西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目中标成交结果公告-采招网

西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目中标成交结果公告

中标
陕西
发布：2024-07-25
截止：--
附件:5

招标正文

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西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目中标成交结果公告

一、项目编号：ZHPM-ZC-*****

二、项目名称：办公用房物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(办公用房物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司	陕西省西安市雁塔区	综合评分法	否	633,696.00元	91.00

四、主要标的信息

合同包1(办公用房物业管理服务):

服务类（西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他公共设施管理服务	******	西安市朱雀大街21号二楼及地下室	1、客户服务（1）办公区域的客户引领、迎送服务；（2）办公区的避雨服务；（3）客户的存伞服务； 2、环境维护（1）1-2层办公区域地面、墙面、门窗的清洁、保洁。（2）1-2层办公区域设施的清洁、保洁、物品的整理。（3）电梯轿厢、电梯厅的清洁保洁。（4）茶水间卫生清洁及物品整理。（5）消防通道的清洁保洁。（6）大厅地毯的铺设，为携带雨伞的顾客发放雨伞袋。（7）办公垃圾的收集及清运。（8）办公区域的消杀服务； 3、公共秩序维护（1）一层大厅的秩序维护、客户引导、室外停车场的车辆停放引导。（2）办公区的来访登记和扫码测温，检查行程码等疫情防控工作。（3）1-2层办公区域和地下室安全检查及巡逻。（4）上班及下班后进行清场检查。（5）夜间、节假日的值守。（6）消防设施设备的巡查、检测。（7）监控室的值班、运行。（8）应急突发事件的处理。（9）现场的快递服务； 4、设施设备维护、运行（1）电梯日常运行巡查、《电梯日常维护保养合同》的签订及电梯维保的监督检查。（2）中央空调系统的运行及维护保养。（3）消防报警系统、消防排烟系统、摄像监控系统的维护保养。（4）办公区域照明、给排水设施的维修巡查。（5）公共部位装饰装修的检查及维护。 5、物业档案资料的管理。	1年	二、物业服务标准指标 1、环境卫生，清洁率≥95%。 2、保洁服务满意率≥95%。 3、火灾责任事故发生率0%。 4、消防设施设备完好率100%。 5、设备完好率100%； 6、零修及时率≥95%；急修及时率达100%； 7、服务有效投诉处理率≥95%； 8、每季度征询一次采购人对物业服务的意见，满意率达≥90%。	633,696.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

高举、邵丽婷、叶科军（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		（1）参照《国家计委关于印发的通知》（计价格【2002】1980号）及《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定标准的80%收取招标代理服务费。（2）开户名称：中昊项目管理有限公司开户银行：中国民生银行股份有限公司西安枫林绿洲支行账号:*********缴纳方式：银行转账
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	办公用房物业管理服务	7604.35	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安市自然资源和规划局雁塔分局

地址：陕西省西安市雁塔区朱雀大街21号朱雀云天

联系方式：029-********

2.采购代理机构信息

名称：中昊项目管理有限公司

地址：西安市高新区丈八街办团结南路35号高新新天地2号楼24层

联系方式：029-********

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电话：029-********

中昊项目管理有限公司

2024年07月25日