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江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务中标候选人公示
（招标编号：/）
公示结束时间：2024 年 07 月 28 日
一、评标情况
标段(包)[001]江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：武汉旭凯佳物业管理有限公司，投标报价：491.865057 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：960 天；
中标候选人第 2 名：武汉藏龙岛蓝洁宁劳务服务有限公司，投标报价：587.949059
万元，质量：响应，工期/交货期/服务期：960 天；
中标候选人第 3 名：武汉藏龙岛三利保洁服务有限公司，投标报价：541.051563 万
元，质量：响应，工期/交货期/服务期：960 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(武汉旭凯佳物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(武汉藏龙岛蓝洁宁劳务服务有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(武汉藏龙岛三利保洁服务有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(武汉旭凯佳物业管理有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(武汉藏龙岛蓝洁宁劳务服务有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(武汉藏龙岛三利保洁服务有限公司)的资格能力条件：响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(武汉旭凯佳物业管理有限公司)的评标情况：合格;
中标候选人(武汉藏龙岛蓝洁宁劳务服务有限公司)的评标情况：响应;
中标候选人(武汉藏龙岛三利保洁服务有限公司)的评标情况：响应;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在评审结果公示期内以书面形式向
招标人提出。
三、其他
中信清水入江（武汉）投资建设有限公司对江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务
通过中信数智云平台采用公开招标方式进行采购。评审工作已于 2024 年 7 月 25 日结束，经
评标委员会评审，结果如下：
一、项目概况
（一）项目编号：/
（二）项目名称：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务。
（三）采购预算：5971884.43 元。
（四）采购内容：江夏污水处理厂办公楼及厂区综合物业服务采购。
序号 分项 编号 具体项目 数量 面积（㎡） 合计面积（㎡） 服务期（月） 备注
一、物业服务
1 江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务 1.1 江夏污水处理厂（一期）安防、保洁及接待
1 / 3044.20 29.8 工作内容：
1、一期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
江夏污水处理厂（二期）办公楼物业服务 1.2 江夏污水处理厂（二期）安防、保洁及接待
1 / 3552.47 32 工作内容：
1、二期办公楼及厂区安全巡视、门岗执勤、外来人员管理、安防监控、车辆管理；
2、公共区域、办公区、办公通道、生活区的清洁打扫及垃圾收集；
3、会议接待服务，接待室、会议室的日常管理，对外开放的参观接待。
江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务 1.3 江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒 1 /
3552.47 0.5 工作内容：
二期办公楼公共区域、办公区、办公通道、生活区、报告厅的开荒保洁工作。
二、水电服务
2 水电服务 2.1 水电维护 1 / / 32 工作内容：
江夏污水处理厂一、二期办公区域水、电的日常维护检修工作
三、通勤服务
3 员工通勤 3.1 通勤费用 1 / / 29.8 公司员工上、下班日常通勤，通勤车按不低于 19 座配置
四、物资采购 按实际采购量及单价结算
4 江夏污水处理厂（二期）综合楼办公区设施设备 4.1 垃圾分类专用桶（不锈钢） 1 组 /
/ / （二期）综合楼室内
4.2 垃圾分类专用桶（塑料） 1 组 / / （二期）综合楼室外
4.3 室外不锈钢垃圾桶 6 个 / /
4.4 生活垃圾桶 25 个 / /
4.5 办公室内垃圾桶 49 个 / / 暂定办公室 30 个、报告厅 10 个、贵宾厅 4 个、化验室 5 个
4.6 厕所垃圾桶 30 个 / /
4.7 擦手纸盒 4 个 / /
4.8 烘干机厕所用 4 个 / /
4.9 纸巾盒 24 个 / / 暂定会议室 4 个、贵宾室 4 个、报告厅 10 个
4.10 咖啡壶 5 个 / /
4.11 步进式开水器 2 个 / / 1 号楼、3 号楼各 1 个
4.12 吸尘器 1 台 / / 功率 5.4kw
4.13 地毯专用清洗机 1 台 / /
4.14 纯净水进水机 1 台 / /
4.15 烟灰桶 6 个 / /
4.16 擦鞋机 1 台 / /
五、二期厂区服务
5 江夏污水处理厂（二期）厂区构筑物（生产区域） 5.1 细格栅及曝气沉砂池 1 598.24
20963.76 32 日常保持清洁卫生，每月消杀不少于 3 次
5.2 生物池 1 8336.13
5.3 二沉池 2 4060.05
5.4 污泥泵房 1 254.83
5.5 高效池 1 879.00
5.6 接触消毒池 1 1357.90
5.7 除磷池 1 130.00
5.8 污泥浓缩池 2 793.16
5.9 调理池 1 144.00
5.10 细格栅设备间 1 93.69
5.11 小鼓风机房 1 80.37
5.12 高效池设备间 1 163.00
5.13 鼓风机房及配电间 1 752.00
5.14 加药间 1 520.87
5.15 纤维转盘滤池 1 622.78
5.16 仪表间 1 24.45
5.17 污脱间 1 2153.30
二期厂区构筑物（未生产区域） 5.18 生物池 1 8336.13 13438.17 暂定每季度一次，按
每年 6 次报价（2 次机动），据实结算
5.19 二沉池 2 4060.05
5.20 高效池 1 879.00
5.21 高效池设备间 1 163.00
道路、广场、楼顶平台、光伏停车场 / 26012.00 26012.00 日常保持清洁卫生
一期院墙外与绿网之间维护 / / 7000 日常维护
（五）服务期：江夏污水处理厂（一期）办公楼物业服务及通勤服务暂定为 2024 年 10 月 15
日至 2027 年 4 月 9 日，共计 29.8 个月；江夏污水处理厂（二期）办公楼开荒服务于 2024
年 8 月 15 日前完成；其他项暂定为 2024 年 8 月 10 日至 2027 年 4 月 9 日,共计 32 个月。
二、公示时间
公示期为 2024 年 7 月 26 日至 2024 年 7 月 28 日（北京时间）。
三、中标候选人公示
序号 中标候选人 总报价
（元/含税） 总得分 名次
1 武汉旭凯佳物业管理有限公司 4918650.57 90.8 1
2 武汉藏龙岛蓝洁宁劳务服务有限公司 5879490.59 67.5 2
3 武汉藏龙岛三利保洁服务有限公司 5410515.63 67.07 3
四、异议与投诉
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在评审结果公示期内以书面形式向招标
人提出。
五、联系方式
1、招标人信息：
名称：中信清水入江（武汉）投资建设有限公司
地址：武汉市江夏区大桥新区办事处搞条湾
电话：13437124145
2、代理机构信息
名称：采招云（湖北）信息科技有限公司
地址：武汉市武昌区中北路 5 号采招云公司
联系方式：17671696274
3、项目联系方式
项目联系人：胡仁豪、潘玉、鲁玲
电话：17671696274
2024 年 7 月 25 日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：中信清水入江（武汉）投资建设有限公司
地 址：武汉市江夏区大桥新区办事处搞条湾
联 系 人：陈思宇
电 话：13437124145
电子邮件：/
招标代理机构：采招云（湖北）信息科技有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 5 号
联 系 人： 胡仁豪、潘玉、鲁玲
电 话： 17671696274
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
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