惠州市体育场馆管理服务中心项目交易条件说明

惠州市公共资源交易中心：

我单位委托贵中心出租的惠州奥林匹克体育场功能房：1、惠州奥林匹克体育场东面二楼9区C1-C1、C1-C2、C-1C3房,面积201平方米;2、惠州奥林匹克体育场东面二楼10区自编C1-C4、C1-C5房，面积106.35平方米，面积583.33平方米;3、惠州奥林匹克体育场东面二楼11区2K、2L房面积45平方米;4、惠州奥林匹克体育场东面二楼13区2F、2G、2H房，面积198平方米；5、惠州奥林匹克体育场西面二楼21区A25-5房，面积266平方米。具体出租条件如下：

一、标的用途

（一）标的用途仅限于文化体育办公用房及文化体育综合培训室，不得经营KTV、桑拿、餐饮、维修、危险品、有毒有害物资以及其他娱乐场所等行业；

（二）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；

（三）承租方须依法经营；

（四）不可以合作、承包、联营等任何形式直接或间接转租物业。

二、租赁期限

租期为3年，另给予装修免租期2个月（详见租赁合同范本），免租期含在3年租赁期内,免租期内承租方无需缴交该物业租金，但需足额承担物业管理费以及水、电等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。

三、租赁条件

竞租人可自行前往现场勘察，竞租人必须按现状租赁。竞租人可对租赁建筑现有除主体结构、附着硬装修外的一切可移动设施设备、装修物品进行改造或移动、清除。同时竞租人需自行承担该物业消防设施报装手续及报装所需费用，出租方协助竞租人办理。

四、竞租人资格

竞租人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人；本次招商不接受联合体报名。

五、具体费用及支付时间：

（一）竞租人在报名时需缴纳竞价保证金，中标后，提交1份合同原件向交易中心申请退回。未中标的，予以无息全额退还。

（二）签订合同时，中标方须另外向委托方交纳与竞价保证金金额相同的租赁履约保证金。

（三）租金按月支付，承租方必须在每月28日前向惠州市体育场馆管理服务中心支付下月租金（详见租赁合同）；

（四）承租方需承担该物业租用期间由承租方产生的所有费用；

（五）竞租人需认真阅读委托方提供的物业租赁合同版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。

六、中标方项目中标后，请中标方先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内前往交易中心办理成交手续。逾期不办理成交手续的视为弃标，竞价保证金不予退还。

七、特别提醒

合同范本、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。

八、意向竞租人可与出租方联系察看并了解标的现状，联系人：梁先生：136*****628