一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：2024~2025年度大连核与辐射综合实验楼运行维护合同（第一阶段预付款）

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：2024~2025年度大连核与辐射综合实验楼运行维护项目

五、合同主体

采购人（甲方）：辽宁省生态环境监测中心

地 址：双园路30甲-3号

联系方式：136*****426

供应商（乙方）：大连晟源物业服务有限公司

地 址：大连市西岗区民运街25号1009室

联系方式：138*****918

六、合同主要信息

主要标的名称：辽宁省生态环境监测中心2024~2025年度大连核与辐射综合实验楼运行维护项目

规格型号（或服务要求）：项目管理要求，根据项目可实施的具体内容编制相关管理制度及运行方案。 （一）项目经理：要求项目经理具有五年以上（含5年）相关工作经验。服务期间供应商须安排项目经理常驻本次服务地点，且确定后不得临时调整，与中心人员工作时间同步。如有特殊情况必须调整，须提交书面申请并征得采购人同意后方可调整。 （二）安保值守：保安人员应统一制服并佩戴标识。根据采购人安保工作相关规定和要求履行相关职责；安保工作实行24小时值班，负责落实各项安保、消防、值班执勤制度，维护管理服务区域内的设施设备（器材）、人员、车辆以及其他公共财产安全和环境秩序。 （三）保洁员：保洁人员应统一服装并佩戴标识。根据采购人具体情况，每日对各项清洁工作定时定人巡回清洁并检查，保证公共区域和办公室的干净、整洁。 （四）工程服务要求：（1）积极响应采购人需求，快速解决相关问题。（2）定期对相关设施设备进行巡查，及时发现、排除问题隐患。 依据《特种设备安全检查条例》和《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，进行维保。 （六）换热站维护： 1.电动机的运行检查及维护：（1）检查电动机轴承是否有油。（2）检查电动机转速是否正常。（3）检查电动机及开关外壳是否漏电和接地，如发现问题立即停机处理并通知采购人。（4）注意电源、电压是否正常。 （七）变电所维护： 1.维护人员负责变电所内全部电气设备的定期巡视和特巡检查，及全部仪表运行数据的抄录工作。 2.维护人员负责变电所内高低压设备的停送电操作，供配电设备的异常情况处理，确保设备安全及室内的环境卫生。 3.变电所的运行工作由供应商负责，采购人人员不参与运行工作，但采购人人员有权对供应商负责的工作进行检查。 4.供应商需定期派出高级专业人员对变电所进行专项检查指导，及时提出设备存在的问题。 5.如有正常需求停电，须由采购人开具书面通知，供应商按采购人通知要求履行相关停送电手续，并办理工作票。 （八）防雷检测，每年应进行一次专业检测，并出具报告。

主要标的数量：1

主要标的单价：192,000.00元

合同金额：192,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-06-17

八、合同公告日期：2024-06-18

九、其他补充事宜：