一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：辽阳市公安局监管支队物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市公安局监管支队物业服务项目

供应商名称：辽阳鹏泰成物业服务有限公司

供应商地址：白塔区轻工街108号

中标（成交）金额：1,739,600（元）

评审总得分：94.17（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市公安局监管支队物业服务项目

服务类

名称：辽阳市公安局监管支队物业服务（C********物业管理服务）

服务范围：辽阳市公安局监管支队物业服务项目，监管支队办公楼为一跃五层建筑，建筑面积4186.92平方米，对外接待大厅建筑面积172.28平方米，提审大队建筑面积1904.7平方米，市看守所建筑面积9095.33平方米，市拘留所建筑面积2266.16平方米，市戒毒支队建筑面积3031.44平方米，共计*****.83平方米。备注：最终以实际服务面积为准。

服务要求：★（三）服务细则 1、卫生须每日至少清洁一次，包括支队办公楼1-5层公共区域，双侧楼梯、8个卫生间、19个领导办公室、2个会议室、乒乓球室、党员活动室、台球室、洗浴间、前后门，提审大队、接待大厅、市拘留所、市戒毒支队公共区域及领导办公室、楼梯间、窗户、卫生间、律师会见室等，卫生标准符合物业相关标准，垃圾清运每日必清，垃圾桶需每周清洗。无随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物，夏日清洗频次需增加，及时进行四害消杀。 2、冬季除雪（除雪范围包括监管支队院内人行道甬道、各主干路人行道、各楼前大台阶及台阶下硬覆盖及支队院门前道路、停车区域等）要及时、彻底，堆放整齐。道路积雪及时清理干净，禁止使用除雪剂等化学用品（监管支队原有除雪工具可供物业使用，由物业负责维护保养及相关费用）。 3、夏季防汛，由物业负责提供沙袋、铁锹等防汛物资，并由驻所物业经理负责调配物业人员及资源配合监管支队开展防汛相关工作。 4、支队南门、西门保安门岗需24小时值守，实行倒班工作制，不得脱岗，院内执勤巡逻夜间每2小时一次，检视支队院内各点位门禁及水电安全。对外来人员及车辆按规定进行询问、登记，维持支队出入口秩序；对外接待大厅保安门岗需负责大厅安保、秩序维护，对外来办理业务的人员按规定进行询问、登记，并提供相关业务咨询及引导服务；支队办公楼一楼值班室设置保安一名，负责办公楼门禁安全、水电安全巡视等工作。 5、绿化维护及外保洁：保证绿化存活率不得低于百分之九十，枯死第二年及时补种。草坪树木按相关标准制定修剪细则，需保证草坪树枝整齐，按标准制定驱虫药物喷洒。负责支队范围内户外环境卫生清洁工作，雨后和秋季及时清理路面积水和散落树枝、树叶。 6、物业经理兼消防系统专业维保工，服从支队行政科管理，统筹协调全体物业服务人员及物业相关事务，负责支队消防系统及相关设施设备、器材的日常维保和安全管理。 7、技术科网络技术员，负责支队范围内监控系统、网络安全、计算机维修维护。 8、公共设施设备维护 ①　支队户外区域内垃圾清运工作，每日早8时至9时将监区垃圾转运至垃圾清运点。垃圾清运点垃圾清运频率为每周三次，由物业公司合理合法合规处置。 ②　支队化粪池吸污清理工作，物业公司负责联系吸污车抽运化粪池悬浮物及污水，清理频率为每半年一次，不能出现跑冒现象。吸出污物由物业公司合理合法合规处置。 ③　地源热泵机组维修保养工作，监管支队现有地源

服务时间：合同签订后服务周期三年。

服务标准：验收标准、验收程序、验收报告：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》的规定进行验收组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 尤晋年、于孝范、纪义韬、贾世琪　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽阳市公安局监管支队物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：辽宁省辽阳市看守所　　　　　　　　　　　　

地址：202国道与辽小线交叉路口　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*******　　　　　　　　　　

名称：辽阳市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：辽阳市文圣区新城路9号　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*******　　　　　　　　　

项目联系人：唐晓光　　　　　　　　　　　

电　话：0419-*******