一、合同编号：JH24-******-*****-001-01

二、合同名称：铁岭市发改委日鑫大厦物业

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：日鑫大厦物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：铁岭市发展和改革委员会

地 址：铁岭市凡河新区长白山路93号

联系方式：183*****139

供应商（乙方）：辽宁银信物业有限公司

地 址：铁岭市凡河新城区金沙江路标8号

联系方式：139*****407

六、合同主要信息

主要标的名称：日鑫大厦物业管理服务项目

规格型号（或服务要求）：项目基本情况一、项目名称：日鑫大厦物业管理服务项目；二、项目地点：铁岭市凡河新城区长白路93号；三、服务面积：*****平方米；四、履约服务期限：一年（具体起止日期以双方签订合同为准，中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签两年，合同另行签订，每年签订一次）；五、预算金额：1,370,000.00元/年；六、支付方式：按月支付物业管理费，中标方按时出具正规发票及报销所需手续，转账或者电汇方式结算。七、服务内容及服务标准：本服务需求中对服务、技术要求所描述的特征或说明只是概括性的，不能理解为所需要的全部系统工序要求，投标人应按行业技术和以往的服务经验，合格优质的完成采购内容和包含的全部实际工序及服务，达到采购人标准。八、服务内容及人员设置（31人）8.1项目经理（1人）8.1.1负责本项目日常管理工作；8.1.2负责制定本项目全年工作计划；8.1.3负责按照已批准的工作计划执行工作并确保实现既定目标；8.1.4负责制定本项目人员日常培训及考核工。8.2环境卫生保洁服务（6人）8.2.1负责办公楼内公共区域、卫生间、会议室、电梯、步梯及附属物卫生清洁；8.2.2特定区域室内环境卫生清洁；8.2.3外围环境清洁；车道、人行道、绿化带内垃圾杂物清理；8.2.4垃圾清运；每日下班前将生活垃圾投放到指定区域；8.2.5消杀服务；按计划制定非专业性日常消杀工作。8.2.6地下停车场环境卫生清洁。8.3秩序维护服务（7人）8.3.1公共秩序维护、可视监控、车场管理等；8.3.2门岗值班负责人员、物品进出办公区域登记管理；8.3.3制定巡逻路线，白天每4小时巡检一次，夜间每3小时巡检一次。8.3.4负责可视监控管理，制定可视监控管理制度。8.4工程运行、日常维修服务（5人）8.4.1房屋建筑公共部位的维修、养护和管理，包括：公共大厅、公共楼梯间、公共走廊通道、公共电梯前室、公共区域门窗以及灯饰等。8.4.2公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、公共照明、天线、变电所、换热站、高压水泵房、电梯、旋转门、楼面玻璃、室内理石等。8.4.3市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括生活水箱、地下停车场、避雷针。8.4.4

主要标的数量：1

主要标的单价：1,297,117.00元

合同金额：1,297,117.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-06-18

八、合同公告日期：2024-07-17

九、其他补充事宜：