上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
| 宗地编号： | 浦东新区张江中区Z00-1702单元7-9地块（保障性租赁住房） | 宗地总面积： | 1.*****公顷 | 宗地坐落： | 东至7-4地块，南至7-11地块，西至张东路道路绿地，北至川杨河河道绿地 | ||
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 保障性租赁住宅 | 项目名称： | |||
| 成交价： | *****万元 | 受让单位： | 上海张江房地产有限公司 | ||||
| 备注： | 一、地块建设要求 开竣工时限为土地交付之日起一年内开工，开工之日起两年内竣工。住宅套数不小于490套，套型面积70平方米以下户型住房建筑面积占项目住房建筑面积的比例应不低于70%。全装修比例为100%。 二、物业运营与自持要求 1、受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租。 2、受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、租赁住房用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。 三、建筑节能管理要求 装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。按照绿色建筑一星级及以上标准建设，并在全过程、设计阶段、施工阶段、运维阶段运用BIM技术。年径流总量控制率为65%，年径流污染控制率为49.6%。 | ||||||
二、公示期：2024年06月17日 至 2024年06月21日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：上海市张江科学城建设管理办公室
单位地址：浦东新区张东路1158号3号楼
邮政编码：******
联 系 人：龚懿鸣
联系电话：021-********
电子邮件：
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