一、项目编号： TGPC-2024-D-0564

二、项目名称：中共天津市委金融委员会办公室物业管理项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

刘胜利、张彦真、任新峰（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共天津市委金融委员会办公室机关

地址：天津市和平区营口道19号

联系方式：022-********

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：******）

联系方式：022-********

3.项目联系方式

项目联系人：刘杨

电　话：022-********

十、附件

采购文件：单一来源采购文件（TGPC-2024-D-0564 ）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

其他附件文件：附件.docx

十一、采用单一来源采购方式的理由

中共天津市委金融委员会办公室与和平区国动办共用一个办公楼，市委金融办主要在1-4层办公，和平区国动办在5-6层办公，其中5层为两家共用部分,因涉及楼宇的结构及水、电线路及安全等原因，物业管理比较复杂。 天津市宏伟蓝图物业管理有限公司是天津市物业管理行业专业化的物业公司，多年来一直承担各政府单位的物业管理，对机关的楼宇结构、水电系统均十分熟悉和了解，服务制度健全，管理严格，企业诚信度高，且价格一直稳定，保持同行业中较低的水平。该物业公司在2017年和平区国动办的基础物业招标中为中标方，为市委金融办提供了为期七年的服务，得到了市委金融办的认可。2024年和平区国动办的基础物业通过政府采购招标，中标单位仍为天津市宏伟蓝图物业管理有限公司，按照《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定要求，考虑到市委金融办位于和平区国动办办公楼内，同一办公楼的物业服务只能由一家物业管理企业管理，故建议采用单一来源方式采购物业服务。