高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务中标候选人中标结果
高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务中标候选人中标结果
| 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DFJG2024-FW-008 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2024-06-18 09:13 | 公示结束时间 | 2024-06-21 09:13 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况： 石庄服务区中心位于G40沪陕高速公路K229+700处，，地处江苏省如皋市西南，临近石庄镇。占地面积为155亩（双侧，其中47.6亩为绿化用地），综合楼面积8752.35平方米，商业经营面积3045.42平方米，广场面积*****平方米，厕所面积1100平方米。 界集服务区中心位于G2503盐洛高速公路K14+550处，地处江苏省宿迁市泗洪县，总占地面积为112亩（西区约56亩，东区约56亩），综合楼面6280平方米，商业经营面积2180平方米，广场面积*****平方米，厕所面积1100平方米。 2.招标范围：高管中心石庄、界集服务区中心的保洁、综合等物业服务。石庄服务区中心共不少于22人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗11人；界集服务区中心共不少于18人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗7人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 3.最高投标限价： 标段1石庄服务区中心：人民币525万元/3年； 标段2界集服务区中心：人民币408万元/3年。 4.服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 5.服务地点：石庄、界集服务区中心。 6.质量要求或服务标准：合格。 7.标段划分：共划分2个标段，即标段1石庄服务区中心物业服务项目，标段2界集服务区中心物业服务项目。 | ||||||||
| 采购人 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 蔡涛 | 联系人电话 | 025-******** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-********-203、202、181*****913 | ||||||
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
1 | 南京银城物业服务有限公司 | ******* | 张娟 | 苏通大桥服务区物业 张渚服务区物业服务 江苏东方高速公路经 营管理有限公司服务 区保安保洁服务项目 江苏宁杭文化旅游发 展有限公司 NHWY-1 标 段物业劳务服务项目 老山、洪泽湖服务区物 业服务 郭村、白米服务区物业 服务项目 江苏东方高速公路经 营管理有限公司服务 区保安保洁服务项目 （2021-WY-4 标段） 宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL-2022-FW-001-01标段物业劳务服务 | 南京财经大学现代服务业科技园科 技楼物业管理服务项目(2018.11.25-2019.11.24) 南京财经大学现代服务业科技园科 技楼物业管理服务项目(2019.11.25-2020.11.24) 南京财经大学红山学院桥头校区学生公寓1号站、 3号站物业管理服务项目 南京财经大学现代服务业科技园科 技楼物业管理服务项目(2020.8.1-2021.7.31) 江苏宁杭文化旅游发展有限公司 NHWY-1物业项目 江苏现代工程检测有限公司仙林大 道 2 号物业劳务协作项目(2022.1.1-2022.12.31) 江苏现代工程检测有限公司仙林大 道 2 号物业劳务协作项目(2023.1.1-2023.12.31) |
2 | 南京佳和美物业管理有限公司 | ******* | 李静松 | 2021南京能力树信息科技有限公司办公、住宿区物业及餐饮服务 2022南京能力树信息科技有限公司办公及住宿区物业服务、餐饮服务 2021南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 2022南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 2023南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 总部园区物业服务 旭唐科技六合化工园区物业服务 江苏银行集中采购项目物业服务 | 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2016-2017) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2017-2018) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2018-2019) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2019-2020) 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2021年度 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2022年度 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2023年度 |
3 | 常州中房物业有限公司 | ******* | 陈凯 | 常州钟楼行政中心 江苏城乡建设职业学院 江淮科技园 金瑞达工业园 三晶科技园 常州创意产业园 泰州公安局 青枫公园 | 鑫都大厦物业服务项目 扬中行政中心物业服务项目 青枫公园物业服务项目 红梅公园物业服务项目 2020-2022河海楼等部位物业服务项目 江苏城乡建设职业学院物业服务项目 翠竹公园物业服务项目 钟楼行政中心物业服务项目 |
| 其他说明 | 标段1投标人详细评审得分汇总 序号 投标人 详细评审得分 1 常州中房物业有限公司 37.92 2 江苏企诚环境工程有限公司 35.58 3 江苏苏鼎物业服务有限公司 37.46 4 江苏苏之酥投资有限公司 36.74 5 南京佳和美物业管理有限公司 38.64 6 南京金百丰物业管理集团有限公司 38.06 7 南京银城物业服务有限公司 39.16 8 山东明德物业管理集团有限公司 34.64 9 上海延吉物业管理有限公司 38.14 10 苏州市天翔物业管理有限公司 35.18 11 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 36.1 标段1投标人得分汇总 序号 投标人 得分汇总 1 常州中房物业有限公司 97.83 2 江苏企诚环境工程有限公司 94.45 3 江苏苏鼎物业服务有限公司 96.62 4 江苏苏之酥投资有限公司 96.69 5 南京佳和美物业管理有限公司 98.18 6 南京金百丰物业管理集团有限公司 97.72 7 南京银城物业服务有限公司 99.12 8 山东明德物业管理集团有限公司 94.26 9 上海延吉物业管理有限公司 97.19 10 苏州市天翔物业管理有限公司 94.66 11 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 95.48 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 34.64 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 39.16 | ||||||||
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 35.58 | ||||||||
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 38.06 | ||||||||
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 35.18 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 37.92 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 36.1 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 37.46 | ||||||||
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 38.64 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 36.74 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 38.14 | ||||||||
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 94.66 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 95.48 | ||||||||
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 94.26 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 97.19 | ||||||||
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 98.18 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 97.83 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 99.12 | ||||||||
| 江苏企诚环境工程有限公司 | 94.45 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 96.69 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 96.62 | ||||||||
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 97.72 | ||||||||
排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 |
|---|
1 | 南京佳和美物业管理有限公司 | ******* | 李静松 | 2021南京能力树信息科技有限公司办公、住宿区物业及餐饮服务 2022南京能力树信息科技有限公司办公及住宿区物业服务、餐饮服务 2021南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 2022南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 2023南京特佳食品科技有限公司办公、生产园区物业服务 总部园区物业服务 旭唐科技六合化工园区物业服务 江苏银行集中采购项目物业服务 | 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2016-2017) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2017-2018) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2018-2019) 江苏恩泰环保科技有限公司园区物业服务项目(2019-2020) 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2021年度 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2022年度 南京特佳食品科技有限公司物业管理委托项目2023年度 |
2 | 南京金百丰物业管理集团有限公司 | ******* | 赵保堂 | 南京体育学院 麒麟、崇启大桥服务区 凤滨嘉园 润玉水苑 金泉 ? 泰来苑 双龙大道1008号 南京信息工程大学家属区 江岸水城 | 七彩星城小区物业服务项目 镇江技师学院 雯锦雅苑小区物业服务项目 凤滨嘉园小区物业服务项目 双龙大道1008号小区物业服务项目 南京市信息工程大学人才公寓物业服务项目 润玉水苑小区物业服务项目 |
3 | 江苏苏鼎物业服务有限公司 | ******* | 程红喜 | 宁靖盐Ⅰ标段物业服务委托合同 蓝田服务区物业服务合同 郯城服务区物业外包服务协议 宜宾县服务区物业服务合同 厂区保安、保洁服务项目 水城景区物业服务合同 老街景区物业服务合同 商业物业管理委托服务合同 物业外包委托管理合同 | 宁靖盐Ⅰ标段物业服务委托合同 蓝田服务区物业服务合同 郯城服务区物业外包服务协议 宜宾县服务区物业服务合同 厂区保安、保洁服务项目 水城景区物业服务合同 老街景区物业服务合同 商业物业管理委托服务合同 物业外包委托管理合同 |
| 其他说明 | 由于南京银城物业服务有限公司在标段1中被推荐为第一中标候选人，根据评标办法3.5款规定“……，评标委员会按标段1、标段2顺序依次推荐，投标人已在已推荐标段中被推荐为第一中标候选人的，则在剩余标段不再推荐其为中标候选人，由综合得分排名后续的单位依次递补。”，标段2的第二中标候选人由综合得分排名后续的单位依次递补。 标段2投标人详细评审得分汇总 序号 投标人 详细评审得分 1 常州中房物业有限公司 37.8 2 江苏常诚润保安服务有限公司 37.92 3 江苏苏鼎物业服务有限公司 37.64 4 江苏苏之酥投资有限公司 36.78 5 南京佳和美物业管理有限公司 38.64 6 南京金百丰物业管理集团有限公司 38.24 7 南京银城物业服务有限公司 39.18 8 上海延吉物业管理有限公司 38.06 9 苏州市天翔物业管理有限公司 35.2 10 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 36.34 标段2投标人得分汇总 序号 投标人 得分汇总 1 常州中房物业有限公司 95.99 2 江苏常诚润保安服务有限公司 94.67 3 江苏苏鼎物业服务有限公司 97.52 4 江苏苏之酥投资有限公司 96.56 5 南京佳和美物业管理有限公司 98.49 6 南京金百丰物业管理集团有限公司 98.24 7 南京银城物业服务有限公司 98.34 8 上海延吉物业管理有限公司 97.50 9 苏州市天翔物业管理有限公司 93.54 10 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 95.82 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 39.18 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 38.24 | ||||||||
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 35.2 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 37.8 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 36.34 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 37.64 | ||||||||
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 38.64 | ||||||||
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 37.92 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 36.78 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 38.06 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 98.34 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 98.49 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 95.82 | ||||||||
| 江苏常诚润保安服务有限公司 | 94.67 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 95.99 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 97.5 | ||||||||
| 苏州市天翔物业管理有限公司 | 93.54 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 97.52 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 96.56 | ||||||||
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 98.24 | ||||||||
标签: 物业服务
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