主要中标、成交标的名称

规格型号

数量

单价（元）

服务要求

中标、成交金额（元）

保养部位

现状问题

修缮措施

工程量

外墙饰面

外墙水刷石饰面局部有污渍

以清水、钢丝刷清除水刷石表面的积灰和污渍。

5164㎡

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外墙水刷石有少量微裂缝

≤3毫米的裂缝，用同色泽1:2水泥砂浆灌注裂缝；＞3毫米的裂缝，同色泽、材质和配比的水泥石米砂浆进行修复。

772㎡

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穹顶饰面涂料大面积积灰和污渍

以清水、尼龙刷清洗穹顶饰面涂料的积灰和污渍。

1212㎡

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穹顶表面出现不连贯纵向裂缝

以1:2水泥砂浆灌缝修补穹顶的纵向裂缝。

47㎡

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穹顶表面涂料小面积剥落

按穹顶原做法用饰面涂料重新涂刷穹顶。

311㎡

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外墙石灰线脚

外墙部分石灰线脚存在积灰和污渍

以清水、尼龙刷清洗石灰线脚，剔除损坏部分。

1212㎡

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待干透后以纸筋灰修补石灰线脚，重刷白色外墙涂料。

1212㎡

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檐板与檐墙

西翼北端檐墙尚存45°斜裂缝

彻底清理裂缝后以1:2水泥砂浆灌缝，干透后修补水刷石面层。

267㎡

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西翼北端檐板尚存裂缝

彻底清理裂缝后后以1:2水泥砂浆灌缝，干透后重做纸筋灰罩面和面层涂料。

364㎡

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西翼第三层挑檐板一处转角局部断裂坠落

依现存挑檐板样式重做。植筋12mm钢筋3根，间距＜100mm，以3mm铜线绑扎。局部支模灌注C20细石混凝土，待强度达标后以1:2水泥砂浆重塑线脚，干透后重做纸筋灰罩面和面层涂料。

5m3

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西翼第三层挑檐板板底一处混凝土保护层脱落露筋

对檐板混凝土空鼓、剥落和露筋的部位，清理混凝土表层，以清水和钢丝刷进行清洗并对外露的钢筋做除锈处理，后用1:1水泥沙浆抹压平整，并做好养护。待干透后按原样式重做纸筋灰批荡和面层涂料。

25m3

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内院檐口滴水表面喷漆脱落

依原有喷漆做法进行维修

64㎡

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内院檐口铝板有局部损坏

依原有铝板做法进行维修

64㎡

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西翼五楼外廊上方檐板与墙面交接部位有渗水现象

如檐板裂缝渗水且裂缝宽度＜3mm，则以环氧树脂填补裂缝。

267㎡

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东翼北端檐墙顶部有水平裂缝，批荡及面层损坏

彻底清理裂缝后以1:2水泥砂浆灌缝，干透后修补水刷石面层。

267㎡

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屋面阶砖及泛水

屋面有少量阶砖开裂，面积合约55㎡

屋面阶砖破碎超过30%或已整体断裂的，应予剔除更换，按原做法重新铺砌。

258㎡

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檐墙与屋面之间的泛水开裂或损坏，面积合约110㎡

揭除开裂的屋面檐墙根部泛水，清洁后重做，做法详见附录。

106㎡

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屋面金属管道托架有锈蚀情况

对屋面管道金属托架做除锈处理后，刷防锈漆二度。

358㎡

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屋面檐墙渗漏

对屋面檐墙顶部，做刚性防水层

86㎡

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会议室周边墙面与屋面间的泛水构造有缺陷

对6层会议室（穹顶下）外墙泛水，先以清水和钢丝刷清洗原泛水阴角处，然后填补阴角成斜面。

358㎡

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变形缝及盖板

东翼与加建部分之间，变形缝金属盖顶板连接处损坏

打开金属盖板，清理变形缝，重做变形缝防水后，盖上金属盖板并做好固定及接缝防水。

358㎡

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其他今属盖板有变形、锈蚀或饰面材料脱落的现象

对变形和移位的盖板进行矫形和复位，损坏的进行更换。

358㎡

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室内墙面

走廊等部位的仿石材饰面板局部破损或有污渍

以清水、尼龙刷和中性清洁剂清洗仿石材饰面板，清除污渍

1266㎡

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室内走廊局部石板破损

拆除破损石板，按原石材干挂做法，使用相似石材，重挂石板

150㎡

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内墙面涂料面层约有30%出现污渍，5%出现水渍霉变或起鼓和剥落

采用0号砂纸打磨墙面，去除污渍、水渍和霉变等，按原涂料面层做法重做面层。重做批荡的面积，以完整的一片墙面为单位。

10454㎡

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吊顶天花

天花扣板普遍积灰，约有30%存在污渍

卸下金属天花扣板，以清水、尼龙刷和中性清洗剂进行清洗。检查并清除鼠患、蟑螂滋生和积尘等后重新安装天花扣板。

4530㎡

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检修口等开口部位遮拦措施不足，有生物破坏现象

在检修口、管道出入口等部位加设双层不锈钢丝网。

424㎡

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灯具有少量损坏，现有灯具照明效率低，能耗大

更换损坏的灯具，逐步采用LED灯具代替现有的日光灯。

906㎡

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仿木饰面塑钢窗

门窗扇普遍变形下垂；橡胶压条普遍老化，约有25%出现明显收缩变形及外脱；金属构件普遍磨损，约有5%断裂或缺失等；损坏较严重而影响安全的部位，采用铆钉或螺钉紧固而不能启闭。

对所有仿木饰面塑钢门窗逐一进行检修，包括维修、置换损坏或缺失的构配件，矫正门窗扇的变形、更换橡胶密封条等。

816扇

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鉴于该仿木饰面塑钢门窗是专门仿照原木门窗样式而订制的，属于单一规格和用途的非标准产品，应由原生产和安装的厂家进行检修。

816扇

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其他损坏

二层南面主入口处的金属大门，局部漆面脱落锈蚀

按原油漆做法重做底漆和面漆，要求干透后色泽一致。

26㎡

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内院外廊护栏望柱石板脱胶塌陷

按原有石板做法，维修损坏部位

20㎡

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楼梯底（夹板面层）饰面涂料脱落

先清除现有面层残存涂料，刮腻子灰两遍，以0号砂纸打磨平整后，刷白色涂料两遍。

136㎡

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顶层楼梯仿石材踏步饰面有破损

先彻底清理破损处，待石材破损表面全部露出，再行修复面层，做法同走廊仿石材饰面板修补。

30m3

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穹顶上端旗杆座内的金属管严重锈蚀

对穹顶旗杆座内的金属管，清除金属表面锈蚀，刷环氧富锌漆两遍，面罩聚氨酯面漆。

5㎡

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屋顶及檐墙多处有植物生长

清理屋面、墙面寄生植物。拔除较小的寄生植物；先斩断较大寄生植物的枝叶，用药物杀灭其根部，待残留在建筑物中的植物根部腐烂后，加以剔除并用1:2水泥砂浆填补孔洞。

130㎡

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原装修施工遗留的孔洞修复封堵

目的：防止鼠患，数量及方案由投标单位根据现场实际情况制定合理方案

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报价人

广州市鲁班建筑集团股份有限公司

佛山市工程承包总公司

是否通过资格性和符合性审查

通过

通过

技术得分

26.400

22.900

商务得分

18.750

21.250

评审价

￥1,180,000.00

￥1,250,000.00

价格得分

45.000

42.480

评审总得分

90.15

86.63