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保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务中标候选人公示
(招标编号：0658-24002N10014)
公示结束时间：2024年06月20日
一、评标情况
标段（包）[001]保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名北京万科物业服务有限公司，其他类型投标报你详见公示内容，
质量：合格，满足招标人要求，工期/交货期/服务期：1825天：
中标候选人第2名：深圳市国贸物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见公示内
容，质量：合格，满足招标人要求，工期/交货期/服务期：1825天：
中标候选人第3名：河北瑞骁工程项目管理有限公司，其他类型投标报价：详见公示
内容，质量：合格，满足招标人要求，工期/交货期/服务期：1825天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（北京万科物业服务有限公司）的项目负责人：安海/
中标候选人（深圳市国贸物业管理有限公司）的项目负责人：李正奎/。
中标候选人（何北瑞晓工程项目管理有限公司）的项目负责人：王金龙/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（北京万科物业服务有限公司）的资格能力条件符合招标文件规定的资格
能力条件：
中标候选人（深圳市国贸物业管理有限公司）的资格能力条件符合招标文件规定的资
格能力条件：
,中标候选人（河北瑞骁工程项目管理有限公司）的资格能力条件符合招标文件规定的
资格能力条件：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（北京万科物业服务有限公司）的评标情况：84.35：
业务
中标候选人（深圳市国贸物业管理有限公司）的评标情况：82.42：
中标候选人（河北瑞骁工程项目管理有限公司）的评标情况：37.95
二、提出异议的渠道和方式
凡对本次公告内容提出异议询问，请联系招标代理机构。联系人王工联系电话0312
5925183:地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室。
三、其他
一、招标编号：0658-24002N10014
二、项目名称：保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务
三、中标候选人信息：
第一中标候选人：北京万科物业服务有限公司
投标报价：
分项名称投标报价
绿化前介养护服务费￥213,686,65元/年
住宅基础物业费￥1.21元/月/平方米
电梯运行费12层及以上￥0.35元/月/平方米
12层以下￥0.30元/月/平方米
二次给水运行费￥0.06元/月/平方米
增值特约服务费￥0.86元/月/平方米
配套商业物业服务费￥3.50元/月/平方米
库房物业服务费￥0.80元/月/平方米
车位物业服务费￥100.00元/月/个
评分结果：84.35：
项目负责人：安海：
质量标准：合格，满足招标人要求
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件：
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。
第二中标候选人：深圳市国贸物业管理有限公司
投标报价：
分项名称投标报价
绿化前介养护服务费￥239,882.28元/年
住宅基础物业费￥1.21元/月/平方米
电梯运行费12层及以上￥0.35元/月/平方米
12层以下￥0.30元/月/平方米
二次给水运行费￥0.06元/月/平方米
增值特约服务费￥0.60元/月/平方米
配套商业物业服务费￥1.21元/月/平方米
库房物业服务费￥0.60元/月/平方米
车位物业服务费￥65.00元/月/个
评分结果：82.42：
项目负责人：李正奎
质量标准：合格，满足招标人要求：
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件
第三中标候选人：河北瑞骁工程项目管理有限公司
投标报价：
分项名称投标报价
绿化前介养护服务费￥231,717.25元/年
住宅基础物业费￥1.21元/月/平方米
电梯运行费12层及以上￥0.35元/月/平方米
12层以下￥0.30元/月/平方米
二次给水运行费￥0.06元/月/平方米
增值特约服务费￥0.88元/月/平方米
配套商业物业服务费￥3.50元/月/平方米
库房物业服务费￥0.80元/月/平方米
车位物业服务费￥100.00元/月/个
评分结果：37.95：
项目负责人：王金龙
质量标准：合格，满足招标人要求
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件：
博
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件
三、否决投标单位及理由：
投标单位：北京中海物业管理有限公司。
理由《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定“依法必须进行招标的项目的境内投标
单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出”、招标文件规定“投
标单位以保证金形式提交的投标担保应当从其基本账户转出”，北京中海物业管理有限公司
以保证金形式提交投标担保，保证金未从其基本账户转出
四、全部投标单位深圳市国贸物业管理有限公司、北京万科物业服务有限公司、北京中海
物业管理有限公司、河北瑞骁工程项目管理有限公司。
五、公示期限：2024年6月17日一2024年6月20日
六、提出异议渠道和方式凡对本次公告内容提出异议询问，请联系招标代理机构。联系人：
王工：联系电话：0312-5925183：地址河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室。
深圳交易咨询集团有限公司
2024年6月17日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为纪检监察和风控审计部
五、联系方式
招标人：河北深保投资发展有限公司
地址：河北省保定市莲池区创智路199号深圳园创投中心1号楼11层
联系人：郭工
电话：0312-6737023
电子邮件：guoxin@hbshenbao..cn
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6层
联系人：王工
电话：0312-5925183
电子邮件：zhaobiao03120163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：土嵬（签名）
招标人或其招标代理机构：
有
业务专用章