项目交易条件、要求等说明

一、交易标的内容

我中心下属单位环卫车队位于惠州市惠城区龙丰街道办事处共联村黄洞马洞坑地段，现有部分闲置硬底化空地（停车场），呈三角形状，位于环卫车队西南侧，约可停放约80部环卫作业车辆。依据“惠市土储地[2014]4号”文件，惠州市 土地储备中心划拨使用总面积*****平方米，本次出租面积4650平方米，该土地的使用性质为环卫设施用地，出租用途仅用于环卫业务、环卫车辆停放、维修使用。经委托广东德信资产房地产土地评估有限公司对市场租金价值进行评估【粤德房评字（2024）021号】，现委托惠州市公共资源交易中心进行交易。月租金底价*****元，竞价保证金2万元。

二、公开招租原则

(一) 招租信息公开原则。在规定的时限内，将招租信息在指定媒体公示。

(二) 报名资格和经营项目审查原则。竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织。交易成交后，成交方须按合同范本签订合同。

(三) 公平竞价原则。在规定的报名竞价时限内，公开竞价，出价高者取得承租资格。

三、竞标承租条件及要求

(一)竞标人是个人的，必须是年满18周岁中国公民，并具备完全民事行为能力，遵守法律法规的有关规定。

（二）出租面积4650平方米，此地块性质为环境设施用地，承租方经营范围仅限于环卫业务及环卫车辆停放、维修维护使用。

(三)竞标人可自行对竞标地点进行实地现场考察评估。

（四）本项目以实物现状整体出租。

(五）该标的租赁期以签订合同的约定日期为准，租赁期限自合同签订之日至2027年3月31日。

（六）承租人在承租期间不得转租转借转让，不得收取转让费等，不得拖欠房屋租金，否则中止合同，并承担法律及相关责任。

四、中标方项目中标后，请中标方先等待3个工作日，3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。办理成交手续后与我中心签订租赁合同。过期未办理成交手续或者未签订合同的视为弃标，竞价保证金不予退回。

五、特别提醒

1、相关图片请点击“实物图”查看。

2、合同范本、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。