浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块项目
浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块项目
| 报建编号： | 2402PD0292 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海京贸悦房地产有限公司 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海燊十项目管理有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 张旭帆 | 联系电话： | 13681982271 | ||||||
| 联系地址： | 南桥镇望园南路1529号 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | 浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块项目 | ||||||||
| 最高投标限价： | 1189290000（元）(118929万元) | ||||||||
| 合理低价： | 84461.841（万元） | 下浮比率： | 5.7% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 25% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 17% | ||||||
| 招投标情况（共7个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 评审价（万元） | 投标报价（万元） | |||
| 中铁十二局集团建筑安装工程有限公司、中铁二十四局集团上海建设投资有限公司 | 第一中标候选人 | 姬鸿鑫 | 958 | 105960.5947 | |||||
| 中铁建设集团有限公司 | 第二中标候选人 | 孟瑞军 | 958 | 107000.7339 | 107000.7338 | ||||
| 上海建工七建集团有限公司 | 胡凯华 | 958 | 109236.3256 | 109236.3256 | |||||
| 上海建工五建集团有限公司 | 阮森杰 | 958 | 108974.7493 | 108974.7492 | |||||
| 上海宝冶集团有限公司 | 岳屹松 | 958 | 108772.5057 | 108772.5057 | |||||
| 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 王明义 | 958 | 108594.1230 | 108594.1229 | |||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 0（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 0（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 0（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 合计 | |||||||||
| 公示期限： | 2024-07-01 至 2024-07-04 | ||||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 1.1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致。（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。2.1如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在本市其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本市建设市场管理信息平台为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；2.20投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；2.23投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金；3.2工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（可选）；3.7重要机械设备配置缺失或与项目实际情况不符（可选）；3.8危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术（可选）；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.2/ |
| 四、 评标委员会商务标评分 | |||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | 中铁二十四局集团上海建设投资有限公司,中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 | 105960.5947 | 105960.5947 | 84461.841 | 90 | 3.38 | 0 | 93.38 | 1 |
| 2 | 中铁建设集团有限公司 | 107000.7339 | 107000.7339 | 84461.841 | 88.04 | 3.7 | 0 | 91.74 | 2 |
| 3 | 上海宝冶集团有限公司 | 108772.5057 | 108772.5057 | 84461.841 | 84.7 | 4.58 | 0 | 89.28 | 3 |
| 4 | 上海建工五建集团有限公司 | 108974.7493 | 108974.7493 | 84461.841 | 84.32 | 4.7 | 0 | 89.02 | 4 |
| 5 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 108594.123 | 108594.123 | 84461.841 | 85.02 | 3.74 | 0 | 88.76 | 5 |
| 6 | 上海建工七建集团有限公司 | 109236.3256 | 109236.3256 | 84461.841 | 83.82 | 4.85 | 0 | 88.67 | 6 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 中铁十二局集团建筑安装工程有限公司、中铁二十四局集团上海建设投资有限公司项目负责人（姬鸿鑫）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2022080133436 | 新建松江区泗泾镇SJSB0003单元01-02号地块商品住宅项目 | 房建项目 | 总建筑面积：146191.74㎡ | 2022-08-09 | 66074.5368 | 2022.9.1-2023.12.25 |
| 中铁十二局集团建筑安装工程有限公司、中铁二十四局集团上海建设投资有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 新建松江区泗泾镇SJSB0003单元01-02号地块商品住宅项目 | W2022080133436 | 上海京沐鑫房地产有限公司 | 总建筑面积：146191.74㎡ | 66074.536811 | 2022-08-09 | 2022.9.1-2023.12.25 |
| 朴席新能源产业载体一期项目 | 3210112302090001 | 扬州蝶湖科技产业发展有限公司 | 总建筑面积：162252㎡ | 133802.877289 | 2023-05-22 | 2023.5.30-2024.1.4 |
| 东实旗景花园 | 4419002206110001 | 东莞市东实旗林三限房房地产开发有限公司 | 总建筑面积：104960.53㎡ | 43494.237837 | 2022-03-05 | 2022.4.7-2023.11.1 |
| 滨江学校项目 | 4407032107290003 | 江门江湾南光投资发展有限公司 | 总建筑面积：105601.41㎡ | 28917.778406 | 2021-05-17 | 2021.7.28-2022.8.29 |
| 经开2017-30号地块项目（一期） | 3304111806280102 | 嘉兴京开房地产开发有限公司 | 总建筑面积：210952.54㎡ | 25507.8330 | 2018-06-21 | 2018.7.13-2021.7.31 |
| 郑州航空港区盛世宏图置业有限公司和昌盛世城邦29号地块项目 | 4101722306260002 | 郑州航空港区盛世宏图置业有限公司 | 总建筑面积：148631.23㎡ | 23977.35743 | 2018-08-08 | 2018.8.25-2020.4.16 |
| 松江区中山街道新城主城C单元C07-01地块商品房项目 | W2022080134153 | 上海京泽鑫房地产开发有限公司 | 总建筑面积151800㎡ | 80707.6302 | 2022-08-11 | 2022.9.1-2024.4.10 |
| 中铁十二局集团建筑安装工程有限公司、中铁二十四局集团上海建设投资有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 富政储出（2021）24号地块 | 3301112305110001 | 中铁建投江湾（杭州富阳）建设发展有限公司 | 总建筑面积：125446.78㎡ | 52920 | 2022-06-14 | 2022.7.1-2024.7.19 |
| 金朱西路站城市轨道交通综合体项目（贵阳地铁迈德国际三期） | 5201152111260001 | 贵阳地铁置业有限公司 | 总建筑面积：146579.52㎡ | 29337.73 | 2019-08-12 | 2019.8.16-2024.12.31 |
| 长治市高铁片区城中村改造项目（朝阳村） | 1404002212130001 | 长治市财通置业有限责任公司 | 总建筑面积：157122.68㎡ | 48648.9324 | 2020-05-20 | 2020.5.20-2024.12.31 |
| 黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧东浦社区A-05及社会停车场地块建设项目 | 3310032309220008 | 铁建城发（台州）城市开发有限公司 | 总建筑面积：201637.5㎡ | 66891.7711 | 2022-06-30 | 2022.6.30-2024.12.31 |
| 东进路北、六合路西侧地块项目 | 32090123104001 | 盐城悦达置业发展有限公司 | 总建筑面积127271㎡ | 45837.2798 | 2024-01-26 | 2024.3.1-2026.7.31 |
| 青阳区蔡桥街道蔡桥社区1组，华严社区4、6、7组，红碾社区6组住宅及配套设施项目施工总承包工程施工合同（二标段） | 5101052302080004 | 成都佳派置业有限公司 | 总建筑面积102483㎡ | 36154.5401 | 2023-01-05 | 2023.1.16-2024.9.28 |
| 中铁建设集团有限公司项目负责人（孟瑞军）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2019090107382 | 瑞虹新城七号地块发展项目 | 房建工程 | 总建筑面积24万平米 | 2020-03-01 | 1176350600 | 2020年3月1日-2023年1月11日 |
| 3203231310240101 | 江苏师范大学人才公寓项目 | 房建工程 | 总建筑面积409189.64平米 | 2014-01-30 | 997907900 | 2014年2月4日-2017年4月28日 |
| 中铁建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 瑞虹新城七号地块发展项目 | W2019090107382 | 上海瑞虹新城有限公司 | 235448平米 | 117635 | 2019-09-25 | 2020年3月1日-2023年1月11日 |
| 中铁建设集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 余政储出【2021】6号地块项目二期工程 | 3301102305300010 | 鹏瑞利云门（杭州）置业有限公司 | 358041.74m2 | 191313.03 | 2021-06-16 | 2021-07-01/2028-02-29 |
| 春北安置小区C（一期） | 3301112404230003 | 杭州富春湾新城建设投资集团有限公司 | 106104.56m2 | 30395.34 | 2020-11-18 | 2020-11-18/2024-11-18 |
| 春北安置小区B区块 | 3301112304190001 | 杭州富阳江南新城建设有限公司 | 430570.51m2 | 161164.8 | 2019-10-15 | 2019-10-15/2024-10-14 |
| 上海江湾三期师级以下安置住房统建项目 | W2023060132103 | 中央军委后勤保障部安置住房保障中心上海地区统建室 | 220388m2 | 90008.68 | 2023-06-12 | 2023-07-01/2025-06-30 |
| DAFJ2019046项目 | 3601062103110093 | 南昌市秉正 置业有限公 司 | 433753m2 | 114097.532 | 2019-03-06 | 2020-05-30/2024-10-10 |
标签: 地块
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