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许昌学院学院路专家公寓园区物业服务项目中标公告
（招标编号：ZJAHNZB-2024-013）
一、中标人信息：
标段(包)[001]许昌学院学院路专家公寓园区物业服务项目:
中标人：河南宏德物业服务有限公司
其他类型中标价：报价以投标文件为准
二、其他：
许昌学院学院路专家公寓园区物业服务项目
中标公告
一、项目名称：许昌学院学院路专家公寓园区物业服务项目
二、项目编号：ZJAHNZB-2024-013
三、项目简要说明：
许昌学院学院路专家公寓园区位于许昌市东城区,西邻学院路，北靠天宝路，占地面积约 8.1
万平方米，绿化面积约 1.85 万平方米。共有 21 栋楼宇 1320 套住房，建筑总面积约为 22 万
平方米。
其中：多层楼宇 16 栋楼，49 个单元，均为六层，共 566 套住房（包含专家用房、留学生房
间 45 套），多层楼宇建筑面积约为 8.66 万平方米，入住率约 96%；高层楼宇 5 栋，10 个单
元，2 栋楼为 17 层，高度为 51.15 米；3 栋 28 层，高度为 83.25 米，共 754 套住房，入住
率约 90%以上，高层楼宇建筑面积为 10.89 万平方米，外墙保温材料为聚苯乙烯泡沫板；耐
火等级 B2。高层楼宇有电梯 20 部，均为通力牌电梯。
院内地面实划停车位 363 个；高层地下停车场为框架结构，高度 5.5 米，面积约 2.06 万平
方米，自然车位 408 个。
主要设备设施有：物业用房、消防蓄水池、消防水箱 1 个（17#楼顶）、消防泵房、消防控制
室；院内排水系统；单元门禁系统、车辆人行道闸系统、监控系统、供暖系统（暖气泵站）、
自来水二次加压供水系统、开闭所、变配电设施等。
四、中标情况：
中标人：河南宏德物业服务有限公司
投标报价：多层楼宇物业服务费 0.40 元/㎡/月、高层楼宇物业服务费 0.83 元/㎡/月（其它
固定报价以投标文件为准）
中标人地址：郑州经济技术开发区第八大街 188 号长盛广场 6 号楼 10 层 1023 号
五、评审专家名单：薛睿丽、常会强、王文斐、彭水霞、赵建勋
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限：
本中标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《许昌
学院官网》上发布
中标公告期限为 1 个工作日
七、联系方式：
1.采购方信息
名称：许昌学院学院路专家公寓园区住户委员会
地址：许昌市八一路东段
联系人：赵建勋
联系方式：13937491216
2.代理机构信息
名称：中建安工程管理有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路 9 号楼 20 层 2001 号
联系人：孔强、冯天赐
联系方式：0371-63373360、13303910737
邮箱：1246047539@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：孔强、冯天赐
联系方式：0371-63373360、13303910737
中建安工程管理有限公司
2024 年 7 月 12 日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：许昌学院学院路专家公寓园区住户委员会
地 址：许昌市八一路东段
联 系 人：赵建勋
电 话：13937491216
电子邮件：/
招标代理机构：中建安工程管理有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路 9 号楼 20 层 2001 号
联 系 人： 孔强、冯天赐
电 话： 0371-55657330
电子邮件： 1246047539@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）