一、项目编号：TGPC-2024-D-0493

二、项目名称：中共天津市委统一战线工作部各民主党派市委会集中办公用房租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

米建梅、陈云芳、张宾（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：*****

2.代理费用收费标准：详见单一来源采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共天津市委统一战线工作部

地址：天津市河西区友谊路30号

联系方式：022-********

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：******）

联系方式：022-********

3.项目联系方式

项目联系人：李楠、王永锋

电　话：022-********

十、附件

采购文件：单一来源采购文件（TGPC-2024-D-0493）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.png

十一、采用单一来源采购方式的理由

团结大厦（名郡大厦）位于河西区郁江道与彭泽路交口，总建筑面积*****. 89 m2，地上17层、地下2层，依据2022 年单一来源政府采购结果，对其进行整体租赁（含服务），并已按照 8 个民主党派市委会机关集中办公实际需求进行了设计装修，并提供各民主党派市委会机关运行所需各项服务。2022 年 7 月，各民主党派市委会机关已整体搬入团结大厦（名郡大厦） 集中办公，2023 年 7 月续租一年至 2024 年 6月。为保障各民主党派市委会机关集中办公用房的延续性和稳定性，2024 年 7 月起继续整体租赁（含服务）团结大厦（名郡大厦），既可较好满足各民主党派市委会机关集中办公需求，又可节约大量装修和改造成本。因团结大厦（名郡大厦）为唯一符合各民主党派市委会机关集中办公的综合办公楼宇，并已按照相关要求装修入住，且团结大厦与名郡大厦（住宅楼宇）整体为一个物业管理区域，共同使用消防、供电、中控机房等地下设施，故只能由名郡大厦服务的物业公司提供管理服务。团结大厦唯一产权人为天津渤海国有资产经营管理有限公司，只能从该供应商处采购，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定"符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的"规定，故本项目采购按照政府采购单一来源方式组织实施。