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普洱市景东县亚热带植物园项目开发运营项目中标结果公示
(招标编号：普洱【志诚】2024-05-02号)
一、中标人信息：
标段（包）[001]普洱市景东县亚热带植物园项目开发运营项目：
中标人：云南万物竞萌旅游文化有限公司
其他类型中标价：第一阶段：2%：第
二阶段：6%：第三阶段：9%
二、其他：
一、项目编号：普洱【志诚】2024-05-02号
二、项目名称：普洱市景东县亚热带植物园项目开发运营项目
三、中标（成交）信息
成交人名称：云南万物竞萌旅游文化有限公司
成交人地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办顺通社区顺通大道
31号国际珠宝城戊类工业厂房8栋4层H406号
中标（成交）金额：
植物园项目运营报价：
第一阶段为初创培有期(2024年一2028年)：每年项目营业总收入的2%
第二阶段为发展上升期(2029年一2033年)：每年项目营业总收入的6%
第三阶段为成熟稳定期(2034年一2044年)：每年项目营业总收入的9%
项目概况
“景东亚热带植物园”项目（以下简称“项目"）是招标人投资建设项目，项目占地面积13
万亩，已完成一期1160亩3个植物专类园及主要基础设施、配套设施建设，于2023年4
月29日开业运营，二期项目以边建设、边运营的方式进行。
景东亚热带植物园项目位于景东县城以北锦屏镇与文龙乡交界处，罗伟田大山一带，紧靠现
有的景南高速公路和S222省道，正在规划建设楚雄至景东高速公路，距离景东县城20公里，
生态旅游资源质量高，旅游区位条件优越，旅游吸引性强，具有较好的经济效益、社会效益。
项目需求
为加快景东亚热带植物园全方位发展，进一步丰富项目业态、增加产品有效供给、提升项目
运营效益，全力推进景东县文化康养旅游业高质量发展，争取达到以长期资产保值增值、带
动当地经济社会发展为目标，短期以保证可合理运营并实现可持续健康发展为目的共识，招
标人决定引进中标人共同新设公司，由新设公司进行开发运营景东亚热带植物园项目，招标
人和中标人发挥各自在政策扶持和旅游行业市场端的优势，以“新产品、新业态、新场景”
为抓手，聚焦提升产业和项目的“核心竞争力、持续盈利能力和品牌影响力”为重心，共同
完善和提高景东县文旅产业、产品业态和场景供给，健全市场化管理机制，将景东亚热带植
物园打造成为区域旅游目的地，推动客流量大幅度增加，逐步成为普洱文旅产业新标杆。
合作方式
将景东亚热带植物园委托交由招标人与中标人共同组建的新设合资公司运营管理，新设合资
公司是项目各方的合作平台。新设合资公司提供项目（项目范围包括己已建成的一期园区及合
作期内建成的全部园区)整体升级定位、配套设计、升级改造管理和运营管理服务，要求新
设合资公司从旅游运营角度出发，将项目打造为经济效益、综合效益显著的优质项目。
合作期限
中标人对景东亚热带植物园运营管理期限为20年，招标人和中标人各方合作终止时，中标
人对项目的运营管理同时终止。合作期分为三个阶段：第一阶段为初创培育期(2024年
2028年)、第二阶段为发展上升期(2029年一2033年)、第三阶段为成熟稳定期(2034年
2044年)。
合作内容
本项目资产配套使用权，包括但不限五景东亚热带植物园项目交通服务、旅游服务（餐饮
服务、酒店住宿服务、商业、导览解说等)，以及项目内其他旅游资源与设施的运营使用。
效益指标
1.第一阶段。完善旅游升级规划及产品打造、业态配置：创建国家A级旅游项目。
2.第二阶段。创建国家金鼎级文化主题旅游饭店招标人和中标人各方配合申报省级以上乡
村振兴示范项目。
3.第三阶段。实现森林度假旅游项目国家类奖项、生物多样性植物园国际类获奖招标人和
中标人各方配合申报国家级A级旅游项目、省级以上共同富裕示范项目，
服务质量标准：中标人需在项目所在地成立项目公司，并单独配备管理团队运营相关项目。
质量要求达到国家相关标准、行业标准、地方标准等，并符合招标人要求。
五、评审专家名单
王海涛、周兆强、王智勇、郭挥、陈龙华。
六、代理服务收费标准及金额：
0.00元.
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人：景东彝族自治县国有资本运营管理（集团）有限公司
地址：云南省普洱市景东县气象路15号（气象局内
联系人：张朋程
电话：0879-6226996
厘
2、采购代理机构：普洱志诚项目管理咨询有限公司
复
地址云南省普洱市思茅区南屏镇兰花社区居民委员会龙生路82号颐景园1幢2单元806
联系人：杨工
0029
联系电话：15287689503
联系邮箱：23395738730q4,com
3、项目联系方式
项目联系人：杨工
电话：15287689503
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人：景东彝族自治县国有资本运营管理（集团）有限公司
地址：云南省普洱市景东县气象路15号（气象局内）
联系人：张朋程
电话：0879-6226996
电子邮件：28117383264q9.c0m
招标代理机构：普洱志诚项目管理咨询有限公司
地址：云南省普洱市思茅区南屏镇兰花社区居民委员会龙生路82号颐景园1幢2
单元806
联系人：杨明胸
电话：0879-2188266
电子邮件：19330188360q4,co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
P签名
招标人或其招标代理机构
盖章)
200207159