潼关县自然资源局潼关县征收农用地及未利用地区片综合地价调整更新项目合同政府采购合同公告HT-潼关县
潼关县自然资源局潼关县征收农用地及未利用地区片综合地价调整更新项目合同政府采购合同公告HT-潼关县
采购人(甲方)：潼关县自然资源局
地址：潼关县金城大道
联系方式：135*****339
供应商(乙方)：陕西德诺地产评估事务有限责任公司
地址：陕西省西安市雁塔区电子街道
联系方式：029*****653
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 潼关县征收农用地及未利用地区片综合地价调整更新项目 | 1(项) | ￥260,000.00 | ￥260,000.00 | 一 、目的意义区片综合地价调整更新的目的是为了使土地征收补偿标准 适应社会经济发展的需要，合理利用和保护土地资源，依法维护被征地农民合法权益，让被征地农民能充分享受发展成果，促进社会和谐稳定。合理调整区片综合地价，坚持以人民为中心的发展理念，对做好土地征收管理，依法合理开展征地补偿、安置，保障和促进地方经济发展具有重要的现实意义；同时为市、县在开展土地征收过程中，制定土地补偿标准和群众安置费用提供政策依据和标准。工作内涵二、技术规格与服务内容区片综合地价调整应与当地经济社会发展水平相适应，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，结合最新的“三区三线”成果，合理调整区片范围，科学测算价格的方式予以确定。包含征收农民集体所有土地的补偿费和被征地农民安置补助费两个方面的内容，不包含依法依规应为被征地农民缴纳的社会保障费用、地上附着物及青苗补偿费用等内容。(一)调整范围。本次区片综合地价调整更新的范围为潼关县全域范围内农民集体所有的农用地及未利用地，不涉及集体建设用地。(二)测算方法。区片范围发生变化的，应采用收益价格修 正法、征地案例比较法等方法重新测算。区片范围未发生变化的，也可采用综合地价调整法评估测算。未利用地区片综合地价的测 算，采用征地案例比较法或征地区片综合地价调整法两种方法测算。(三)比例设置。区片综合地价确定后，要按照征地补偿费 用主要用于被征地农民的原则，参照近3年实际支付的征地补偿 费用在农村集体和农民个人之间的分配比例，合理调整确定区片综合地价土地补偿费、安置补助费比例。(四)测算基准点。此次潼关县区片综合地价调整更新工作，区片调整以2021年度国土变更调查成果为基础，价格测算的基准点为2023年1月1日。(五)公布方式。本次调整按照县级、市级、省级的顺序逐级确认验收，由省级统一公布。三、验收要求1.公布成果。省自然资源厅汇总区 片综合地价成果，并报请省政府审批。省政府审核通过后，公布全省区片综合地价标准，内容包括：区片编号、区片范围，区片综合地价标准、土地补偿费和安置补助费分配比例、实施时间、新旧征地全片综合地价的衔接措施等。2.更新数据。成果公布后，县自然资源主管部门负责协调技术单位将调整后的区片综合地价数据更新到《全国区片价数据库》中，并报省自然资源厅备案。 |
合同金额： 260,000.00元，大写(人民币)：贰拾陆万元整
履约期限：2024年06月14日至2024年08月15日
履约地点：
采购方式：
2024年06月14日
2024年06月27日
合同附件：
潼关县征收农用地及未利用地区片综合地价调整更新项目合同.doc
潼关县自然资源局
2024年06月27日
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