | 2022年度市级标准化试点项目 | 查看详细信息 | | 9 | 2019年全国物业服务企业500强 | 查看详细信息 | | 10 | 青岛市市南区文明行业创建标兵 | 查看详细信息 | | 11 | 青岛市文明行业创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 12 | 优秀物业管理大厦 | 查看详细信息 | | 13 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 14 | 山东省文明标兵行业示范单位 | 查看详细信息 | | 青岛正森物业管理有限公司 | | 1 | 青岛市物业管理服务规范达标项目（园区） | 查看详细信息 | | 2 | 2019年度安全护卫工作集体三等功 | 查看详细信息 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市妇女儿童医院 | 地址： | 市北区辽阳西路217号 |
| 联系人： | 高老师 | 联系方式： | 0532-******** |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市民中心市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-******** |
| 公告期限 | 2024-1-12 - 2024-1-12 |
| 十、代理费 |
| 标准： | |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2024-01-12 15:21 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 7C5FE564-29CC-471C-844C-0C8731A6843A.pdf |
