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中铁一局李家村西院小区选聘物业服务项目中标候选人公示
(招标编号：SDX-ZB-F-24(0078)
公示结束时间：2024年07月20日
一、评标情况
标段（包）[001]中铁一局李家村西院小区选聘物业服务项目
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：陕西天域城市服务有限公司，投标报价：0万元，质量：严格按照《西
安市住老小区物业服务指导标准》(2021年1月1日执行版本)中的第三级服务管理标准执
行，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第2名西安普乐聚合城市服务有限公司，投标报价·万元，质量严格按照（西
安市住老小区物业服务指导标准》(2021年1月1日执行版本)中的第三级服务管理标准执
行，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名西安云飞物业服务有限贵任公可，投标报价0万元，质漏严格按照《西
安市住宅小区物业服务指导标准》(2021年1月：日执行版本)中的第三级服务管理标准执
行，工期/交货期/服务期：0天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人停况
达
中标候选人（陕西天域城市服务有限公司）的项目负贵人：/小：
中标候选人（西安普乐聚合城市服务有限公司）的项目负责人：/：
中标候选人（西安云飞物业服务有限贵任公司）的项目负责人：/：
01g
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（陕西天城城市服务有限公司）的资格能力条件：符合招标文件要求：
中标候选人（西安普乐聚合城市服务有限公司）的资格能力条件：符合招标文件要求：
中标候选人（西安云飞物业服务有限责任公司）的资格能力条件：符合招标文件要求」
4、中标馍选人的评标情况
中标候选人（陕西天域市服务有限公司）的评标情况经评标委员会评审为第一中标
侯选人
中标候选人（西安普乐聚合城市服务有限公同）的评标情况经坪标委员会评审为第二
中标候选人：
中标候选人（西安云飞物业服务有限责任公司）的评标情况经评标委员会评审为第
中标候选人，
二、提出异议的渠道和方式
1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人，且在中标候速人公示期提出
2、提出异议应当以书面形式提交。
3、书面材料（质疑函）应当包括下列主要内容：
(1)提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等：
(2)具体的事项及事实依据
(3)相关证明材料
(4)送达的日期应当合法有效
(5)如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不腾色的螫色或黑
色显水签字并加盖法定代表人印鉴章，同时还应盖单位公章，附营业执照复印件加盖公章。
法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证明原件及复印作，如法定代表人亲自办理，应
当提供法定代表人正明书，由法定代表人用不褪色的蓝色，或黑色墨水签字并加盖法定代表人
印鉴章，同时还应加盖单位公章，附营业执照复印件加盖公章和法定代表人身份证原件及
复印件：
4、质疑函应提交原件（邹寄件、传真件及电子件不子受理），逾朗未提交、针对同一事项重
管
复提交或未按照要求提交的质疑函不再受理。
三、其他
1,陕西天城城市服务有限公司投标总报价符合招标文件要求（物业典住老不超过0.9
元/月/平方米：地下车位管理费：不超过150元/月/个，地面车位管理费：不超过80元
e
月/个，临时停车费按照不超过2元/小时/个收取。电梯费：三层：不超过8.1元/户/月，
每多加一层增加1.1元/户/月。公摊水电费根据实际使用量居实收取，并按季从小区公共
收益中抵扣。代收代缴费用：按照西安市标准执行。)：服务期：五年，
2.西安普乐案合城市最务有限公司投标总报你符合招标文件要求（物业费住老不超过0.9
元/月/平方米：地下车位管理费：不超过150元/月/个。地面车位管理费：不超过80元
月/个，临时停车费按照不超过2元/小时/个收取。电梯费：三层：不超过8.1元/户/月，
每多加一层增加1.1元/户/月。公摊水电费根据实际使用量据实收取，并按季从小区公共
收益中抵扣。代收代微费用：按照西安市标准执行，为服务期：五年。电梯费：二层：不超
过8.1元/户/月，每多加一层增加1,1元/户/月，公摊水电费：根据实际使用量据实收取。
并按季从小区公共收益中抵扣。代收代缴费用：按照西安市标准执行。
3.西安云飞物业服务有限责任公司；投标总报价：符合招标文件要求（物业费：住宅不超
过0.9元/月/平方米地下车位管理费不超过150元/月/个。地面车位管理费不超过80元
月/个，临时停车费按照不超过2元/小时/个收取。电梯费：三层：不超过8.1元/户/月，
每多加一层增加1.1元/户/月。公摊水电费：根据实际使用量据实收取，并按季从小区公共
收益中抵扣。代收代缴费用：按照西安市标准执行。)：服务期：五年。电梯费：三层：不超
过8.1元/户/月，每多加一层增加1.1元/户/月。公摊水电费：根据实际使用量据实收取
并按季从小区公共收益中抵扣。代妆代缴费用：按照西安市标准执行。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中铁一局李家村西院小区业主委员会。
五、联系方式
招标人；中铁一局李家村西院小区业主委员会
地址：西安市碑林区友谊东路309号
联系人：孟庆胜
电话：029-87864396
电子邮件：/
招标代理机构：陕西电通兴达咨询管理有限责任公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段395号亚美伟博广场810室
联系人：康娟
电话：029-89850151
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责：
名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com