服务类

名称：文山学院学生公寓管理服务社会化采购项目。

服务范围：负责学校共17栋（含高职院2栋）学生公寓的安全、教育、服务、物业管理、卫生及宿舍内部设施维护等工作，在学校统一指导下做好学生的入住、调整、退宿、搬迁等住宿服务和日常管理工作，做好公寓内的门卫及安全工作，预防和排除各种不稳定因素，确保公寓内学生的学习、生活正常有序，同时做好公寓的设施设备检查维护并做好学生公寓区域内电动自行车的规范停放管理工作和公寓楼栋公共区域的保洁工作。

服务要求：负责学校共17栋（含高职院2栋）学生公寓的安全、教育、服务、物业管理、卫生及宿舍内部设施维护等工作，在学校统一指导下做好学生的入住、调整、退宿、搬迁等住宿服务和日常管理工作，做好公寓内的门卫及安全工作，预防和排除各种不稳定因素，确保公寓内学生的学习、生活正常有序，同时做好公寓的设施设备检查维护并做好学生公寓区域内电动自行车的规范停放管理工作和公寓楼栋公共区域的保洁工作。

服务时间：2024年9月至2025年8月。

服务标准：1.负责学生公寓门禁管理及值班服务。联合保卫部门共同做好学生公寓区域内安全管理和治安防范工作，预防和杜绝安全事故发生；建立学生公寓设施设备台账，编制设施设备的日常维护保养计划，提出维修、改造和购置需求，做好维护保养记录；定期检查学生公寓内外的环境卫生。

2.负责履行门班制度，认真做好学生物品出入公寓楼盘查、询问、登记工作。

3.负责学生公寓内部公共区域日常保洁、消毒服务。

4.负责学生公寓内各类公共设施、消防设施、特种设备的日常管理。存在损坏或安全隐患情况执行第一时间上报制度。

5.负责学生公寓每日早查，每晚走访、巡查，每天晚归学生信息采集、上报。每天1次对学生宿舍开展安全卫生检查工作，5天完成全覆盖，并做好台账登记。

6.负责学生公寓公共区域安全隐患排查处置、突发事件前期处置、及时上报有关情况。

7.负责学生公寓住宿资源动态管理，定期清查、统计上报数据。

8.开展学生社区宣传，参与活动筹划，负责学生公寓内部宣传设施建设和管理，定期更新学生公寓宣传栏。

9.负责每周对学生宿舍进行全覆盖入户综合检查（资产使用情况、安全隐患情况、宿舍内务情况、住宿资源情况）。

10.完善《文山学院学生公寓六T达标建设工作方案》，配合完成学生公寓各项专项建设工作（平安校园建设、学生公寓六 T 建设等）。

11.形成《文山学院学生公寓考评工作体系》《文山学院学生公寓文化建设工作方案》组织所管辖楼层学生积极开展公寓文化节系列活动，配合学校有关部门完成“文明宿舍”“党（团）员示范宿舍”等评选。

12.完成学校安排的其他工作任务。