东区局2024年3月1日至2029年2月28日平凉路营业厅租赁合同
项目单一来源采购公示
东区局2024年3月1日至2029年2月28日平凉路营业厅租赁合同项目采购人为中国电信股份有限公司上海分公司东区电信局公客运营中心，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
采购内容
东区局平凉路营业厅租赁合同期限为2024年3月1日至2029年2月28日。
一、 单一来源采购原因

平凉路营业厅租赁合同原签订时间为2年，但现公客部提出由于新开门店需投资装修费用，故东区局与平凉路 1903-1 号门店租赁方重新进行谈判，经双方协商一致同意，拟对合同内容做如下变更：1）租赁期限由原来的 2 年延长至 5 年，即租赁期为 2024 年 3 月 1 日至 2029 年 2 月 28 日；2）统筹考虑 5年内租金上涨因素，且日单价低于第三方评估金额，本次签约租金调整至 1.72 万元/月（含税价），合同总价由原来****** 元/2 年变更为 ******* 元/5 年（含税价）。

提质增效工作情况说明：平凉路营业厅原位于平凉路 1893 号，在2024年之前为代理商租入，公司每年发放房屋补贴给代理商。2024年开始，公司提出要将厅店逐步回收的计划，代理商租赁的已到期和即将到期的房屋应由电信方直接与房东签订租赁合同。本项目为延续性采购事项，项目采用折算压降方式，前期项目采购结果单价29.2万元（不含税），本项目采购预算单价 20.26 万元（不含税），本项目采购量 5年，采购方案折算【压降 44.7万元（不含税）】。最终采购单价以【单一来源采购】结果执行。

二、 单一来源采购供应商
潘军兵
三、 公示媒介和期限
本次公示在中国电信集团阳光采购网（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）
公示期自 2024年 7月8日至 2024年7月10日,共3个工作日。
四、 联系方式
单位名称：中国电信股份有限公司上海东区电信局
电话：180*****617
邮箱：zhangqianwen@shtel.com.cn
地址： 上海市杨浦区打虎山路101号302室
邮编：******
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司上海分公司东区电信局公客运营中心
日 期：2024年7月8日