项目名称：重庆历史名人馆馆舍物业服务
需求基本信息
需求描述：
一、物业管理区域概况
（一）物业基本情况
物业名称：重庆历史名人馆
物业类型：展览馆
座落位置：康德国际甲级写字楼18楼（重庆市渝中区经纬大道333号2幢）
建筑面积：1052平方米
（二）具体物业构成及所配置的设备设施
1、物业由同在一个楼层内的四个区域组成，分别是：历史名人馆展厅、办公区、服务用房、监控值班室。
2、设施设备主要有：办公设备、展厅播放设备、监控设备、室内投影设备等。
3、展览品：名人塑像、展板、名人实物等。
二、服务范围和内容
（一）咨询、接待服务。
（二）公共秩序维护。
1、安保范围：康德国际甲级写字楼18楼。
（1）办公区、展区巡视。
（2）人员安全。
（3）文物藏品及展品安全。
（4）办公区及展区秩序维护。
2、实行24小时不定时、不定点巡逻检查，白天、夜间巡逻分别不少于6次，确保安全有序。坚持每日24小时值班和巡查。
3、来访人员；大宗物品出入管理；对可疑人员严格盘查；对火灾、水险等事故及时处理；协助维护来访秩序。
4、工作人员必须进行消防知识系统培训；定期组织消防演练。
5、保安实行半*化管理，着装、训练、言、行应规范文明，明确责任，实行防、守、巡联动24小时保安防范管理。
（三）日常保洁。
1、保洁范围：历史名人馆展厅、办公区、服务用房、监控值班室等。
2、每天定时收集、清运垃圾到环卫部门指定场所。
三、物业服务质量及物管要求
1、服务质量标准：按照星级酒店服务标准执行(具体标准详见附件一)。
2、按照质量标准要求制定工作流程、检查标准；制定各类人员职责、考核办法和处罚办法；火灾应急预案的制定和上墙。
3、所有物业人员须统一着装。
4、所有物业服务人员须严格按照规范化管理要求服务。
5、保安人员每天定期巡查，督促落实各项工作任务，对甲方提出的意见及建议及时整改。
6、名人馆内发生重大突发事件，保安人员必须在突发事件发生即时向甲方领导报告相关情况，如果在夜间等非正常工作时间发生突发事件，应及时电话报告。
四、人员配备及要求
乙方每日应根据甲方工作需要按以下配置要求配备5名工作人员，应配备白班保安和夜班保安人员各2名，保洁人员1名。
（一）人员配置（共5人）
1、保安人员4人（白班2人、夜班2人）。
2、保洁人员1人。
（二）相关要求
1、保安人员：男性，身高1.7米以上，年龄45—55岁之间。身体健康，五官端正，口齿清楚，普通话流畅，无不良嗜好及习惯，政历清楚，无违法犯罪劳教记录，受过保安工作专门培训，着装上岗，服装、对讲机由乙方负责。乙方提供所有保安人员的政审材料、培训材料。
2、保洁人员：年龄55岁以下，初中及以上文凭，身体健康，责任心强、动作麻利、服务周到，有一年以上物业保洁工作经验。
3、指定1名白班保安人员承担临时性客服服务及项目人员考勤、日常管理等相关工作。
（三）所有人员要求均需提供身份证、学历证书、资格证等相关证明。
预算金额： ￥
******.0元
评审方式： 最低价
服务地址： 重庆市市辖区江北区
是否多包：--
采购编号：
********允许1家中选;
上传响应文件：--
供应商资格：
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
采购需求方信息：
重庆历史名人馆
公告来源：https://chinazhyc.zbj.com/detailsDemand?id=
********&puste=6
