评 标 报 告

项目名称：潮州市造纸厂综合改造项目初步设计

招标人：潮州市潮安区安汇产业投资发展有限公司

招标代理机构：潮州市坤辉工程管理有限公司

二〇二四年六月二十六日

一、 项目概况

1. 项目名称：潮州市造纸厂综合改造项目初步设计

2. 建设地点：潮州市潮安区

3. 工程建设内容及规模：本项目建设需深挖潮州市潮安区庵埠周边的传统文化元素及地方文化特色，结合地块内的工业遗存（拟保留现状烟囱）和现状情况更新改造，并联动一期地下停车场配合开发，梳理潮州特色产业文化。打造产业展示、品牌孵化及特色体验等功能业态，集合住宿功能的特色食品产业孵化园。本项目建设投资 *****.04 万元，项目规划总用地面积 *****.21 ㎡（折合 18.45 亩），容积率不超过1.3，总计容面积不超过*****.27㎡，地面车位不少于39辆（含充电桩车位）。需设置园区大门、糖果小镇展厅、园区服务中心、食品体验中心、特色食品/预制菜展销平台、特色农产品展销平台及精制茶产品展销平台、品牌孵化基地、产业创新服务中心、特色酒店（不少于115间客房）及主题餐饮服务功能，各功能组织需科学布置、合理分配。

4. 招标范围：包括潮州市造纸厂改造项目的方案设计、初步设计（包括但不限于初步设计及概算的编制、设计协调服务、配合专家评审及初步设计审查）。

5. 最高投标限价：*******.00元

6. 工期（设计服务期限）：30个日历天

二、 招标过程

本招标项目公告于2024年5月29日同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易中心网上发布。投标文件递交截止时间为2024年6月26日09时30分，在投标文件递交截止时间前共有 3 家投标单位递交了投标文件。

投标单位名单：

1. 广州亚城规划设计研究院有限公司

2. 中交铁道设计研究总院有限公司,

广州新城建筑设计院有限公司

3. 中交第一公路勘察设计研究院有限公司

三、 评标过程及情况

本项目评标于2024年6月26日09时30分至12时30分在潮州市公共资源交易中心评标室一（地址：潮州大道中段凤新大厦广发银行大楼8楼潮州市公共资源交易中心）进行。评标委员会由 5 名专家组成，5名评审专家全部在广东省综合评标评审专家库中随机抽取。专家名单如下：

评标委员会一致推选 为本项目评委主任。

该项目采用“综合评分法”。根据招标文件评标办法规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审，经评审，3家投标单位均符合招标文件要求，通过初步评审。

详细评审情况：

四、 评标结果

评标委员会对评标结果进行确认后，按照招标文件约定的方法对中标候选人进行排序如下：

第一中标候选人：中交铁道设计研究总院有限公司,

广州新城建筑设计院有限公司

（投标报价：￥*******.00元，综合得分：92.94分）

第二中标候选人：中交第一公路勘察设计研究院有限公司

（投标报价：￥*******.00元，综合得分：73.92分）

第三中标候选人：广州亚城规划设计研究院有限公司

（投标报价：￥*******.00元，综合得分：63.78分）

评委主任签名：

评标委员会成员签名：