依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市景贝小学拟对深圳市景贝小学体育场地开放及后勤管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市景贝小学体育场地开放及后勤管理服务项目

合同金额（元）：*******.00

中标供应商：深圳市天海通物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

本项目无变更内容描述
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、甲乙双方已签订的合同，根据“深圳市景贝小学体育场地开放及后勤管理服务项目”（项目编号：LHCG**********）服务期限：1年，2023年8 月 01日至2024年7月31日)
二、由于根据《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理，故从2023年10月1日起剔除体育场馆，于2023年9月20日签订补充协议将原合同金额变更为 *******元。
三、现本次第一次续签合同根据①《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理”完全剔除体育体育场馆；②教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩10%，需作如下调整：
（一）提供物业服务人员情况调整为：
序号 岗位名称 岗位数 备注
1 保安员（含保安队长） 8人
2 保洁员（含保洁主管） 5人
3 水电维修工 1人
4 司机 1人
5 对外窗口管理人员 1人
6 非教育教学时段管理人员 6人
7 文印员 1人
8 保管员 1人
9 食堂管理员 1人
10 花工 1人
合计人数：26人
人员经费指导价（包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工薪、员工五险一金、员工工作服等费用）：
保安员：5200元/月/人；
清洁员、非教育时段管理员：4200元/月/人；
水电工、司机、对外窗口员：6200元/月/人；
花工：5400元/月/人；
保管员、文印、食堂管理员：5600元/月/人。

（二）本次续签合同管理费调整为：本年度合同管理服务费为：人民币 壹佰伍拾肆万叁仟贰佰元整（￥*******.00元），每月费用为人民币壹拾贰万捌仟陆佰元整 （￥******.00元）。物业管理服务费从 2024 年 8 月1 日算起。甲方须于每月收到乙方发票后 5 个工作日内支付上月管理服务费，支付方式为银行转账。
如下明细表：


序号 条目金额分配 时间 数量 每月费用
合计 总费用
（月） （元）
1 后勤管理服务费 2024年8月至2024年12月 5 ****** ******
2 2025年1月至2025年7月 7 ****** ******
3 体育场馆管理服务费 2024年8月至2024年12月 无 无 无
4 体育场馆管理服务费 2025年1月至2025年7月 无 无 无
合计 *******.00

（三）续签合同管理目标变更为：
以《深圳市景贝小学体育场地开放及后勤管理服务项目》(项目编号：LHCG**********）的招标文件中关于后勤管理要求为准。

（四）续签合同合同生效及其他变更为：
下列文件均为合同的组成部分：
项目编号为LHCG**********的招标文件、投标文件、中标通知书、答疑及补充通知、《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理”及教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩备案表。

（五）本次续签合同剔除关于体育场馆服务的相关内容。

四、本次续签合同期限

本项目服务期限：3年（从2023年8月1日至2026年7月31 日）,合同实行一年一签。本合同期限为 壹 年： 2024 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月31 日止。
备注：本项目为长期服务项目，长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。

变更的理由及相关说明：

本项目无变更的理由及相关说明
变更的理由及相关说明：

一、《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理”。

二、教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩10%。

征求意见期限：从2024年 7 月 8 日至2024年 7 月 15 日（公示时间不得少于5个工作日）
联系方式：0755-********
采购人：蓝宇明
地址：深圳市罗湖区黄贝街道景贝南住宅区景贝小学
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。

征求意见期限：从2024年07月08日至2024年07月15日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市景贝小学

地址：深圳市罗湖区黄贝街道黄贝路景贝南住宅区景贝小学

传真：

合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦

联系电话：0755-********

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。