一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：计量院保安、保洁、食堂物业管理服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：计量院保安、保洁、食堂物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：辽宁省检验检测认证中心

地 址：沈阳市皇姑区崇山东路61号

联系方式：139*****171

供应商（乙方）：沈阳黎明物业管理有限公司

地 址：沈阳市大东区滂江街81号

联系方式：158*****288

六、合同主要信息

主要标的名称：计量院保安、保洁、食堂物业管理服务

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务需求的全部内容。项目经理：负责与采购单位沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作,保证服务质量。保安：(1)其中设保安队长1人，白班班长、夜班班长各1人，保安员9人。负责楼内外巡视、值班及外来人员接待管理工作。实行 24 小时值班及巡逻制度，保安人员熟悉院区环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责，(2)结合院区特点，制订安全防范措施。提供全天候安全管理和安全巡查，纠正违规行为，排除不安全因素，维护正常办公秩序。在接到任何部位报警后必须5分钟内赶到现场。(3)负责停车场管理，确保车辆按位摆放整齐;气瓶、废液等重点部位的安全保卫等工作。(4)报刊、邮件等收发。（5）室外庭院卫生和冬季除雪工作。（6）早7:00-晚 18:00 时间内轮流站岗。（7）保持完整值班记录及交接班表格资料。（8）专人职守监控视频。保洁：(1)负责各楼宇楼层、地面、走廊、步梯、电梯、卫生间,会议室、办公室、实验区、门窗隔断等部位的卫生清洁、垃圾收集、清运工作。(2)及时、足量补充卫生间厕纸、洗手液、香皂等各种消耗品。(3)庭院和楼内绿化管理。负责花草修剪、施肥、灌溉、病虫害预防、整体美观无杂草杂物等。(4)对分担区内照明、水电等设施进行管理，做到人走灯灭,节约用水用电。(5)卫生消毒杀菌。(6)冬季除雪。食堂管理：(1)食品当日食用当日制作，早餐:两种粥、牛奶、豆浆4 个小菜、两种面食(种类不限);午餐1个汤、4个菜(2荤2素)、米饭、2 种面食;(2)餐具做到1洗2冲3消毒处理后提供使用:(3)外来人员使用单独餐具并进行特殊消毒;(4)食品生熟分开，菜饭、刀具不能混用;(5)工作时间必须穿戴工装(含帽子、口罩、手套、衣裤)讲究卫生，接触食品、餐具前要洗手，保证食品卫生;(6)每天下班前对厨房、餐厅进行清洗保洁，每周五进行1次彻底清洗;(7)严格按照分子重组燃料油及用电设施使用规程操作，杜绝安全隐患:(8)认真做好其他与物业服务相关的临时性工作。(9)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件;(10)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。工程维修：(1)负责院内电力、上下水及水暖运行、维修，保证正常运行。(2)及时对上、下水管网、门、窗等设施进行保养、维修,保证设施完好等。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,656,000.00元

合同金额：1,656,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-07-10

八、合同公告日期：2024-07-11

九、其他补充事宜：