启东市完善农作物农民专业合作社415.12亩土地承包经营权流转
启东市完善农作物农民专业合作社415.12亩土地承包经营权流转
| 乡镇（街道） | 海复镇 | 村（社区） | 四堤村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-07-01 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 415.12亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 启东市完善农作物农民专业合作社与启东市夏山农机专业合作社签订的合同于2024年6月24日到期，故决定将完善合作社的土地重新发包。启东市完善农作物农民专业合作社分两个标段：第一标段是原入股337.39亩，2024年新入股27.72亩，计365.11亩；第二标段是2023年退林还耕的土地入股50.01亩，两个标段总合计415.12亩。第一标段地块涉及6组、7组、9组、11组，这几个小组都没有农发路。第二标段地块涉及11组、10组、16组、8组、17组，这几个小组的地块又十分零散。所以，承租户在生产经营过程中享有充分的自主经营权。两个标段的地块均可以种植粮食类或蔬菜类等农作物，但不得改变流转土地农业用途，用于非农化行为，如种植草坪等。第一标段上缴经营保底收入900元/亩/年，管理费100元/亩/年上缴村股份经济合作社。另外，第一标段365.11亩土地将一次性收取100.00元/亩的履约保证金，该履约保证金在合同到期后一次性退还（不计利息）。甲方原有水田面积337.39亩，乙方按照农业生产的需要，可以对原有水稻田进行水改旱，但若实施水改旱，则乙方需要按照实际改造面积再向甲方缴纳200元/亩的稻田围埂复垦复原保证金，合同到期时乙方恢复原有水面的全部稻田围埂后，可以退还全部围埂复原保证金（不计利息），若乙方未按照要求复原原本的水稻田围埂，则按照200元/亩扣除该项保证金。第二标段上缴经营保底收入500元/亩/年。另外收取成套农机设备使用费5000元/年。投标人需为农民专业合作社、家庭农场，投标人需提供营业执照。流转时间从2024年7月1日到2027年8月31日止，合计3年2个月。租金交付方式：合同签订后15天内缴清首年租金、管理费、农机设备使用费及履约保证金或稻田围埂保证金，以后每年6月30日前缴清下一年度租金及管理费、农机设备使用费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户承担，耕保补贴类涉农补贴由农户所得。 | ||
| 项目位置 | 南通市启东市海复镇四堤村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件7.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件6.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
| 所有权人 | 启东市完善农作物农民专业合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2024-07-01 09:00至2024-07-05 17:00 | ||
| 报名地点 | 海复镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-07-05 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-07-08 09:00 | ||
| 交易地点 | 海复镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 3年2月 | ||
| 标段描述 | 启东市完善农作物农民专业合作社与启东市夏山农机专业合作社签订的合同于2024年6月24日到期，故决定将完善合作社的土地重新发包。启东市完善农作物农民专业合作社分两个标段：第一标段是原入股337.39亩，2024年新入股27.72亩，计365.11亩；第二标段是2023年退林还耕的土地入股50.01亩，两个标段总合计415.12亩。第一标段地块涉及6组、7组、9组、11组，这几个小组都没有农发路。第二标段地块涉及11组、10组、16组、8组、17组，这几个小组的地块又十分零散。所以，承租户在生产经营过程中享有充分的自主经营权。两个标段的地块均可以种植粮食类或蔬菜类等农作物，但不得改变流转土地农业用途，用于非农化行为，如种植草坪等。第一标段上缴经营保底收入900元/亩/年，管理费100元/亩/年上缴村股份经济合作社。另外，第一标段365.11亩土地将一次性收取100.00元/亩的履约保证金，该履约保证金在合同到期后一次性退还（不计利息）。甲方原有水田面积337.39亩，乙方按照农业生产的需要，可以对原有水稻田进行水改旱，但若实施水改旱，则乙方需要按照实际改造面积再向甲方缴纳200元/亩的稻田围埂复垦复原保证金，合同到期时乙方恢复原有水面的全部稻田围埂后，可以退还全部围埂复原保证金（不计利息），若乙方未按照要求复原原本的水稻田围埂，则按照200元/亩扣除该项保证金。第二标段上缴经营保底收入500元/亩/年。另外收取成套农机设备使用费5000元/年。投标人需为农民专业合作社、家庭农场，投标人需提供营业执照。流转时间从2024年7月1日到2027年8月31日止，合计3年2个月。租金交付方式：合同签订后15天内缴清首年租金、管理费、农机设备使用费及履约保证金或稻田围埂保证金，以后每年6月30日前缴清下一年度租金及管理费、农机设备使用费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户承担，耕保补贴类涉农补贴由农户所得。 | ||
| 交易面积 | 365.1100亩 | ||
| 报名费(材料费) | 0.00 | ||
| 保证金 | ******.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-07-08 09:00~2024-07-08 09:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 启东市友力蔬菜种植专业合作社 | ||
| 成交日期 | 2024-07-08 | ||
| 成交总金额 | ******1.67元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 流转期限 | 3年2月 | ||
| 标段描述 | 启东市完善农作物农民专业合作社与启东市夏山农机专业合作社签订的合同于2024年6月24日到期，故决定将完善合作社的土地重新发包。启东市完善农作物农民专业合作社分两个标段：第一标段是原入股337.39亩，2024年新入股27.72亩，计365.11亩；第二标段是2023年退林还耕的土地入股50.01亩，两个标段总合计415.12亩。第一标段地块涉及6组、7组、9组、11组，这几个小组都没有农发路。第二标段地块涉及11组、10组、16组、8组、17组，这几个小组的地块又十分零散。所以，承租户在生产经营过程中享有充分的自主经营权。两个标段的地块均可以种植粮食类或蔬菜类等农作物，但不得改变流转土地农业用途，用于非农化行为，如种植草坪等。第一标段上缴经营保底收入900元/亩/年，管理费100元/亩/年上缴村股份经济合作社。另外，第一标段365.11亩土地将一次性收取100.00元/亩的履约保证金，该履约保证金在合同到期后一次性退还（不计利息）。甲方原有水田面积337.39亩，乙方按照农业生产的需要，可以对原有水稻田进行水改旱，但若实施水改旱，则乙方需要按照实际改造面积再向甲方缴纳200元/亩的稻田围埂复垦复原保证金，合同到期时乙方恢复原有水面的全部稻田围埂后，可以退还全部围埂复原保证金（不计利息），若乙方未按照要求复原原本的水稻田围埂，则按照200元/亩扣除该项保证金。第二标段上缴经营保底收入500元/亩/年。另外收取成套农机设备使用费5000元/年。投标人需为农民专业合作社、家庭农场，投标人需提供营业执照。流转时间从2024年7月1日到2027年8月31日止，合计3年2个月。租金交付方式：合同签订后15天内缴清首年租金、管理费、农机设备使用费及履约保证金或稻田围埂保证金，以后每年6月30日前缴清下一年度租金及管理费、农机设备使用费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户承担，耕保补贴类涉农补贴由农户所得。 | ||
| 交易面积 | 50.0100亩 | ||
| 报名费(材料费) | 0.00 | ||
| 保证金 | 7918.25 | ||
| 交易底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-07-08 09:00~2024-07-08 09:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 启东市友力蔬菜种植专业合作社 | ||
| 成交日期 | 2024-07-08 | ||
| 成交总金额 | *****.50元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg 交易公告扫描件3.jpg 交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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