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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：保洁质量标准 1.清洁卫生服务质量及要求 （1）中心内外环境每天不间断巡视，实施动态保洁，保持各楼宇内全天候、全方位清洁，随时清扫纸屑、烟蒂、果皮等杂物，保持全天地面清洁无垃圾，垃圾箱桶内外清洁，无明显痰迹污迹，公共区域、走廊、地面墙面、天花、灯饰各角落的动态清扫，楼梯扶手无灰尘，下雨天大厅及走廊保证脚印不重叠，卫生间、盥洗间无异味、干燥无积水，无污迹污垢，按要求落实“门前三包”； （2）开诊前半小时、班后各完成一次室内公共区域清洁消毒工作，持续开诊区域保证有一名保洁人员在岗，实施动态保洁； （3）做到定期清洁与动态保洁相结合，每月落实各专项保洁汇总交采购人，具体专项要求见需求详细说明。（4）保持采购人全天候、全方位清洁，卫生间、盥洗间无异味、干燥无积水，无污迹污垢，地面墙面光亮干净。 ①在感控科指导下，做好手卫生、物表消毒工作和终末消毒、医疗垃圾收运、暂存和医疗垃圾暂存点管理，医疗垃圾暂存点要求专人专锁，按规定定期消毒、清扫，垃圾车消毒、清扫。 ②推车、卫生用具等干净整齐、定位有序。诊区常规废品物资、废纸等及时清理。 ③在采购方人员指导下负责织物的清点、医疗垃圾封口、贴标签。 ④保持污物间、工具间整洁，里面不得存放私人杂物。水槽、水桶无积垢。（5）开诊区域（公共走廊、楼梯、卫生间）的保洁及突发事件后的清洁。 （6）生活垃圾卫生管理，保证垃圾存放点		-第1页	-
周围卫生整洁，负责垃圾外运至指定的中转站，日运日清。（7）医疗废弃物：严格按照《医疗废物管理条例》和《医疗卫生机构医疗废物管理办法》的规定对医疗废物进行分类收集、运送与暂时贮存。 制定医疗废物管理的规章制度、工作流程和要求、有关人员的工作职责及发生医疗废物流失、泄露、扩散和意外事故的应急方案。每年组织员工进行不少于三学时的相关知识的培训，每年对员工进行体检。医疗废弃物处理达标率、及时率10%，二次污染为零。（8）协助新改造科室卫生清扫、开荒工作，及重物搬运工作。 （9）负责各会议室的卫生清扫及协助大型会议的会场布置和整理。 （10）负责公共区域长明灯、长流水关闭；非上班时间负责门诊区域、行政办公楼总门关闭，并按规定时间开门。 （1）电梯保洁：目视光亮，无尘，无污渍；每天两次清洁消毒，并做好记录；就诊高峰不允许停机保洁；保持轿厢、厅门口的清洁卫生，轿厢门、厅门槛槽中杂物、尘土必须清除。 2.消毒隔离标准 （1）办公桌、操作台、诊查床、患者运送车等物品每天消毒一次。厕所、门把手、病床、床头柜（一桌一巾）、凳子、盥洗池、设备带、床头灯等，每天消毒一次。 （2）清扫工作必须在上班前半小时结束。上班后实行动态保洁。 （3）垃圾袋装化，生活垃圾与医疗垃圾分开管理。垃圾袋符合国家环保规定，标志明显，封闭袋口运送到垃圾暂存点，并按指定位置堆放，统一处理。垃圾清运避开上班时间。医疗垃圾按感控及相关要求运送，并负责医疗垃圾的封口、标识、交接及密封转运。 （4）诊疗区地面每天拖扫三次，保持干燥，有污染的地方须随时消毒、清洗。（5）各个区域的拖把按感控要求分开使用，并有明确标志，擦布按擦拭用途及区域不同，分开使用，并有明确标志，有特殊感染的患者按感控要求分置拖把，严格依照感控要求落实一床一巾。 3.纪律标准 （1）出勤要求：按规定出勤，上班不能迟到早退、吃早点、干私活，保证工作正常进行。 （2）保洁人员统一着装（冬夏装）、佩证上岗，仪表整洁、言谈举止符合采购人规定。 （3）不能与患者及家属发生争执，不得向患者索要礼品、礼物及小费。做到热情服务、文明礼貌。 （4）明确责	1	项-第2页	371,80.0-	是
任，落实管理。中标人须与采购人签订门前三包责任状、卫生质量责任状。 （三）保安服务要求 1.在中心范围内24小时巡逻，每2小时全面巡视一次。①检查公共设施是否完好；②检查公共区域门窗、灯光、水龙头、空调等是否关闭；③及时驱赶推销、派发广告资料等不法人员，警惕小偷作案；④防火巡查、隐患排查并做好登记、上报。 2.24小时监控室值班。①监控看管；②处理一键报警、电梯紧急呼叫等突发事件。 3.负责全中心各类车辆的停放管理及交通秩序，各类车辆必须按划定的停车位（线）相向、有序停放；确保120急救车通道、消防通道全天候畅通；严禁空驾出租车、社会营运车辆在非停车区域停放。 4.每日至少巡视两次电梯，查看运行情况，存在电梯运行异常的需及时上报。 5.其他相关事务。 （四）除“四害”服务及要求 1.采取化学药品和物理器械相结合的方法进行消杀。 2.5-10月为“四害”繁殖高峰期，每月至少消杀一次。 3.消杀过程中不得影响中心正常诊疗工作。需求详细说明:查看附件

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价成交公告
定点议价成交公告
项目名称：珠海市香洲区香湾社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1219457
本项目于2024-07-12 15:45:07启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海市二城物业管理有限公司
（二）成交价：371800.00（叁拾柒万壹仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述
服务描述
数量数量
单位单位
供应商报价 (元元 )
供应商报价
是否中标
是否中标
服务描述：保洁质量标准 1.清
洁卫生服务质量及要求 （1）
中心内外环境每天不间断巡
视，实施动态保洁，保持各楼
宇内全天候、全方位清洁，随
时清扫纸屑、烟蒂、果皮等杂
物，保持全天地面清洁无垃
圾，垃圾箱桶内外清洁，无明
显痰迹污迹，公共区域、走
廊、地面墙面、天花、灯饰各
角落的动态清扫，楼梯扶手无
灰尘，下雨天大厅及走廊保证
脚印不重叠，卫生间、盥洗间
无异味、干燥无积水，无污迹
污垢，按要求落实“门前三
包”； （2）开诊前半小时、班
后各完成一次室内公共区域清
洁消毒工作，持续开诊区域保
证有一名保洁人员在岗，实施
动态保洁； （3）做到定期清
洁与动态保洁相结合，每月落
实各专项保洁汇总交采购人，
具体专项要求见需求详细说
明。（4）保持采购人全天
候、全方位清洁，卫生间、盥
洗间无异味、干燥无积水，无
污迹污垢，地面墙面光亮干
净。 ①在感控科指导下，做好
手卫生、物表消毒工作和终末
消毒、医疗垃圾收运、暂存和
医疗垃圾暂存点管理，医疗垃
圾暂存点要求专人专锁，按规
定定期消毒、清扫，垃圾车消
毒、清扫。 ②推车、卫生用具
等干净整齐、定位有序。诊区
常规废品物资、废纸等及时清
理。 ③在采购方人员指导下负
责织物的清点、医疗垃圾封
口、贴标签。 ④保持污物间、
工具间整洁，里面不得存放私
人杂物。水槽、水桶无积垢。
（5）开诊区域（公共走廊、
楼梯、卫生间）的保洁及突发
事件后的清洁。 （6）生活垃
圾卫生管理，保证垃圾存放点
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周围卫生整洁，负责垃圾外运
至指定的中转站，日运日清。
（7）医疗废弃物：严格按照
《医疗废物管理条例》和《医
疗卫生机构医疗废物管理办
法》的规定对医疗废物进行分
类收集、运送与暂时贮存。 制
定医疗废物管理的规章制度、
工作流程和要求、有关人员的
工作职责及发生医疗废物流
失、泄露、扩散和意外事故的
应急方案。每年组织员工进行
不少于三学时的相关知识的培
训，每年对员工进行体检。医
疗废弃物处理达标率、及时率
100%，二次污染为零。
（8）协助新改造科室卫生清
扫、开荒工作，及重物搬运工
作。 （9）负责各会议室的卫
生清扫及协助大型会议的会场
布置和整理。 （10）负责公
共区域长明灯、长流水关闭；
非上班时间负责门诊区域、行
政办公楼总门关闭，并按规定
时间开门。 （11）电梯保
洁：目视光亮，无尘，无污
渍；每天两次清洁消毒，并做
好记录；就诊高峰不允许停机
保洁；保持轿厢、厅门口的清
洁卫生，轿厢门、厅门门槛槽
中杂物、尘土必须清除。 2.消
毒隔离标准 （1）办公桌、操
作台、诊查床、患者运送车等
物品每天消毒一次。厕所、门
把手、病床、床头柜（一桌一
巾）、凳子、盥洗池、设备
带、床头灯等，每天消毒一
次。 （2）清扫工作必须在上
班前半小时结束。上班后实行
动态保洁。 （3）垃圾袋装
化，生活垃圾与医疗垃圾分开
管理。垃圾袋符合国家环保规
定，标志明显，封闭袋口运送
到垃圾暂存点，并按指定位置
堆放，统一处理。垃圾清运避
开上班时间。医疗垃圾按感控
及相关要求运送，并负责医疗
垃圾的封口、标识、交接及密
封转运。 （4）诊疗区地面每
天拖扫三次，保持干燥，有污
染的地方须随时消毒、清洗。
（5）各个区域的拖把按感控
要求分开使用，并有明确标
志，擦布按擦拭用途及区域不
同，分开使用，并有明确标
志，有特殊感染的患者按感控
要求分置拖把，严格依照感控
要求落实一床一巾。 3.纪律标
准 （1）出勤要求：按规定出
勤，上班不能迟到早退、吃早
点、干私活，保证工作正常进
行。 （2）保洁人员统一着装
（冬夏装）、佩证上岗，仪表
整洁、言谈举止符合采购人规
定。 （3）不能与患者及家属
发生争执，不得向患者索要礼
品、礼物及小费。做到热情服
务、文明礼貌。 （4）明确责
1
项
371,800.00
是
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任，落实管理。中标人须与采
购人签订门前三包责任状、卫
生质量责任状。 （三）保安服
务要求 1.在中心范围内24小
时巡逻，每2小时全面巡视一
次。①检查公共设施是否完
好；②检查公共区域门窗、灯
光、水龙头、空调等是否关
闭；③及时驱赶推销、派发广
告资料等不法人员，警惕小偷
作案；④防火巡查、隐患排查
并做好登记、上报。 2.24小
时监控室值班。①监控看管；
②处理一键报警、电梯紧急呼
叫等突发事件。 3.负责全中心
各类车辆的停放管理及交通秩
序，各类车辆必须按划定的停
车位（线）相向、有序停放；
确保120急救车通道、消防通
道全天候畅通；严禁空驾出租
车、社会营运车辆在非停车区
域停放。 4.每日至少巡视两次
电梯，查看运行情况，存在电
梯运行异常的需及时上报。 5.
其他相关事务。 （四）除“四
害”服务及要求 1.采取化学药
品和物理器械相结合的方法进
行消杀。 2.5-10月为“四
害”繁殖高峰期，每月至少消
杀一次。 3.消杀过程中不得影
响中心正常诊疗工作。
需求详细说明:查看附件
采购单位：珠海市香洲区香湾社区卫生服务中心
2024年07月15日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com