| 一、项目名称： | 物业服务项目 |
| 二、项目编号： | ZFCG********** |
| 三、分包名称： | 1包 物业服务项目第一包 |
| 四、招标公告发布日期: | 2023-07-31 |
| 五、开标时间: | 2023-08-22 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛华仁物业股份有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | ******* |
| 中标人地址： | 青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户 |
| 八、评标委员会成员名单： | 王美玲, 葛鹏, 吴君, 张福盛, 邹艳梅 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | 物业服务项目第一包 | 详见招标文件第四章 | 详见招标文件第四章 | 自合同签定生效之日起一年 | 按照招标文件要求 | *******.****** | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 蔡俊 | 通过 | | | 2 | 青岛保税区市政园林环卫有限公司 | 朱彦霖 | 通过 | | | 3 | 青岛瑞欣物业管理有限公司 | 张芬芬 | 通过 | | | 4 | 青岛和生物业管理有限公司 | | 通过 | | | 5 | 青岛华仁物业股份有限公司 | | 通过 | | | 6 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 | | | 7 | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 通过 | | | 8 | 青岛新时代物业服务有限公司 | | 通过 | | | 9 | 广东宏德科技物业有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:投标报价(专家一):报价高于预算价格;(专家二):报价超预算;(专家三):报价高于预算价格;(专家四):报价高于最高限价;(专家五):报价高于预算限价; | |
| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 50.50 | 55.50 | 55.00 | 54.00 | 51.50 | 53.30 | 40.03 | 93.33 | | 2 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 49.50 | 51.50 | 51.50 | 53.50 | 49.50 | 51.10 | 41.14 | 92.24 | | 3 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 46.50 | 50.50 | 46.00 | 51.50 | 46.50 | 48.20 | 40.47 | 88.67 | | 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 42.50 | 48.00 | 51.00 | 46.50 | 45.00 | 46.60 | 35.22 | 81.82 | | 5 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 46.50 | 46.50 | 48.00 | 51.50 | 46.50 | 47.80 | 32.18 | 79.98 | | 6 | 青岛瑞欣物业管理有限公司 | 39.00 | 44.50 | 39.50 | 46.50 | 37.50 | 41.40 | 34.22 | 75.62 | | 7 | 青岛保税区市政园林环卫有限公司 | 39.00 | 44.00 | 41.50 | 41.50 | 39.00 | 41.00 | 20.00 | 61.00 | | 8 | 青岛和生物业管理有限公司 | 24.50 | 32.50 | 28.50 | 33.00 | 25.50 | 28.80 | 29.14 | 57.94 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 北京瑞赢酒店物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 青岛保税区市政园林环卫有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 青岛瑞欣物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 青岛和生物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 6 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 | | 7 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 评审得分较低 | |
| 报价公示 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛华仁物业股份有限公司 | | 1 | 青岛市两新组织党建工作示范点 | 查看详细信息 | | 2 | 山东省高端品牌培育企业 | 查看详细信息 | | 3 | “齐鲁红色物业”星级服务企业 | 查看详细信息 | | 4 | 山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 | | 5 | 山东省物业服务企业信用评级报告-AAA | 查看详细信息 | | 6 | 青岛市物业服务标兵企业 | 查看详细信息 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | | 1 | 2022年国家级服务业标准化示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 2021年山东省品牌建设典型示范案例 | 查看详细信息 | | 3 | 2020年物业服务行业疫情防控工作先进集体 | 查看详细信息 | | 4 | 山东省市场监督管理局优秀团队 | 查看详细信息 | | 5 | 2020年山东省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 6 | 2020年济南市质量奖 | 查看详细信息 | | 7 | 2022年山东省文明单位 | 查看详细信息 | | 青岛新时代物业服务有限公司 | | 1 | “最美物业人”演讲比赛“优秀组织奖” | 查看详细信息 | | 2 | “云龙港湾、中交中央公元、平度市民服务中心、国贸大厦、康桥首府”等项目创建青岛市物业服务示范项目名单 | 查看详细信息 | | 3 | 情满家园-创建青岛市物业服务品牌名单 | 查看详细信息 | | 4 | 山东优质品牌 | 查看详细信息 | | 5 | 2021年中国物业服务企业综合实力500强 | 查看详细信息 | | 6 | 品牌建设典型示范案例和“质量标杆”项目第一批 | 查看详细信息 | | 7 | 2020 年度 山东省高端品牌培育企业 | 查看详细信息 | | 8 | 全省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 9 | 诚信建设示范企业 | 查看详细信息 | | 10 | “馨合佳苑、锦湖苑、康桥首府、云龙港湾、中交中央公元、凤凰城”项目获“质量标杆”项目（第二批） | 查看详细信息 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛职业技术学院 | 地址： | 黄岛区钱塘江路369号 |
| 联系人： | 冯老师 | 联系方式： | 153*****918 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市民中心市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-******** |
| 公告期限 | 2023-8-22 - 2023-8-22 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 0 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2023-08-22 15:53 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | |
