中 标 公 示

项目编号：哈产委采(2024)第0317号

备案编号：哈外既物[2024]007号

项目名称：哈尔滨市道外区崇俭小区物业服务项目

招标人：哈尔滨市道外区崇俭街道办事处崇俭小区物业管理委员会

代理机构：黑龙江惟致铄项目管理咨询有限责任公司

项目概况：哈尔滨市道外区崇俭小区东至振江街、西至道外区南二十道街、南至（老号）新市街、北至崇俭街。区域内共有17栋居民楼，总建筑面积约为******平方米，居民总住户为2553户。其中1栋-11栋为多层住宅，建筑面积为******平方米，共2064户，负责公共区域环境卫生维护清扫，生活垃圾清运，外排井清掏、管护，按户收取费用；12栋-17栋为高层（17栋为空置），建筑面积为*****平方米，其中住宅面积*****平方米，非住宅面积*****平方米，共504户，按住宅二级物业服务标准执行。因小区下水管线老化、电梯老化，本次招标前已发生维修费用******元（此维修费已由招标前负责服务的物业公司垫付），中标人须在签订合同前将此维修费用支付给招标人，由招标人代为转交。办公用房：哈尔滨市道外区崇俭小区物业办公用房由崇俭街道城管科提供，产权归属于街道城管科，仅限于服务本项目的物业服务单位使用，不可作为物业注册地址，面积为100平方米，位于高层院区东侧小院内。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年6月26日09时30分

公示起止日期：2024年6月27日至2024年7月1日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨春雨物业服务有限公司

第二名：黑龙江融兴博远物业管理有限公司

第三名：哈尔滨恒顺物业有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨春雨物业服务有限公司

预中标价格：******.20元人民币/年

其中：多层住宅120元/户/年；高层住宅0.8元/月/m²，非住宅1.2元/月/m²，电梯费按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，电梯费浮动为0。

物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招标人：哈尔滨市道外区崇俭街道办事处崇俭小区物业管理委员会

联系人：刘馨阳

联系电话：152*****119

（二）招标代理机构：黑龙江惟致铄项目管理咨询有限责任公司

联系人：王女士

联系电话：180*****219

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联系人：牟女士

联系电话：0451-********