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宛城区汉冶街道办事处蔡庄社区尚庄村城中村项目(尚城雅居)小区前期物业服
务项目中标结果公告
（招标编号：HNHX-20240530-005）
一、中标人信息：
标段(包)[001]一标段:
中标人：南阳雅居尚城物业管理有限公司
其他类型中标价：0
二、其他：
一、项目名称：宛城区汉冶街道办事处蔡庄社区尚庄村城中村项目(尚城雅居)小区前期
物业服务项目
二、项目编号：HNHX-20240530-005
三、项目内容：
项目位于南阳市两相路以南、新东路两侧两相路以南、汉城河以东，项目总占地面积
33822.72m²,总建筑面积 221919.30m²，住宅建筑面积 167695.8m²，非住宅建筑面积
54223.5m²。本次招标为宛城区汉冶街道办事处蔡庄社区尚庄村城中村项目(尚城雅居)小区
前期物业服务项目住宅楼、幼儿园、配套用房、地下汽车车位管理物业服务，其中 1#住宅
楼地上面积 21641.7m²、2#住宅楼地上面积 15549.7m²、3#住宅楼地上面积 15876.3m²、1-3#
楼地下室地下面积 14690m²、4#住宅楼地上 14283.2m²、5#住宅楼地上面积 14024.1m²、6#
住宅楼地上面积 14268.8m²、7#住宅楼地上面积 14012.6m²、4-7#楼地下室地下面积 17374m²、
8#住宅楼地上面积 16235.99m²（其中配套面积 2671.4m²）、8#住宅楼地下面积 5126m²、9#
幼儿园地上面积 1830.5m²、10#住宅楼地上面积 14819.75m²、11#住宅楼地上面积
14807.75m²、12#住宅楼地上面积 14847.31m²，10-12#地下室地下面积 12531.6m²，容积率
5.09，绿化率 30%，总户数 1492 套。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要
的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相
关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积 901.7㎡，该物业管理用房用
于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、
通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。2、采购内容：恒信·麒
麟首府小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修
管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立并依法选聘新的物业止。
7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
四、评审日期：2024 年 6 月 27 日
五、招标公告发布日期：2024 年 6 月 6 日
六、招标方式：公开招标
七、中标情况
包号 投标内容 投标人名称 地 址 中标金额 单位
1 宛城区汉冶街道办事处蔡庄社区尚庄村城中村项目(尚城雅居)小区前期物业服务项目 南
阳雅居尚城物业管理有限公司 河南省南阳市宛城区汉冶街道申伯大道北 住宅： 1.75
元/月/平方米；
幼儿园： 2 元/月/平方米；
配套用房: 1 元/月/平方米；
地下汽车车位: 50 元/月/个； 元
八、评标委员会成员名单
王言、封晓阳、尚东挺、孙荣荣、杨兴军
九、招标代理服务收费标准
收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招
协[2023]002 号）文件、国家发改委员会发改计价【2015】299 号文件规定的计算方法计取。
十、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，中标公告期限为 1 个工作日 。
十一、联系方式
招 标 人：南阳永安雅居房地产开发有限公司
联 系 人：周女士
联系电话：15038766016
地 址:河南省南阳市宛城区汉冶街道仲景路与范蠡路交叉口尚城国际小区
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址:南阳市宛城区天麒家园 7#楼商业 4 层
联 系 人：陈女士
联系方式：18203890979
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：南阳永安雅居房地产开发有限公司
地 址：河南省南阳市宛城区汉冶街道仲景路与范蠡路交叉口尚城国际小区
联 系 人：周女士
电 话：15038766016
电子邮件：/
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
联 系 人： 陈女士
电 话： 18203890979
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）