一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：沈阳市审计局物业服务采购

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：沈阳市审计局物业服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市审计局

地 址：沈阳市和平区文化路三巷5号

联系方式：185*****210

供应商（乙方）：沈阳政达环科物业管理有限公司

地 址：辽宁省沈阳市皇姑区昆山西路8-2号153号

联系方式：********

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市审计局物业服务采购

规格型号（或服务要求）：（一）设备运行、房产维修维护工作职责及要求 1.配电房的管理及操作应严格遵守国家标准，严格执行临时用电管理措施。 2.根据使用情况，随时调整供电方式，避免空载、轻载的状况，节约能源。 3.保证供配电系统、给排水系统、消防系统、监控系统、电梯、灯光音响等设施设备24小时正常运行，出现故障立即排除。等… （二）保洁与绿化服务职责及要求 1.投标单位能够引入智能化清洁设备，包括不限于室内地面清洁设备、除雪设备等。所配备的清洁设备具有物联网管理功能，可实现电脑端、手机端实时查看，对现场设备实时状态远程监控，对实际应用场景、设备工作情况能够历史备查。 2.地面干净无杂物，大理石地面有光泽，地毯洁净无污渍。地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。 3.距天花板、天棚1米处目视无灰尘、无蜘蛛网，玻璃门窗无污迹。 等… （三）秩序维护服务职责及基本要求 1.建立健全安全防范制度。根据采购人保卫部门相关规定，制定安全防范制度，并严格执行。 2.严格执行昼夜值班制度。24小时对警戒区域内的秩序进行维护及管理，并进行巡。 3.严格车辆及外来人员的出入管理，并进行登记。对院内及门前车辆管理有序、有专人疏导、车辆摆放整齐。 等… （四）食堂餐饮服务职责及要求 1.按照采购人规定的伙食标准和时间提供早餐和午餐，承担局机关集体活动的后勤服务，保障各种会议用餐、职工会餐、晚间加班餐和公务接待。 2.按食谱为预定职工按成本制作分发主、副等外卖食品。 3.投标单位需根据甲方需求提供人员统计、预约、评价、库存管理等功能的软件系统，根据反馈制定科学、合理营养搭配食谱，完成食材库存管理，做好成本核算，，每周与采购人复盘食材成本，避免出现严重浪费与超标现象。 等… （五）服务及会务接待职责及要求 1.接待来访客人要热情周到，及时通知被访人员，按照被访人员的要求安排接待，并进行登记。 2.按照采购人的要求，在会前做好准备工作，包括：车辆停放，引导标志设置，会议室温度控制，通风，灯光，会标，桌椅摆放，音视频系统安装调试，并在会议期间做好会务服务。 3.按照有关部门要求，及时、准确的接收、分发和传递报刊、信件，并进行登记。 等… （六）其他要求 1.投标单位服务人员要维护采购人的利益和形象，遵守采购人的各项规章制度。 2.物业服务员工统一着装，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 3.文体活动室要按照要求进行开放等

主要标的数量：1

主要标的单价：1,226,009.40元

合同金额：1,226,009.40元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-03-23

八、合同公告日期：2024-06-18

九、其他补充事宜：