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天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目中标候选人
公示
(招标编号：GHY-2024-001)
公示结束时间：2024年07月18日
一、评标情况
标段（包）[001]天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城房地产集团有
限公司，其他类型投标报价：229045800.00元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期
服务期：0天：
中标候选人第2名：天津天住嘉合置业发展有限公司，其他类型投标报价
236680660.00元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名天津星凯房地产开发有限公司，其他类型投标报价22331965500
元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（仲交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城房地产集团有限公司)
的项目负责人：/：
中标候选人（天津天住嘉合置业发展有限公司）的项目负贵人：：
中标候选人（天津星凯房地产开发有限公同）的项目负责人：：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城房地产集团有限公司)
的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（天津天住嘉合置业发展有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（天津星凯房地产开发有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城房地产集团有限公司)
的评标情况：满足招标文件要求：
中标候选人（天津天住嘉合置业发展有限公司）的评标情况：满足招标文件要求：
中标候选人（天津星肌房地产开发有限公司）的评标情况：满足招标文件要求：
二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的
规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三、其他
1、天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务项目，通过公开招
标方式，于2024年7月11日进行评标，共有5家投标人参加。
2、项目规模：天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）项目总占地面积：284806平方
米，天津光合院（光合东里项目、光合西里项目）开发委托管理服务，包括项目全过程管理服
务，具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业
管理、财务管理等全过程管理。
3、服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完
成之日止（暂定96个月），两者以晚到达为准。
4、中标候选人第1名：中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城房地产集团有限
公司，其他类型投标报价：229045800.00元，其中月基础服务费：1200000.00元。质量：
满足招标文件要求。服务期自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定
的销售目标完成之日止（暂定96个月），两者以晚到达为准。
中标候选人第2名：天津天住嘉合置业发展有限公司，其他类型投标报价：236680660.00
元，其中月基础服务服务费：122000.00元。质量：满足招标文件要求。服务期：自合同
签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定96个
月)，两者以晚到达为准。
中标候选人第3名：天津星凯房地产开发有限公司，其他类型投标报价：223319655.00元，
其中月基础服务费：126000,00元。质量：满足招标文件要求。服务期：自合同签订生效
之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定96个月），两者
以晚到达为准。
四、监督部门
海
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人：天津市光合景建设开发有限公司
地址：天津市静海区团泊大桥收费站南侧津团公路东侧，
联系人：张蕾。
电话：022-58956772。
电子邮件：cftbhjhb@126.com。
招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司
地址：天津市河西区环岛西路梅江中心大厦26层。
联系人：刘媛媛。
电话：13821774193。
电子邮件：3687883284gqq.com。
工程招
招标人或其招标代理机构主要负责人（项自免责入：线缘（签名）
招标人或其招标代理机构：
“(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com